今日は警察署に行って来ました。


私の建築を依頼したアパートが立たない件で、

以前、相談に行きましたが、今回は別件です。


今回は何の件で相談に来たのか？というと、

YouTubeのコメントの件です。


まあ、最近は私のYouTubeでの活動を

活発にしてきていますが、

それに伴い、アンチコメントも増えています。笑


また、私が詐欺だという動画も

上がっていたりと、

色々と世間が騒いでいたりします。笑


今までは、色々なところに、

そのような書き込みやコメントがあっても、

ほったらかしでした。


何か行動をしても、

ただめんどくさいだけなので、

放置していたわけです。


噂などは言う人は言うので、

何かしたところで…

という考え方だったのです。


ですが、今はYouTuberをやっているので、

こういう行為を刑事告訴していくと、

果たしてどうなのか？ということを

突き詰めようと考えたのです。


そしてその結果、

どうなっていくのか？を

動画を通して、みなさんにお伝えしていこうと、

そんな事を考えていたりします。


なかなか刑事告訴とか、

裁判だとかをやるような

そんな動画は面白いのかな？なんて、

まあ、動画のネタになると思ったので、

今回はめんどくさいですが、

色々と争ってみようかなと

そう思ったんですね。


それで警察に行って来たわけですが、

告訴出来る可能性があるものも

出て来たので、

弁護士と相談して

色々と動いていこうと思います。


こちらのメルマガでも

そういう報告が出来るかもなので、

楽しみにしていてください。


良いことも悪いこともネタになるのが、

動画投稿のいい所だったりしますね。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

昨日、サティスホームの廣田会長と、

元東洋太平洋チャンピヨンの佐々木基樹さんと

会食をしてきました。


その会食の席で、廣田会長に仕切りに言われたのが、

「廃業、よくやった！」

という言葉でした。


廣田会長の言葉を借りると、

会社の終わり方には４つあって、

私のように廃業（解散）されるか、

売却するか、後継者に譲るか、

倒産するかです。


廃業させれる間は、

まだお金があって給料の未払いや、

税金などお払えます。


倒産になると、これらが払えなくなり、

どうにもならなくなって、

万歳をすることになります。


つまり、廃業（解散）というのは、

全て責任を果たして終わりにすることで、

まだ続けられる状態だけれども、

やめるということなのです。


正直言うと、頑張ればたしかに

事業を続けることは出来たかもしれません。


ですが、融資の環境はもっともっと

悪くなってきています。


よくなる傾向は全く見えません。


そういう状況だからこそ、

私の場合は、早めに固定費を減らして、

一人になったわけです。


私も生きて行くためには

お金が必要です。


その生きて行くためのお金を

確保しつつ、

固定費を減らすということですね。


そして、私も尊敬する経営者の

廣田会長によくやった！

と何回も言われたわけで、

これは自分の決断と判断は正しかったなと

改めて思いましたね。


ダメな状況になって頑張っても、

それはキツい状況が変わらないわけで、

その状況は働いているスタッフも

お客さんにも負担になってしまう…

という事なのかな？と思うからですね。




PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

最近はこちらの無料メルマガの

配信頻度を減らしても良いかな？

と思い始めました。


というのも、有料メルマガの方を

メルマガはメインに活動して、

無料メルマガは、

書けるときに書く…

くらいのスタンスで良いかと思い始めたのです。


他にも今は力を入れていきたい分野があり、

それは１番がYouTubeなのですが、

他の分野に時間を割いた方が、

将来的にいいのかな？と思い始めたのです。


メルマガは、今後、

確実に読まれなくなる時代が来ます。


まあ、だからこそ、

良い面もあるのですが、

読む人口は、確実に減っていきます。


だからと言って、

メルマガをやめてしまうという

わけではありませんが、

日刊発行していかなくなるかもです。


YouTubeをメインの活動の場所にして、

メルマガやブログは、

活動を減らしていく…というイメージですね。


本当に今の世の中は、

移り変わりが激しい時代と言えます。


そして、その変化の激しい時代では、

変化をしていかない会社、

変化をしていかない人は取り残されます。


私の場合は、変化を好んで、

どんどんチャンスと思って、

自ら変化していこうかと、

そんなことを思ってます。 


また、YouTubeという分野では

結果は出せていませんが、

これもやり続ける限り、

時間の問題かな？と思っているので、

今は楽しみしかないですね。


ということで、日刊メルマガは、

今後、日刊で無くなるかもしれません。


まあ、当分は毎日発行をしていこうかと

思っていますが、

今後は書けない日も出てくるかもですね。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

今、一人で色々やっているので、

時間が全く足りません。笑


スタッフがいた時は、

かなり任せていたわけですが、

そのありがたみは一人になるとわかりますね。


ホリエモンの本で多動力という本を

読みました。


１つ１つの仕事にこだわりを持つよりも

こなすことを目的に動け…と。


私も日刊のこちらのメルマガと、

週刊で有料メルマガ、

YouTubeの動画や、

各SNSの更新など、

色々とやることがあります。


他にも仕事はてんこ盛りで、

なかなか、何もない状態にはなりません。


なので、堀江さんの言っていることは

非常によくわかりますね。


特に、この日刊メルマガの方は

とにかく発行するということが

第一目標になっているわけで、

まあ、書くことがない日も

かなり多かったりするのです。


でも、何かしらを読者さんにつたえられればと

考えながら毎日、発行しています。


今までは不動産という限られた分野

だけを取り扱って来ましたが、

最近は不動産を離れたわけで、

もう少し大きな視点で

こちらのメルマガも書いていたりします。


だからこそ、今まで言及しなかった話も

どんどん触れていこうかと、

そんな風に今後は思っていますね。


不動産も融資が付かない状況が

今も続いているわけで、

そう考えると、不動産の話題を出しても、

「融資が厳しいですね…」

で、終わってしまいますからね。。。


なので、私自身も、いろいろな情報に触れて、

それをこのメルマガで共有していきたいな！

と、そんな風に思っているわけです。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

大塚家具が売り上げが下がって、

身売りになる…というニュースが

世間では話題を集めています。


そして、以外にも再建に手を挙げている

企業が多いんだとか。


でも、家具屋が手を挙げていないということで、

どこも、大塚家具の残っている在庫資産が

目的だということです。


大塚家具というと、

私もミッドタウンにいた時などは、

結構、買い物に行きましたが、

高級家具が売っているわけです。


そして、昔は会員制になっていて、

一見さんは入れなかったわけですね。


それが創業者であるお父さんの時で、

今の久美子社長になってからは、

高い家具を売っているけども、

一見さんOKにしてしまった…


まあ、ちぐはぐなことをやってしまったので、

業績が傾いた…ということなわけです。


今はニトリやイケアといった、

安くてもいい家具屋が出て来ているわけですが、

それでも高級品が欲しいという層は

一定数いるわけです。


全員がニトリやイケアに行くわけではなく、

一定数の人は必ず高級家具を買います。


まあ、会員制が良いのかどうかは不明なのですが、

何かを徹底してやるという姿勢は、

ブランドイメージとしては

非常に大事なことですね。


私の場合は、今はただのプーに近いですが、

次に何かをやる場合は、

やはり、何かに特化してやるでしょうね。


まあ、特化してやる場合、

その市場が極端に厳しくなると、

今回の融資引き締めのように、

売り上げが激減することもありえますがね。。。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

今、YouTubeの方で、

オフ会をやろうと計画しています。


みねしましゃちょーのYouTube

https://goo.gl/xcNEVJ


これ、今度の日曜日にやる予定なのですが、

YouTuberとしてトークショーを

やろうと考えています。


今までは水戸大家さんの代表として、

人前で話すことはありましたが、

もう、一個人として活動しているわけで、

その一個人としての公の場で

活動する一歩目です。


私はYouTubeでの活動は、

ビジネスとして捉えています。


そして、今、１番力を入れていこうと

考えているのが、

YouTubeの動画です。


これは夢がある事業で、

最終的には美味しい野菜を作っているけど

営業力が無くて稼げない農家さんとかと、

消費者をじかに繋いだりとか、

そういう仲介役になっていきたいです。


農家の例は、あくまでも一例ですが、

他にも良い仕事をしている人と

その仕事を望んでいる人がいるわけで、

そのような人たちの橋渡し役に

なっていければ良いな…

なんて思っていますね。


それは先ほど例に挙げた農家や、

不動産もそうですし、

醤油とか味噌作ってる人、

レストラン、料理店などの飲食店、

キャバ嬢とかそういう産業でも

人を繋げられるのかな？と

色々と考えています。


まあ、それなりに影響力を作っていかないと

夢物語で終わってしまうので、

今は夢に向かって頑張っているところ…

という感じですね。


不動産業の方は免許も今は無いので、

契約などはもう出来ませんが、

今度は次の夢を見つけたので、

そちらを目指して頑張っている感じです。


まあ、こちらのメルマガの読者さんは、

私のYouTubeのオフ会に来て欲しいとは

言いません。


でも、興味がある人は来てみてください。


次の私の夢の１つを

みて見たい人はという感じですね。


まあ、私は、今は頭の中が

起業家になっているわけで、

あくまでも夢の１つであって

また増えるかもしれませんね。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

トルコとベネゼエラでデノミが行われ、

通貨の単位が切り上げられています。


こんな状況が起こっていますが、

日本を含めて、アメリカもそうですが、

紙幣や通貨自体の価値は落ちている

可能性も出てくると思います。


今までは資産の価値を国が

管理してきました。


これからは国という概念もなくなるかもで、

これからはの日本はどうなるの？

という、日本という区切りもなくなるかもです。


というのも、お金持ちになると、

日本は税金が高いから…

ということで、違う国に行くことも

選択肢の１つに入ってきます。


そうなって来ると、

日本人を日国内で管理出来ないので、

不動産価格を下げようとか、

上げようとかも、

今までは管理出来ていたかもですが、

これからは出来なくなります。


ネットの影響も大きくて、

クラウドファンディングでお金を集めて、

不動産を買おうというプロジェクトが出来ると、

銀行の融資を絞っても

不動産価格は上昇する可能性もあります。


反対にいくら不動産価格を上げようと思っても、

全く不動産に資金が向かわずに、

上がらない…ということもありえます。


これからは、政府がコントロール出来ない

経済状況がどんどん出来ていって、

世界はもっと変わる可能性があります。


言語の壁が…と言っている人も

いるかもしれませんが、

これからは翻訳するアプリや

Google grassや、将来的には

目にコンタクトのように付けると、

情報が入って来るものを開発中だそうで、

パッとみただけで自動で翻訳されるように

なっていきます。


ドローンや空飛ぶ車はタケコプター、

自動翻訳システムは翻訳コンニャクと

ドラえもんの世界が現実的に

なってきているわけです。


そう考えると日本円も

政府はコントロールが出来なる…

と私は思っていますね。


日本が多額の借金を背負っているから…

という話はよく出ますが、

国の借金と家計とは意味合いが違うということを

言う人もいます。


ですので、一概に日本の借り入れが多いことは

絶対悪いとは言い切れませんが、

それは政府がある程度コントロールが

出来ている時は安心で、

出来なくなったらどうなるのか？ですね。。。


だからこそ、新しいことに挑戦したり、

調べていくことは大事だと思うわけで、

変化が出来る人がこれからは

生き残っていくのだと思いますね。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

私は不動産の方は、

契約業務も出来なくなりましたし、

ほぼ離れていますが、

情報だけは集まって来てたりします。


昨日の話も、以前よりも

飲み会などに参加することも

多くなって来ましたし、

色々とジャンルの飲み会に出るので、

今まで会わない人とも会うわけです。


そうすると、知らない業者やコンサルが、

色々とやっていたりしますが、

提案内容が良いのか悪いのかは、

ちょっと聞くとわかりますね。


そして、今のご時世で、

融資が簡単に付いて、

利益が上がるという不動産投資は

基本、疑って掛かった方が良いですね。


無いことは無いですが、

投資家自身がよく理解していて、

高属性であり、

その上で物件も良いという

３拍子揃っていて成り立ちます。


業者やコンサルタントの言いなりで、

利益を残していく投資は、

以前も難しかったですが、

今のご時世はもっと難しいでしょうね。


まあ、これは私が水戸大家さんを

廃業させようと思い立った

理由の１つにもなります。


多くの人が融資が受けられる環境であれば、

あとは物件と融資条件が良ければ、

利益を出す不動産投資は

やれる可能性があります。


融資が厳しくなっていた今、

利益が出ない区分への融資は緩く、

利益が出る一棟物の投資は厳しいです。


厳しくなったら、業者は

何を考えるのか？ですが

区分を売るか、

一棟で耐えるかなんですが、

一棟だけを売って耐えられないと考えたので、

いっそのこと会社をやめてしまおう…

という考えになったわけです。


なので、これから

「簡単に融資はつくよ！」

と言っている業者は

「区分を売ってあげるよ！」

と翻訳できるわけで、

区分でも中には利益が出るものも

あるかもしれませんが、

こう言っている業者は

ほぼ利益が出ないものを

売っていると思って良いでしょうね。




PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1

昨日は飲み会に参加していたのですが、

その席でとある不動産投資塾の話になりました。


入会費数十万でフルローン、

オーバーローンで物件が買えるのが、

その不動産投資塾のウリだということで、

その飲み会の参加者の方が入会されていました。


今のこの融資が厳しい時に、

フルローン、オーバーローンで

融資が引けるのは、

私はおかしいと感じたのです。


しかもその方は自己資金が

そんなに多く無いということです。


どんな内容なのかを、

色々と飲みながら聞いていたのですが、

区分をオーバーローンで買う…

という話らしいのです。


ちょっと待って…という感じで、

数十万の塾費用を払って、

区分を買わせられる…という話は

最悪なパターンだと思いました。


区分で融資を使って買う場合、

キャッシュフローはあまり出ないことが多いです。


ファミリータイプなどで、

売却益が出るパターンもありますが、

都内のワンルームマンションとかで、

業者売主の場合は、

融資を使って投資をして

儲けを出すのはかなり難しいです。


つまり、塾費用を負担して

良い投資をさせてもらえるのではなく、

区分を買わせられて、

さらに損をさせられるという

なんかとんでもない投資塾みたいです…


しかも、その投資塾の言い分は、

「区分を買ってまずは実績を作りましょう…」

ということみたいです。


たしかに区分への投資は

今は融資が付きますが、

実績にはなりません。


実績になるどころか、

属性を銀行から見たら毀損していきます。


つまり、ただでさえ、

一棟の融資が厳しい状況なのに、

さらに一棟を買えなくなる…

という状況を自ら作り出してしまうわけです。


でも、融資が付くのであればと言って

塾に入り、区分を買う人がいるのでしょうね。


たぶん、この投資塾は

区分の業者とつながっていて、

区分を売った利益を業者から

バックしてもらっているはずです。


業者や投資塾の運営の人たちは

結構、儲かる可能性がありますが、

信じて入った投資家さんは

厳しい状況になってしまうわけで、

そういう不動産投資塾もあるという話です。


まあ、私から言えることは、

不動産投資塾などは、

入会する前にどんなことをするのか？を

よく聞いた方がいいですね。


特にフルローンやオーバーローンを

謳い文句にしている投資塾は

この融資が厳しい時に、

そんなことを言っているわけで、

何かおかしいな…と

思って疑った方がいいと思います。


塾費用も数十万とか数百万とか取っている

ところもあるわけで、

よくよく考えて不動産投資には

取り組むべきですね。



PS：マイニングセミナー動画

https://goo.gl/1tkQjy




■峯島の有料メルマガ（お金持ちクラブ）

→　http://mnsm.jp/yur


■みねしましゃちょー（YouTuberとしての峯島）

→　https://goo.gl/xcNEVJ


■２４万人以上が読んだ不動産投資教材です。（無料）

→　http://mnsm.jp/bmky.html


■当社のFacebookページです。
　
→　http://on.fb.me/WD2TWA

　
■個人のFacebookはこちらです。

　（友達&フォロー大歓迎です）

→　http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→　http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

→　https://line.me/R/ti/p/%40mitoooya
LINE内で（@mitoooya)で検索でも出て来ます。


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
（スタッフが確認しています）

→　https://canyon-ex.jp/fx2064/1