水戸市のサラリーマン大家さん

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■ さて、恵比寿のIさんの新刊

まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意


ですが、今日でアマゾンキャンペーン終了です。

ちなみに私のところからは、少なくとも５０冊以上が売れております。

先ほど石原さん本人に、
キャンペーン申し込み数で反響が多かった媒体を聞いたところ、
「水戸さんと○○さんと○○さんがブッチギリでトップ争いしてるよ〜」
との事。

ま〜キャンペーン紹介1位になっても、何か私に利益がある訳ではないですが、
どうせなら1位を狙ってみたいので、
皆さんキャンペーンの特典を下からダウンロードして紹介者の欄に
「水戸大家」
とご記入ください。

キャンペーンはこちら（本日終了です）
⇒　http://my.formman.com/form/pc/OaNK9QnDKgJYBwEk/

ちなみに私も実は、1ページくらい、
本編の事例として出ていたみたいです。

そういえば、そんな話があったのをすっかり忘れてたので、
本を読んで掲載されていてビックリしました。 笑


■ちなみに、出版の業界のお話を、もう少ししますと、
今の不動産系の書籍というのは、
ネットでの販売が主流だというお話を聞きます。

ですので、昨日お話した「フリー」ではないですが、
ネットでの口コミがあると、
一気に大ヒットという事もあり得る世界だったりします。

出版に興味が無い方もいるかもしれませんが、
私の場合、そういう世界も興味があるので、
結構、調査と言いますか、
色々な情報を調べていたりします。

それで、口コミも大事なのですが、
やはり本人に影響力がないと、売れない事もたしかなのです。

その点実績として、私もメルマガが
影響力と部数の両方で出てきた事も事実なので、
出版のお話が来ないかな〜
なんて思っております。　笑

どんなビジネスでもそうですが、
今は売れ残りや在庫リスクを、どんな企業でも嫌うので、
そういう事まで考えて動くと、
大きな事も動きだしたりするのは事実です。


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根太を張りめぐらした上に、
木材を張って、その上にトイレを増設します。

見ていると、結構勉強になる写真です。



























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『【川島式】お客さんに品質が悪い印象を与えないために注意すべきこと』

色々なビジネスに通用するような
注意点が書いてあります。

顧客視点で見る事は大事ですね。

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⇒　http://mailzou.com/get.php?R=29343&M=16126&PR=3715

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■さて、巷では
「フリー」
という本が大ヒットしていて、
販売からわずかしか経っていないのに、
９万部の売り上げを、あげているそうです。

フリー~〈無料〉からお金を生みだす新戦略


なぜ、この本がヒットしているのか？
というと、本を発売前に無料公開したから…

？？？

無料公開したら、買う人いないでしょう…
と思う人がいるかもしれませんが、
時間と数を制限して無料公開したそうです。

具体的には、１週間の期限付きで、
１万ダウンロードまで…としたそうなんです。

それが、４８時間で１万ダウンロードを記録し、
無料公開を見た人が、
ブログやツイッターで（こんな風に）
騒ぎまっくったそうで、話題が話題を呼び、
それに乗じてマスコミも取り上げて…
大ヒットに繋がったようなのです。

ただ、これで成功したからと言って、
無料公開戦略をとる出版社がいるそうなのですが、
売れると思いますか？

「コロンブスの卵」ではないですが、
最初に物事を推し進めたから（斬新的だから）
魅力がある訳であるのかな〜と

でも、良く考えると完全なるコピーでも売れるものは売れる時代です。

例えば音楽がそんな傾向ありますよね。

○○系と言われる音楽が流行りだすと、
テレビは全部、その○○系ばかりの音楽が流れたりしますし…

ですから、最初にやった人ほど、
斬新的なアイディアは儲かりませんが、
実は真似をしているだけでも、結構ビジネスは成立したりします。

不動産投資も然りで、
敷金０礼金０のゼロゼロ物件も、
昔ほど効果が無いのかもしれませんが、
それでも効果は０では無い筈です。

今日は、フリーのニュースを見て
「おもしろい戦略だな〜」
と思う反面、
「二番煎じは儲かるのか？」
というお話も、一緒に考えてみました。


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■さてさて、今日も色々と大家的な、お仕事に勤しんでおりました。

今日の仕事一覧（ほぼ業者さん）

貯水槽の清掃（業者さん）
テナント内、冷蔵庫の撤去（業者さん）
トイレの改装（業者さん）
見積もりのため業者さん面談（私）
滞納者から内容証明郵便が戻る。笑（私）

と、ま〜こんな感じです。

大変な仕事は、ほぼ業者さんに任せております。

が、最後の内容証明が戻る…
は、結構大変な事態です。　（汗）

ま〜管理会社さんとのお話では、
今後は弁護士を交えて、追い出しの方向で動くそうです。

それから、ソシアルビルのトイレを壊した画像を
ブログに張っておきます。

和式のトイレから洋式に変える工事で、
和式のトイレをぶっ壊しております。




























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