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『自宅で簡単中国仕入〜タオバオ起業塾』

昨日の中国仕入れの第１段のレポートがありました。

ここで仕入れて、転売しないにしろ、
安く物が買えるのは魅力的ですし、
雑学の幅が広がります。

こちらが無料レポート↓

⇒　http://mailzou.com/get.php?R=28095&M=16126&PR=3715

※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。


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■そうそう、この前、質問にお答えした
１０％フルローンのシュミレーションをした方から
メールが届きました。

質問にお答えした記事はこちら
⇒　http://mitoooya.com/archives/51968330.html
⇒　http://mitoooya.com/archives/51969324.html

-以下、質問者さんのメール-

水戸大家の会に参加した○○です、
まぐまぐ読みましたありがとうございます
私の質問ですね調べて計算していただいて、実に興味深い内容でした
○○さんのように満室経営しないと厳しいですね、

-ここまで-

このメールに対して私は
「満室経営も大事なのですが、
もっと大切な事があるんですよ」

とメールを返してます。

それで、「もっと大切な事」について知りたいという事なので、
記事上で回答する事にしました。



■満室経営よりも大切な事ですが、
答えから言うと、「仕入れ」です。

例えば、極端な話、利回り２０％の物件で、同条件であれば、
半分空室でも、半値の家賃でも
利回り１０％満室の状態と同じ訳です。

ま〜３０年引けるRCで利回り２０％というのは、
私も聞いた事が無いので、もう少し利回りを上げて
具体的なシュミレーションを次回してみようかと思います。

また、そこから仕入れに関しての
「何が大事か？」
を書いていきたいと思います。

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■さて、山田里志さんの本が売れまくっているお話。

私も登場している山田里志さんの新刊はこちら
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?


今日のお昼に、アマゾンキャンペーンが終わりましたが、
昨日までの私のブログ、メルマガ経由での売れた数を発表します。

なんと、昨日までの結果で「２５７冊」
の本が、売れております。

証拠画像





















明日の集計で、キャンペーン期間中の結果が出ますので、
また、何冊売れたのか？発表したいと思います。

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『自宅で簡単中国仕入〜タオバオ起業術！Ver.2』

中国のオークションサイトで仕入れて、日本で高く売る、
というなかなかおもしろそうな無料レポートです。

主に中国オークションでの仕入れサイトと、
その手法が書かれています。

こちらが無料レポート↓

⇒　http://mailzou.com/get.php?R=29065&M=16126&PR=3715

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■さてさて、質問に関してのお話。

最近は、質問のメールが多々来ます。

それで、一つルールとして、取り決めと言いますか、
質問に関しての取り決めを公表しておきます。

私への質問ですが、
基本的に記事上でお答えする形式で構わないのであれば
お答えします。
（個人情報、相談物件を特定させる表現はしません）

個別の回答はしておりません。

というのも、かなりの数のメールが来ますし（汗）
お金を出してでもサポートしてほしい…
と言ってきている人もいるのが事実です。

私は、今のところ、コンサルは引き受けていませんので、
（今後もやらない可能性は高いです）
そういうお話もお断りしている次第です。

それには理由が２つあります。

例えば、私の場合、
メールマガジンの読者数が２万８千人いる訳ですが、
一人の人が３００円の収益をもたらしてくれた場合、
それだけで、１０００万円近いお金になってしまいます。

一人を頑張ってサポートしても
月５万円くらいでしょうか？
（コンサルの相場として…）

そういう意味では、
一人のために時間を割く事によって、
他の２万８千人の読者さんがほったらかしになってしまい、
より良い情報が提供できません。

それであれば、同じ時間を使って、
もっと良い情報をチェックして
読者さん全員に喜んで貰った方が良い訳です。

また２つ目の理由ですが、個別に情報を提供しても、
メールを貰った人は良いのですが、
他の人も、その回答を見る事によって
絶対にプラスになるはずです。

今、その場でプラスにならなくても、
将来的に役立つ情報かもしれません。

ですから、そういう意味でも
「情報の共有化」として、
記事上での回答をしている次第です。

そうする事によって、
さらに情報が質、量ともに増え、
メルマガやブログがより
有益な媒体になるはずです。

今日は、質問に関して、
私の情報発信者としての考え方を書かせて頂きました。


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■昨日、山田里志さんの本が売れまくってます…
と書きましたが、今日はさらに売れてます。

昨日までの合計で、なんと！１８１冊が
私のブログ、メルマガ経由で売れてます。


あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?


証拠画像






















この感じだと、キャンペーンの３日間だけで
３００冊くらい売れそうな気がします。

キャンペーンはこちら
⇒　http://www2.wbs.ne.jp/~satosi/amazon.htm

ちなみに、昨日１日だけで
私のブログ、メルマガ経由で
１００冊以上が売れている計算になります。

いや〜我ながら凄いですね。



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