不動産業者として絶頂期は、

物件を売ってくださいと言われて、

多くの人の依頼を断ってきました。


というのも、物件を１つしかなく、

他に売るものがないのです。


しかし、物件を買える人が１人なので、

２０人が物件を買いたいと言ってきたら、

１９人は断るしかなかったわけです。


実はこれに近い状況が、

今のスマホぽちぽちにも当てはまってきてます。


というのも、今はスマホぽちぽちで

問い合わせが殺到している状況です。


LINEも常時、１００件以上の未読が付いているので、

かなり返信が遅れている状況なのですが、

その中でも話を聞いてスマホぽちぽちに

参加される方もいれば、

参加されない方もいます。


そして、参加されない方は放っておくしかなく、

参加される方が多数いるので、

そちらのフォローをしていると、

参加されない方はそこでバッサリと

私の方から音信不通になっています。


忙し過ぎて参加されない方の説得とかを

しようという気も起きなく、

参加される方とのやりとりで

手一杯になっている状況ですね。


メルマガも書くのが遅れ遅れに

なっていますが、

これって不動産業者をやっていたときの

絶頂期に近い状況かな？と思いますね。


物件を買う人のフォローに徹して、

（この辺は社員がやっていましたが）

買わない人は放置という感じです。


買わない人までフォローするような

余裕はないわけですね。


それは売り手市場と買い手市場の話に

なっていくと思いますが、

このスマホぽちぽちに関しては、

完全に売り手市場になってきていると

最近は思ってますね。


参加されない人はそのまま放置で、

参加される方とはしっかりと密に打ち合わせをして

一緒になって頑張っていく感じなわけですね。



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スマホぽちぽちで稼げるという話を

メルマガなどでしていますが、

実際に稼ぎ始めている人も

どんどん出てきています。


これって、目の前に現金が落ちてますが、

それを拾いますか？拾いませんか？

くらいの話なので、

落ちている現金を拾いたい！と思う人は

参加した方が良いというくらいのレベルの話です。


昔の不動産投資がまさに同じようば状況で、

大多数の人が融資が引けたので、

物件の選択さえ間違わなければ

自動でお金を生む不動産を買うことが出来ました。


でも、今は融資が厳しくなったので、

限られた人しか不動産を買うことが出来ません。


限られた人というのは、

自己資金が５０００万円は最低出せる人で、

高年収の人や、

今まで不動産身体業をやっていて、

すでに銀行としっかりとした信頼関係がある人です。


まあ、言うなれば、ほとんどの人が

不動産を買えなくなってしまったので、

何もない普通のサラリーマンが

不動産で逆転をするのは無理に近いです。


でも、そういう人でもスマホを

ぽちぽちする隙間時間があれば、

私が今やっている事では稼げてしまいます。


しかも、個人差はありますが、

月収で１００万とかも全然目指せてしまうので、

スマホぽちぽちしているだけで

それだけの収入で生活出来てしまうレベルまで

持っていける可能性は充分にありえます。


私も今は月収で１００万円くらいまで

上がってきてますが、

このスマホぽちぽちが大きいですね。


気になる人は、「スマホぽちぽち」と

私のLINEからメッセージくださいね。


仕事として捉えると、

作業量から考えると

かなり楽で高時給なお仕事ですね。


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私がいまだに失敗だと思っていることが、

不動産業が好調な時に、

他の事業を一切行わなかったことです。


事業が好調な時は、

それだけやっていれば良いと思う人が多く、

いざ大変になってしまうと、

１つしか収入源がないことに気付き、

大変になってしまいます。


今、このメルマガを読んでいる人で、

給料収入しかないとか、

事業をやられている人でも

その事業からしか収入が無いという人は、

気をつけた方が良いです。


今は大きな会社でも風向きが変わると

一瞬で収益が減ってしまうということが

多々あります。


そして、人間は大変になってからでないと

動かない生き物で、

私自身もそうでしたし、

私に相談に来る人もそういう人が多いです。


本当に大変になってから動くのでは、

実は遅かったりします。


例えば、私が今やっている

スマホぽちぽちするだけで稼げる…

というお話も、

相談に来る方が切羽詰まっているという人が、

実は多かったりします。


もちろん、余裕があって来られる方もいますが、

かなり金銭的にも精神的にも

色々と追い詰められてから相談に

来られる方も中にはいます。


そうなる前に、スマホぽちぽちは

余裕がある状態で始められた方が

良いわけで、

その方が余裕を持って

副業から取り組めるので良いですね。


もうこれしかない…

という覚悟を持ってやられるにしても、

いきなり数百万はスマホぽちぽちでは

稼げる人は少ないです。


数年後とかには月収数百万を

安定して稼げる可能性もありますが、

そのことを念頭に入れると、

やはり余裕がある人こそ、

スマホぽちぽちで副収入を増やして欲しいですね。


ちなみに不動産業をやっていた時は、

シャー○や、東○、ノバルディ○といった

会社の業績が悪くなった時に、

こぞってその社員さんが

私の不動産の面談に来ていたものです。


やはり、人間はみんな一緒で

本当に危機を感じないと動かないもので、

これは私も一緒だなと思いますね。


ただ、そういう経験をしている身としては、

やはり、余裕があるうちに、

複数の収入源を作っておくことが

何よりも危機回避につながると思うわけですね。



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段々、メルマガが描けなくなってます。。。


というのも、今はスマホぽちぽちの

反響が凄過ぎて、

その１人１人に全部、私が対応しているので、

それだけで1日が終わってしまっています。


今まで不動産の時は、

社員が６０名ほどいたのですが、

その人たちの分を全部自分１人で

対応している感じです。。。


私もこれは想像していたことなのですが、

恐ろしく大変で、

かなりの労働をしている感じになってます。笑


でも、これだけ反響が来ているということは、

確実に良い方向に向かっているわけで、

１００%復活するでしょうね。


毎日、起きている時は

ほとんどの時間が仕事に充てられているわけですが、

まあ、嬉しい悲鳴と言えば

うれしい悲鳴と言えるでしょう。


今はただ、一心不乱に仕事に取り組んでいて、

たぶん、ここで突き抜けた結果を出せれば、

不動産の時を超えられる…

と思っていますね。


今年いっぱいから、

春前くらいまではこの調子で

仕事をしていく感じだと思っていて、

春くらいになるとかなり復活してきそうです。


まあでもわからないのが、

もっと爆発することもあり、

もっと早く結果が出てしまう可能性もあるので、

これからはどんどん面白くなりますね。


どうせ復活するのであれば、

不動産を超えるような復活をしたいわけで、

それを目指して今は、

ただひたすら仕事に集中している感じです。




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最近は非常に毎日が面白く、

どんどん変化が起こっています。


ただ、忙し過ぎなので、

動画などに挑戦する時間がなく、

早く時間を取って違う分野へ

挑戦していきたいと思うわけです。


新しい分野への挑戦、

これは今もやろうと思っていますし、

かなり楽しみにしています。


でも、今の仕事で結果を出すということが

実は新しい分野への挑戦でも

１番効果を発揮すると思っています。


というのも、やはり、結果を出した人間の

話というものは、みんなが聞きたがるわけで、

何も残していない人間の話は

やはり聞いてくれません。


だからこそ、今はYouTubeはお休みしていて、

今の仕事で結果を出してから

もう一度、時間をしっかりと作った上で

新しい分野への挑戦はしていきたいと思っています。


まあでも、物事は１つ１つやることが大事で、

あれもこれもやりたいのは山々なんですが、

とにかく今は目の前のことに集中です。


そして、しっかりと結果を出した上で

新しい分野に臨んでいくと、

たぶん、面白い結果が出るのだろうと

今から色々と期待してたりしますね。


まあ、これからの人生は面白いことの

連続だと思っているので、

ちょびっとだけ復活してきているのは事実ですし、

もっともっとこれからは面白くなりますね。


もう良い加減、一旦、落ち着いて

休みたいのですが、

まだまだ休ませてもらえませんね。笑


もう少しだけ頑張って、

余裕を早く作りたいですね。



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今、毎日、物凄い勢いで

仕事をしていますが、

このペースでやっていくと

来年にはタワーマンションに住めるくらいには、

目処が立ってきます。


しかし、今までと違うのは、

継続的に収入が入ってくることです。


携帯の事業も今では固定収入で

３５万円まで入ってくるようになりました。


入ってきている収入はもっと多いですが、

固定で入ってくる収入が多くなることが

何よりも魅力なのです。


ちなみに今月も携帯の事業からの

収入が確定したので、

発表すると434,507円でした。


この中で３５万円ほどは固定で入ってきています。


今までの携帯事業からの収入の経緯は、

1ヶ月目
61,000円
２ヶ月目
107,800円
３ヶ月目
56,400円
４ヶ月目
60,000円
5ヶ月目
112,400円
6ヶ月目
140,000円
7ヶ月目
88,600円
8ヶ月目
192,400円
9ヶ月目
180,200円
10ヶ月目
269,400円
11ヶ月目
296,194円
12ヶ月目
493,352円
13ヶ月目
434,507円

累計2,492,253円

という感じです。


どんどん増えてきていますが、

固定で入ってくる部分が

どんどん増えているので、

極端に少なくなることはありません。


むしろ、どんどん増えているので

これは大きな収入の柱になりそうです。


また、もう１つの事業も好調で

今月は約２０万円の報酬をもらっています。


今月は２つの事業を合わせると、

月額で約６０万円ほどの報酬をもらっていて、

他にも収入源があるので、

１００万円くらいの収入になっています。


安定した収入源からのバックを

どんどん増やしていく…


これが個人事業で成功するコツな気がします。


不動産業をやっていた時は、

ある意味無敵だと思っていましたが、

波が激しい世界だと思っていたのも事実で、

そんなに良い波がいつまでも続くとは

私自身も思っていませんでした。


いつかは危機が来るのでは無いか？

ということはいつも思っていたわけです。


そしていつか？というのが、

ついにきたわけで、

まあ、予感は的中するわけです。


企業として人を雇い、

大きく仕掛けていくと

それはそれで売り上げは大きくなります。


ですが、従業員とか事務所家賃とか、

大きなリスクを同時に背負います。


今は、そのリスクを最小限に抑えつつ、

個人でどんどん売り上げを上げていっているわけです。


これはこれで面白いわけで、

個人事業は面白いですね。


この形態で行けるところまで

いってみようと思っています。



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ここ最近はさらに忙しくなっていて、

起きている時間がほぼ仕事という感じに

なってきています。笑


しかし、仕事があるということは幸せで、

今、不動産業を続けていたら、

ほとんど仕事になっていないので、

暇していたと思います。


それを考えると今の仕事を

見つけられたことは本当に幸せです。


しかし、不動産業をやってみて

色々なことが勉強になってます。


１つの業種に絞って起業していると、

それがダメになった時に、

一気に売上が立たなくなったりとか、

社員を大量に雇うと、

社長の想いが全員に伝わらなかったり…

ということです。


これはこれで非常に良い経験で、

人生というのはそういう良い経験を

たくさん詰んだ人間が強くなるのだと思います。


今は完全に一人で仕事をしていますが、

同じように一緒に仕事をしている人には

色々と教えたりしているので、

そこでの人間関係は深まっています。


社員と社長という関係ではなく、

同じ仕事をするという対等な立場の仲間が

どんどん増えている感じですね。


とは言え、難しい仕事ではなく、

スマホぽちぽちするだけの仕事なので、

簡単な作業をしているだけですが、

それでも色々と話をしているので、

どんどんそこの人間関係は深まってますね。


やはり復活をするには、

それなりに頑張らないと復活は無いわけで、

今は完全に復活は見え始めていますね。


本当に、もう少し収入が安定したら

仕事のペースを落とす予定ですが、

直近はこのペースで仕事をしていく予定です。


やはり月収で３００万は欲しいわけで、

そこまでいくと勝手に月収１０００万とかいくでしょうね。


それが見えているからこそ、

今は頑張れるというわけですね。



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今、物凄い勢いで仕事をしていて、

起きている時間のほとんどが仕事をしています。


もちろん、経済的にかなり復活していて、

しかも働かないで入る収入がどんどん増えているので、

かなり面白いことになっています。


個人で働かないで入る収入が

増えるということは、

固定費を極力抑えた上で、

入ってくる安定収入が増えるので、

使えるお金は経営者よりも多くなります。


経営者というのは会社を持つわけで、

事務所であったり、人件費であったりと、

売り上げも増えますが、

同時に固定費というリスクも増えていきます。


私の場合は、今は完全に個人でやっているので、

出ていくものが極限に少なく、

入ってくるものだけが増えていく…

という状態になっているのです。


会社を経営している人であれば

お分かり頂けると思いますが、

これがどんなに楽なことか？という感じです。


どんどん、使えるお金が増えていって、

事業が大きくなっていきますが、

自分の固定費は変わらないわけです。


また、固定で入ってくる収入が増えていくので、

働く時間も将来的には少なくしていけます。


今は会社をある程度までやったので、

最強の個人事業主になる…

ということをやっているわけです。


どんどんそれが現実のものになりつつあり、

あと少しで理想の形まで持っていけそうです。


今回の不動産融資が厳しくなった流れから

不動産業の廃業、そして、初めて挑戦する分野での

悪戦苦闘という流れですが、

かなりここ１年は大変でした。


でも真っ当なことをして、

稼いでいきたいわけで、

今はその流れで最強の個人事業主を

目指しているわけですね。



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最近は人と会いまくっていますし、

雑務も全部やっているので、

かなり仕事量が多くなっています。


ただ、昔から思っていることで、

めんどくさいことをやるからこそ、

自分の収入が上がっていく…

と思っています。


不動産をやっていた時は、

めんどくさいことを全て従業員に

給料を渡してやってもらっていました。


その分も全て自分でやっているので、

仕事量は当然こなせないのですが、

全てが自分の収入に跳ね返ってきています。


そして、自分の今のビジネスが

どんどん育っているのがわかるので、

1日1日が自分が求めている成功に

近づいているにがわかりますね。


しばらくは個人で事業を展開していき、

世界を見にいきたいと思っているので、

そこを目指して今は頑張っているわけです。


日本という国は私は良い国だと思っていますが、

これから来る人口減少時代になるわけで

果たしてどうなっていくのか？は

誰にもわかりません。


だからこそ、世界に目をむけて

色々と考えたいと思っていて、

そのために個人の収入を劇的に上げていきたい…

と思っているわけです。


常にこれからは変化を求められる時代だと

思っていて、

変化をしない企業や人は

どんどん取り残されていくと思っています。


ただ、どのように変化するか？は、

お金と時間がないと方向性を

ゆっくりと考えられないので、

そこを考える余裕をまずは作ることが

私は重要だと思いますね。


今は私も毎日、忙しくしていますが、

もう少し経てばお金と時間が作れると思うので、

そこまではちょっと頑張らねばですね。



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