今日は旅を一旦お休みします。


仕事とか家を引き払ったりとか

色々あるので、

そっちをやらないとなのです。。。


そんなこんなで今は

毎日を必死で生きてます。


ただ、見ていて欲しいのが、

今は人生でも過去最大級に

ピンチだと自分でも思っていますが、

ここから這い上がる姿です。


もちろん、絶対に這い上がれる確証はありません。


無一文になって、何も残らないかもしれません。


会社は一応あるにはありますが、

実質、私1人だけの会社なので、

名ばかりあるだけで、

実体は無いに等しいです。


また、収入も激減して、

お金も日々減っていくのを

眺めているだけです。


私にあるのは行動力のみ、

行動して、行動して、行動するだけで、

他には何も残っていません。


でも、ここから這い上がることで、

見ている人に勇気や希望を

与えられると、私は思っています。


しかも、今挑戦しているのは

YouTubeという、今まで本気で

向き合わなかった世界です。


私に残っている武器は行動力のみ、

この状態で這い上がり、そして、

見ている人に

「みねしまあんなところから

 這い上がろうとしてるよ、俺も頑張んなきゃな!」

と思われたら、それで良いかなと思っています。


そして、そうやって誰かの力に

なれるように動画配信を

本気でしていくのが、

今の私のやるべきことかなと思ってますね。


不動産をやめて、正直、

どうしようかな?と考えていましたが、

ここは、私がこんな状態から、

必死で頑張る姿を見せることが

大事だと、今は吹っ切れてそう思ってます。


この先、本当に何がどうなるのかはわかりません。


もちろん、私にも恐れや恐怖はあります。


ですが、それでも私はやります。


日本一周を自転車で成功させて、

見ている人のやる気だったり、

励みだったり、何かになれば良いなと。


なので、本当に最近は日本一周に出て、

吹っ切れた部分もあるので、

そんなみねしまを見ていてくれたら

いいのかな?と思いますね。


日本一周のみねしまを見るのに、

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私は今、たぶん、過去最大級に

色々言われていると思います。笑


今回の融資引き締めで

不動産業をやめて、

YouTubeを本格的にやると言ったり、

今は自転車で日本一周をすると言って、

本当に挑戦してたりします。


良くも悪くも、

色々とそんなことをしていると、

色々と言われるわけですが、

そうやって言われることが良いですね。


会社をやっているときも、

たしかに色々と言われてはきましたが、

それは狭い不動産の世界でのことです。


今は不動産の世界を超えて、

本当に色々なところで

話題になるようになり、

一般の人にも徐々に知れ渡ってきています。


まだまだこれからな部分も

あると思いますし、

正直、YouTubeは、

まだまだ赤字の事業だったりします。


それでも今は自分を信じて

行動していて、

それも毎日必死になって取り組んでいます。


どうすれば、今を改善して、

より良い未来を築けるのか、

ということを毎日必死になって考え、

必死になって行動しているわけです。


2、3年前は、

もう一生お金には困らないと

思った事もありました。


それは天狗になっていたわけですが、

今はだからこそ、

生きていると実感できますし、

こうやって必死になって

取り組めるのだと思います。


今は本当に、

ここ何年かではどん底状態になりました。笑


ここから復活出来るかは、

実のところ、私にもわかっていませんし

全くわかりません。笑


でも、それでも自分が考えたことを

必死になってやるだけですね。


日本一周が終わったときに

私がどうなっているのか、

私にもわかりません。


でも、それでもやるしかないと

思っていますし、

今は毎日を必死になって

過ごすことしかないと思いますね。



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今日は日本1周自転車旅を再開して、

福井県の敦賀市にいます。


昨日は福井市にいて、

今日は敦賀市に来て、

昨日、今日と地元の人と

夜は飲みに行ったりして、

かなり毎日を楽しく過ごしています。


まあ、でもYouTube事業自体は

まだまだ赤字なので、

これでしっかりと収益が出るように

まだまだ頑張らねば…

と思っていますね。


ゴルフも難しいですが、

YouTubeで収益を出していくのは、

結構、難しいです。


ただ、難しいからこそ、

私は挑戦しがいがあるな!と

思っていたりして、

だからこそ面白いと感じますね。


今は、YouTubeのことや

自分のビジネスのことを

四六時中考えていますが、

こうやって難しいことを考えて

挑戦していく時間があることが

私としては楽しくて仕方ないですね。


不動産業をしていた時よりも

今はずっとお金は入って来ていません。


ですが、不動産業を始めた時のような

挑戦している感じがしていて、

それがたまらなく自分自身を

奮い立たせています。


今はこうやって足掻いているわけですが、

毎日を必死になって生きているので、

いつか成功出来ると信じています。


もちろん、YouTubeにしろ、

他にビジネスをやっているにせよ、

100%確実に成功するという

保証は全くありません。


それは事業だから当たり前なのですが、

それでも私は挑戦していきたいですし、

挑戦しなくてはダメだと思うんですね。


これからも凄いことをやろうと

YouTubeでは思っているので、

まだチャンネル登録してない人は、

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成功は自分の頭の中にある。


そんなことを過去のメルマガに

書いたことがあります。


成功とは、自分の頭の中が作り出すものです。


自分がどう考え、どう判断し、

どう行動するのかで、

明日は変わっていきます。


極点な話、今日のお昼ご飯を

何を食べて、その後のお昼休みを

どう過ごすかでも人生は変わると思います。


このメルマガを読んでいる人は、

元々は不動産投資をしたいと

考えている人が多かったでしょう。


しかし、今は不動産投資を

しようと考えても、

かなり難しい状況になっているのが

実情だったりします。


でも、成功したいと考えている人は

多いと思います。


成功を手にして、

経済的にも時間にも余裕を

持って毎日を過ごしたいと、

そう思っている人は多いと思うのです。


じゃあ何をするのか?というと、

私は今取り組んでいるのが、

格安スマホの代理店です。

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やはり、私はビジネスを

やった方が良いと考えていますし、

爆発的に収益を上げられる

可能性があるのが、ビジネスだからです。


不動産事業の話に戻しますと、

融資が付いていた時は、

まさにお客さんと不動産業者の関係は、

お客さんに良い物件を買ってもらい、

その見返りとして、

不動産業者が手数料をもらって潤うという、

良い循環にあったと思います。


しかし、融資が厳しくなった時に

何が起こったのか?というと、

とにかく売りたいという

営業の無理な契約だと思います。


私も数が多いので、

契約の1つ1つを

全て把握しているわけではありませんが、

融資が厳しくなってからは、

営業も歩合があるので、

強引な契約というのもあったと思うのです。


あったと思うというのは、

これはあくまでも推測です。


会社がある程度、

大きくなっていたので、

隅々まで目が届かなかったというのも本音ですね。


ただ、私としても融資が厳しくなってからは、

売り上げを上げなくてはいけないけれど、

会社を縮小させなければならないという、

ジレンマ的な行動を

取らざるおえない場面もあり、

かなり難しいことをしていましたね。


まあ、そんなこともあったので、

当時は大変でしたが、

その延長に今がある気がしますね。


これからやりたいことは、

自分自身のビジネスであり、

他の人にビジネスを教えていくということです。


こちらはまだまだ始まったばかりで、

本当に手探りの状態ですが、

もっともっとやり込んでいきたいですね。


やはり、本気で取り組むビジネスは、

寝食を忘れるほど打ち込むのが良く、

昨日も宮崎から帰って来て、

2時くらいまで仕事していたくらいで、

とにかく今は時間があれば、

ビジネスにのめり込んでいますね。



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今、宮崎に用事があって来ていますが、

今日には東京に帰り、

明日は福井に向かいます。


そして、あさってからは自転車のい旅を

再開して行きます。


こうして今後も日本全国を

パワフルに自転車で回っていく予定です。


そんな感じで、日本全国、

色々と回っていますが、

新しい事への挑戦と、

今までやってきたメルマガを書く

ということを今はやっています。


新しい事と、今までの積み重ねの両方を、

今もコツコツとやっているのです。


どちらも時間が取られることですし、

なかなか大変なのですが、

相変わらず、毎日、コツコツとやっています。


私は毎日コツコツやった人には、

必ずボーナスが来ると思っています。


今まで私は、このメルマガを

やったいたからこそ、

人からは成功したと

呼ばれる時期を作り出せました。


そして、動画もそうですし、

違う世界でもそれは当てはまると、

そう思うわけです。


YouTubeの世界で、

YouTuberとして活動している人と話すと、

「物凄い競争が厳しい世界ですね…」

と言っている人が多いです。


私はそうは思わなくて、

やり続けている人で、

競争に負ける人は少ないと思います。


つまり多くの人が、

成功する前にやめてしまう、

そういうことですね。


あと、これも成功出来ない人に

当てはまりますが、

とことんやらないということです。


私は自転車旅をするに当たって、

家を引き払い、車を売り、

自転車旅に専念することにしました。


あと、自転車旅をしていると、

1日の活動時間は、

ほぼ起きている時間にイコールになっています。


会社がだるいとか、休日出勤だとか

言ってる人もいますが、

私は起業してから休んだことないです。笑


まあ、仕事の時間が短くなる日は

ありましたが、

1日何もしなかったという日は無いですね。


とにかく時間があれば、

自分の成長の時間にするか、

仕事してたわけです。


成功するには、成功するまでやる、

死ぬ気でやる、休まずやる、

全てを捧げてやる、こういうことを

している人がいないので、

競争はどの世界でも、

これをやれば負けないはずがないと

思いますがね。



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昨日の有料メルマガが

無料メルマガに間違って配信してしまって、

そのことで色々とメールを頂きました。


その多くが

「間違ってますよー」

という、誤配信を教えてくれているもので、

「あーやっちまったな…」

と素直に思いましたね。


過去にも同じことをしていますが、

この機会に有料メルマガを読んでみて、

面白いと思った人は、

下記より登録してみてください。笑

http://mnsm.jp/yur


ちなみに、有料メルマガに登録した人しか

見れないようになっているコンテンツは、

全て消しているので、

有料メルマガの昨日の記事は見れますが、

有料コンテンツは見れなくなっているので、

その辺を見たい人も有料メルマガにご登録を!


そんな感じで、また同じミスをしましたが、

他にも色々と私はミスをします。


もちろん、メルマガなどでは言ってないことも、

色々とやらかしています。笑


ただ、そういうミスをした時に、

私が思うことは、

やってしまったミスは仕方ない…

ということです。


ミスをした時に、大事にしていることは、

すでに起きてしまったことよりも、

これから何をするのか?を考えるべきです。


そして、リカバリーできることがあれば、

それを全力でやっていく…

ということですね。


過去の失敗を見直しても、

失敗したからこそ、

もっと良くなった…ということが

実は多かったりします。


人は必ずミスをします。


また、ミスを怖がって

次の行動が取れない人も多いです。


だからこそ、ミスを怖がらず、

そして、起こってしまったら、

それを受け入れて、

次の行動はベストを尽くしていく…

ということが大事だと思います。


まあ、私の場合、

結構、ミスをすることが多ので、

かなり開き直っていることも

多いですがね。笑


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今、格安スマホの代理店を

始めていますが、

私と同じように始めようと

検討する人の中には、

始めるのを迷う人も当然います。


しかし、中には

「勉強してからにします…」

という方も当然出てきたりします。


私は、この勉強します!という言葉を

不動産投資に関わっているときに、

散々聞いてきました。


人に与えられたチャンスは少なく、

結局は勉強しても勉強しなくても、

早くやった人、タイミングよくやった人が、

成功を手に入れられます。


逆に遅くやった人や、

タイミング悪くやった人は

どんなに勉強しても成功出来ません。


格安SIMに関しては、

勉強するよりも

1分1秒でも早くやった人が、

結局は成功出来る可能性が広がります。


というのも、私もこの前、

格安SIMにするために

ソフトバンクの店舗に行ってきました。


ソフトバンクの店舗で何が

起こっていたのかというと、

格安SIMに乗り換える人が、

一斉に店舗を訪れていたのです。


つまり、大手キャリアより、

格安の方が安いとわかった人が、

どんどん乗り換えを行なっています。


ただ、これに気付いている人は

実はごくわずかで、

ほとんどの人が今まで通り、

大手3社の携帯のSIMを使っています。


なぜそんなことがわかるのか?というと、

セミナーを行なっているときに

セミナー参加者に聞いてみると、

大体、10人中1人くらいしか、

格安に乗り換えていないからです。


そして、10人中9人は今まで通りの

SIMカードを使い、高い携帯料金を

支払っています。


しかし、一部の人が乗り換えた方が

安くなることに気付いて、

その一部の人が移動し始めています。


この流れがあるうちに、

代理店業務をすることは、

非常に簡単な仕事なので、

流れがあるうちにやるべきです。


勉強するという人は、

大きな流れが目の前にあるのに

それを指をくわえて見ていることに

なるのです。


もっと簡単に言うと、

目の前に100万円の束があり、

それを拾わないで、

「勉強してから拾います」

と言っているようなものなのです。


今、そういう流れがあるので、

格安SIMの代理店業務は、

非常に良いビジネスです。


不動産投資も5年前、6年前に

始めた人は自己資金がそんなに無くても

出来た人は多かったと思います。


その中で、成功した人は、

年間で1000万とか2000万の

キャッシュフローを作り出しました。


でも、今から同じように、

自己資金が少ない人が、

不動産投資をするというのは、

非常に難しくなっています。


それは融資の状況が一変し、

時流に乗り遅れたからです。


でも、不動産投資が悪いと言っている

訳ではありません。


良い物件を買い、

良い条件で融資が受けられれば、

安定したキャッシュフローを

得ることができます。


しかし、今は融資を受けることが、

非常に困難になってしまった以上、

やりたくても出来ない人が、

大勢出てしまった訳ですね。


そして、今、時流に乗っているのが、

大手から気付いた人が、

格安に乗り換えている

SIMカードの入れ替えです。


これは今は簡単ですが、

不動産投資と同じように、

参入するタイミングを間違うと、

「あの時やればよかった…」

という感じになってしまうでしょうね。


だからこそ、ビジネスは

学んでやるということよりも

いつやるか?ということの方が

何倍も何十倍も大事なことなのです。


その参入のタイミング次第で、

何百万、何千万、何億と

生涯年収が変わることもありえますね。


不動産投資で成功した人と、

不動産投資をやらなかった人には、

まさにこの差が生まれた訳です。



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こんにちは、峯島です。


13時半から始まる ZOOM版のセミナーですが、

下記より決済で視聴可能です。


http://mnsm.jp/121z


また、有料メルマガに登録されている方には、

号外でZOOMの番号をお送りしますね。

http://mnsm.jp/yur


11時半くらいで1000円決済の方は締め切りますので、

ご希望の方はお急ぎください。


さて、いよいよ12月1日に

私が主催で行うセミナーが近づいて来ました。


こちらのセミナーですが、

明日の夜には締め切りますので、

来てみたい方は下記より申し込みください。

http://mnsm.jp/121


また、当日はZOOMでセミナーの模様を

完全生中継することにしました。


こちらも、有料メルマガの方は無料、

無料の媒体のみ見ている方は、

下記より1000円で申し込み可能とします。

http://mnsm.jp/121z


結構、バタバタしていて、

12月1日のセミナー参加者の方にも、

場所などの案内がまだ出来ていませんが、

明日にはお送りしますので、

少々お待ちください。


そんな感じで、今日はセミナーや

有料メルマガの飲み会があるので、

都内に戻って来ています。


その後も色々とやることがあって、

自転車の旅が再開されるのは、

12月6日以降になるのですが、

なかなか忙しい日々を送っていますね。


今回のセミナーは、

こんな感じで生中継を交えて、

やっていこうと考えているので、

結構、楽しみだったりします。


私も不動産を完全に辞めて、

新しいことに挑戦しているわけですが、

本当に新しいことに挑戦するのは

ワクワクして良いですね。


どこまで出来るのかは、

今のところ不明なわけですが、

成功している人、成功する人は、

成功するまでやる!というのが、

私の中での定説です。


成功者は成功するまでやるから

成功者なんだと、

今まで教わって来ているわけです。


また、この前、金沢で

付き合いの長いメルマガ読者さんと

飲んできましたが、

私の場合、コンサルとかすれば、

それはそれで売り上げは立てられるでしょう。


でも、それは今さらな感じがして、

どうもやる気が起きないのです。


動画コンテンツに挑戦したり、

格安スマホの代理店に挑戦したりと、

今までやったことがないことに

挑戦していきたいですね。


まだ、私の挑戦は始まったばかりですが、

今は今後が非常に楽しみだったりするわけです。



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日本1周自転車の旅がスタートしてから、

11日目が経ちました。


今、私は福井まで来ましたが、

ここまで色々な人から

「○○に来るなら会いましょう!」

というメッセージをもらいました。


今も色々な人から

メッセージを頂きますが、

私がどこにいて、

これからどこに行くのか?は

ツイッターやフェイスブックで告知しています。


ツイッター

https://twitter.com/mineshimasyacho


フェイスブック

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会いましょうと言われる方で、

まだ行っていないところであれば良いのですが、

もう通り過ぎてしまったところの人から

言われても戻ることは出来ません。


ですので、旅をしている間に、

私と飲みたいとか、

会ってみたいという人は、

ツイッターやフェイスブックを

チェックしてください。


予定では、日本1周まで、

半年以上は掛かるので、

その間、会える人には、

一人でも多く会っていこうと思っています。


ちなみに、今は福井から

東京に一時帰宅するので、

帰っている高速バスの中で、

このメルマガを書いています。


高速バスなんて何年振りと言うほど、

久しぶりに乗りましたが、

まあ、これも直近では節約志向の表れで、

出費を今は抑えようと考えているわけです。


こういう1から今は

出直しているわけで、

ここからは這い上がるだけだと

今は自分を奮い立たせています。


まだ30代でこうやって、

失敗出来たので、

若いうちに良い経験をさせてもらってますね。


まあ、40代、50代になっても、

チャレンジはしていたでしょうが、

38という年齢で、

1から始められるのは

むしろ良かったと思ってますね。


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地方都市の過疎地の惨状を、

この目で見て知ってしまったので、

それがどこまで進行してくるかで、

不動産投資家の人は、

生き残れるかどうかの生死に

関わってくると強く思いました。


では、それでも生き残る方法を考えてみましょう。


まず、物件を売るという選択肢です。


物件を売れば、その先はリスクが無いので、

これは確実にリスクが無くなります。


ただ、専業大家さんになっている人は、

同時に収入もゼロになります。


兼業でも、キャッシュフローが無くなるので、

リスクが無くなるのと同じく、

リターンもゼロになるわけです。


また、融資が付いていた数年前なら

高値で売却できたかもしれませんが、

今、物件を売ろうとしても、

融資が付かなくて高値での売却はおろか、

安くしても売れない…

という事態も起こりえます。


こんな状況なので、

売却という選択肢は、

よほど安く買っている人か、

かなり前に買っていて、

返済が進んでいる人でないと

無くなってしまいます。


では、キャッシュフローというリターンと

これからの人口減少というリスクを

抱えつつ、リスクを減らす方法は

ないのか?というと、

これは他の収入を増やしていくしかありません。


激安で不動産を買うというのも

ありと言えばありですが、

それは地方のかなり田舎の物件が

対象になる可能性が高いので、

かなり激安…というのが前提になります。


色々考えると投資の基本である

「卵は1つのカゴにもるな…」

ということに繋がると思います。


不動産投資家の人は不動産が好きなので、

不動産に資産が偏りがちですが、

例えば、為替を考えてドル円を行き来させて

運用するだけでも

かなり違ってきます。


まあ、ドル円相場を見なくてはいけないので、

管理がめんどくさくなりますがk

円だけで運用するということ自体が、

実はリスクをはらんでいる…

ということお言えるわけです。


あとは、円を単純に増やしていくのであれば、

ビジネスをしていくしかないですね。


しかも、最終的には自分が働かなくても良いという

そんなビジネスが理想的です。


それを今度の私の12月1日のセミナーで

お話ししていきます。


ビジネスなので、働きことも必要ですが、

最終的には働かなくてもいい…

という状態にまで持っていきます。

http://mnsm.jp/121


卵は1つのカゴに盛るな…

これが投資の基本で、

だから、バブル崩壊で不動産だけ持っていた人は、

破産者が続出したわけですね。


仮想通貨にも夢がありますが、

あれは半分が夢物語ということが

私の中でわかったので、

現実的なビジネスの方が手堅いですね。



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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



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BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

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SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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僕らが楽して大儲けした
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NET M@NEY ( ネットマネー )
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