今日も動画を撮ってきましたが、

どんどん新しいネタが入ってきてます。


面白いネタは入ってくるんですが、

編集が追いついてない状態です。


他にも仕事があるのですが、

他に手掛けている事業が

手離れが良いので、

それが素晴らしいです。


YouTube以外の事業は

今、物凄く時間を取らなくても

自動的に収入が上がるように

なってきています。


こういう収入があるお陰で、

YouTubeなどの新しことに

挑戦出来る時間が取れていますし、

勝手に収入が上がっているので、

経済的にも困らないです。


世の中には色々な事業がありますが、

時給効率の良い事業を選ぶことは

非常に大事です。


大家業も時給効率はかなり高いですが、

今は融資が付きづらくなっているので、

参入障壁は、数年前に比べて

かなり高くなっています。


私もそれが理由で不動産が売れにくい…

と判断して不動産業から撤退しました。


大家さんになるということは、

かなりの高時給のお仕事をしているわけですが、

参入ができない人が多いのでは、

そもそも出来ない…となってしまいます。


この前、某銀行の人と話しましたが、

今はさらに融資が厳しくなっている銀行が多く、

私が不動産業をさらに融資状況は

厳しくなっているそうです。


私が手掛けている事業は

代理店行がいくつかやっていて、

代理店であれば固定給があります。


例えば、携帯の代理店事業もやっていますが、

毎月払う携帯代からのバックがあるので、

これが家賃収入のように大きくなって、

何もしないでも収入が安定してくるわけです。


そして、その収入は

あまり手を掛けなくても

どんどん自動で増える…

という段階に入ってきています。


不動産業をやっていた時の反省から

今はYouTubeもそうですが、

他の事業もやっていきたい…

というのがあります。


今、手掛けている事業から

どんどん収入は増えてきていますが、

限られた事業からだけの収入だと

その事業が飛んでしまった時は

リスクになってしまうわけで、

収入が入る先は複数がいいですね。


その1つ1つが大きな収入になると

もっと良くて、

今はそんな形を個人事業主で目指しているわけです。



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姫路のドナルド・トランプと言われている

大川さんが破産しそうだという

記事が週刊スパに書かれていました。


週刊スパの記事

https://news.yahoo.co.jp/articles/48eaf0962aae873217ad6183d94b923b6a8e7a79


借金が300億あり、

家賃を入金している管理会社からの

送金が止まっている…

という記事です。


記事では管理会社がコロナの影響で

保有しているホテルが経営難になり、

大川さんの家賃収入を使ってしまっている…

ということが書かれています。


通常であれば毎月2億2000万円が

管理会社より入金されるはずが

その入金が全くない…

という状況だそうです。


借金が300億あるわけで、

毎月の返済もそれなりに

あると思います。


それが全く入金ゼロでは、

それは苦しくなるのは

当たり前です。


また、規模的にあ5000世帯持っていたそうですが、

一社のみに5000世帯の

家賃を管理させていた…

ということなのでしょうか、

これはかなりリスクが大きいです。


入金先も何社かに分けておけば、

一社からの入金が止まっても

他の管理会社からの入金があるわけで、

入金先は何社も作っておくべきでした。


私の場合は、事業を1つに絞ってしまうと

それもリスクだと感じているので、

今は複数の事業を展開していますが、

とにかく1つの入金先、

1つの事業への集中投資は

こういうことが起きるので怖いですね。


大川さんは、私は面識があるような気もしますが、

とにかく、無事にこの難局を乗り切って欲しいですね。



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2日前にまた動画をアップしましたが、

こちらは、前回撮影時に恫喝された

おは養分チャンネルの対して、

今後の対応を話した動画になっています。


2日前に公開した動画

https://youtu.be/GeeQUEbc8m4


撮影中に恫喝されたことは事実であり、

証拠として動画もあるので、

今後は弁護士さんと連携しながら

しかるべき処置をしていきます。


生きていると色々なことがあります。


実に私も色々と経験をしてきて、

ここまでやってきましたが、

いきなり恫喝される…

というのは初体験です。


彼らの経歴を調べると

まだ若いですし、

色々と社会勉強も含めて

しっかりと弁護士を通じて

しかるべき対応をしていこうと思っています。


私も不動産をやっている時は、

非常に色々な経験をしました。


裁判になったことも何度もあります。


そのほとんどが勝訴していて、

訴える側の意見が通ることは

ほとんどありません。


まあ、訴えると言っても、

理不尽なことで訴えられることが多く、

裁判をやる前から負けそうにないものが

かなり多いです。笑


それこそ、

「みねしま金持ってるから分捕ってやれ…」

くらいの裁判が多く、

私も訴えた側も弁護士費用の

無駄使い…というパターンが多いのです。


さて、今回の件ですが、

これは一方的に恫喝であり、

出るところに出たら、

かなり勝てる要素が強いような気がします。


しかも動画という証拠も残っているわけで、

言った言わないという証拠がない裁判とも違うので、

無駄な裁判とは違ってくるような気がします。


ともあれ、私も法の専門家とは違うので、

今週末に弁護士にオンライン相談をして

今後の対応をしていこうと思います。


どういう選択肢が出てきて、

どのように動いていくのか?は

相談の内容次第ですね。


そして、その後、どうやって動きていくか?は

書ける範囲でメルマガやブログにも

書いていきますし、

動画にもアップしていきますので、

楽しみにしていてください。


動画見たい場合はチャンネル登録お願いしますね。

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最近の月々の収支がヤバいことになってます。


支出が減って収入が増えているので、

手残りがどんどん増えてます。


最近は地方に引っ越してから

3ヶ月が経とうとしていますが、

地方をそれなりに満喫しています。


ゴルフをしたり、

サーフィンをしたり、

海産物を食べたりと

そんな毎日を過ごしています。


毎月の収入も安定して増えていて、

年内にも月収で300万くらいを

目指せるかな?という感じになってます。


そして地方に引っ越して

びっくりしたのが、

毎月のランニングコストの少なさです。


都内にいる時よりも

会食などが減り、

カードの支払いが、

かなり少なくなってます。


支出が減って収入が増えているので、

毎月、残るお金は増えていきます。


そうなると貯金が増えていくのですが、

あとはこの貯金をどうやって

増やしていこうかな?なんて考えてますね。


地方にいるので、

小さな不動産を転売ありきで購入して

買い手が付くまで賃貸で保有して

家賃収入を得る…

みたいなことをしても良いでしょう。


YouTube的にも家を買うとかは

面白そうですしね。


あとは資産運用をちょこちょことやっても

面白いかもです。


不動産業をやっていた時は、

とにかく売り上げを増やして

社員を増やして、

不動産業界でどんどん大きくなってやろう…

みたいな野心はありました。


でも、今の方がリスクが少なくて

個人としては今の方が

裕福になれる可能性があるわけで、

何でも個人を中心として

これからは色々と活動していきたいですね。


組織として売り上げを増やすのは、

挑戦して、もうお腹いっぱいなので、

今は支出を減らして楽しみながら

個人の収入をどんどん太くする…

というのを目指しているわけです。




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世の中には同じ環境、

同じ情報を見ていても

物凄い結果を残す人もいれば、

全く結果を残せない人がいます。


例えばお金を稼ぐ方法があったとして

○○と○○と○○ということをやると

お金を稼げるよ…

と本に書かれていたとします。


Aさんは素直に毎日、

その本の通りに行動をして

1年後には年収1000万円を

達成します。


Bさんは同じ本を読みましたが、

毎日が忙しいと言って、

全く行動しませんでした。


はい、お金を稼げるかどうかは、

置かれた状況も一緒で、

与えられた情報も一緒ですが、

AさんとBさんのように

行動するかどうかの差なのです。


お金持ちになろうと思って、

1年前に読んだ本を実践しましたか?


これは不動産投資でも

何か事業を始めるにしても

全部一緒で、

今はお金持ちになろうと思ったら

その方法は本屋に行けば

大概のノウハウはわかってしまいます。


あとは本に書かれている通りに

行動しているだけで、

年収はどんどん増えていきます。


世の中、実はこんなもんで、

答えは全て出ていたりします。


年収1億になりたかったら

年収1億の人を探して、

年収1億の人が何をやっていて、

どんな行動をしているのか?を

研究すれば良いのです。


そして、年収1億円になる方法は

年収1億円になった人が

本を出して書いていたりするわけで、

そういう本を読んで実行していくだけ…

ということなんですね。


ここに書いてある通りに

やっていけば高確率で年収1億円に

なれる可能性があるわけですが、

多くの人が何もしないか、

行動しても本を読むくらいで

終わってしまうので、

年収が上がらないわけです。


私の場合は、1度、不動産業をやめて

イチからやり直してますが、

それでも年収が徐々に戻ってきています。


それは今までの知識と経験もありますが、

常にどうやったら稼げるか?を

考えて行動しているので、

収入が戻ってきているわけですね。




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今日も色々と動いていますが、

どちらかというと

YouTubeの活動時間が増えてきています。


やはり、自分で編集を行うようになって

明らかに動きが変わってきました。


人に頼んでやっていた時と

自分でしっかりと向き合うように

なった時では、

取り組む姿勢が変わってきます。


不動産投資家メルマガも

かなり、私の場合はハマってやりましたが、

それは自分が主体的になって

取り組んできたからです。


YouTubeは特にそうで、

コンテンツを作って

YouTubeというプラットフォームを通して

動画を販売していきます。


その中でも販売する(見られる)

動画になるためには

やはり、それだけ丁寧に物を作り、

見られる動画を作っていかなければ

いけません。


それには販売する当人が

どこまで理解して動いていけるか?が

重要だと思い始めて、

それがやっと自分でやってみて

わかってきた感じですね。


でも、まだまだYouTubeで成功していくには

ハードルは高いと感じているので、

ここからどうやって

取り組んでいけるか?ですね。


ただ、かなり自分でやってわかってきた事が

多いので、

これからのみねしまのYouTubeに

期待していてください。


そういう訳で、まだチャンネル登録してない方は

チャンネル登録お願いします。


みねしまのYouTubeチャンネル
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私はサラリーマンの時は

年収200万〜300万しか貰えない

社会の底辺と言っても良い年収だったのですが、

その後、年収億単位で稼げるレベルにまで

会社を成長させました。

では、そう慣れた秘訣はなんなのか?というと…

それには2つの秘訣があります。


大事なのは人よりも働くことと、

稼げるものを見極めることです。


世間はお盆休みですが、

私は色々と活動しています。


個人事業主の良いところは、

自分のペースで仕事ができるところで、

お盆に仕事をして

普通の日に休む…ということも

出来るわけです。


ただ、私の場合、悪いくせで、

休日も普通の日も関係なく

仕事をしてしまう事が多く、

ちょっとこれは反省が必要です。


世の中に仕事は溢れていて、

やればやっただけ収入が増えていくのが

今の世の中の良いところです。


よく、「社会の底辺を生きています」

とか、コメントを見たりしますが、

私も高卒ですし、

サラリーマン時代は年収200万〜300万しか

貰えてなかったので、

社会で言うところの底辺でしょう。


この前、私が動画で話してますが、

今までの私の年収はサラリーマン時代は

とても低いものでした。


今までの年収を話している動画
https://youtu.be/LCFSYPOcN9I


でも、六本木で何年か会社をやらせて貰えて、

従業員も60人ほどまで拡大し、

年収も億単位で取れるような

そんな事業を展開出来たのは、

結局は人よりも多く行動してきたからだと

私は思っています。


結局、人よりも多く動く事で、

これは人よりも稼げるチャンスが

出てくる訳で、

これが全てだと思いますね。


あと、タイミングの問題も大きく、

私の場合は不動産業である程度の

成功をしていますが、

これは時代も良かった訳です。


私が不動産業をやろうと思った時は、

ロバートキヨサキの

金持ち父さん貧乏父さんが

流行った後で、

「これはみんな不動産を買うだろう!」

と思って行動していた訳です。


ベストセラー書籍とはかは、

次に何が流行るか?の

世の中の流れがわかる訳で、

あのタイミングで不動産業以外をやる

選択肢がない訳です。


絶対に儲かるという事業はないですが、

かなり大勢の人が不動産を買うだろう…

という事が予測できた訳で、

大きく稼ぐ事業の裏には

そういう世論の大きな動きを見ることも

大事な訳ですね。



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先日、YouTubeのコラボ依頼があったので、

不動産系のYouTuberとコラボ撮影を

してきました。


それで、実はその撮影で

一悶着あって、

出演者の1人が撮影中に

なせか突然キレてしまったのです。


そのことについて

今日は動画をアップしました。


撮影中に恫喝されたことへの動画

https://youtu.be/Bbv7w6QR2y8


私としては、

そんなにこのことについて

怒っている訳ではないのですが、

いち社会人としてどうかな?

ということで、

この後、どうやって対処していくか?を

弁護士と相談して考えていこうと

思っています。


生きていると本当に色々なことがあって、

本当に面白いですね。


特にYouTubeは動画が残る世界なので、

私が関わってきた世界の中では

本当に面白いです。


これから、こちらの続編もあるかと思うので、

トラブルが出てきたときの

対応方法として参考になるような

そんな動画が提供できれば良いと思ってます。


そんな訳で、チャンネル登録して頂くと、

続編も見逃さずに見れるので、

まだチャンネル登録してない人は

この機会にチャンネル登録しておいてくださいね。


みねしまのYouTubeチャンネル
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今は個人事業主として活動していますが、

個人になってから非常に良いのが、

自分のペースで活動できることです。


今日はガッツリ仕事をしても

あまり仕事をしなくても良い…

という状態になっていて

これは自分のペースで決められます。


もちろん、やればやっただけ

収入は増えていくのですが、

収入に今は死ぬほど困ってないので

仕事をしたい時はガッツリやって

休みたい時は休んでいる…

という感じで過ごしています。


これが昨年の今頃は

毎月、赤字続きだったので、

結構、必死になって行動していました。


今、思うと、1年前は大変だったのですが、

その反動で今はかなり楽になってます。


YouTubeの活動なども

面白いことがあったら撮影に行って、

なかったら家で話すだけとか

そんな感じでやっているわけで、

かなり自由にやれてますね。


毎日をマイペースで過ごす…

ということを

今は実践している感じです。



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今日はYouTubeで今までの

年収を暴露した動画を公開しました。


今までの年収暴露
https://youtu.be/LCFSYPOcN9I


私の場合、高卒で大した能力もないので、

起業するしか道がなかった…

ということなのです。


サラリーマンだった時の年収は

200万とか300万くらいしかなく、

それ以上にもらったことが無いです。

(動画を見て貰えばわかりますが)


でも起業した場合、

年収は自分が頑張ったら

頑張った分増えていきます。


これが起業の面白いところで、

学歴が無くても能力が無くても

年収は上げられるのです。


しかも今はインターネットがあるわけで、

インターネットを使って起業をすることも

出来てしまいます。


サラリーマンが起業をして

稼いでいくという道筋でおすすめは

私のようにサラリーマンをしながら

副業で起業をして

少しずつ収益を出しつつ、

副業での収益が大きくなってきたら

サラリーマンを辞めるということですね。


起業というとサラリーマンを

いきなり辞める勢いで

取り組んでいくような人もいますが、

あくまでも本業はサラリーマンをやりながら

少しずつ事業の収益を上げていくことが

安定した収入を得ながら

サラリーマンを辞める近道です。


今は昔と違って本当に良い時代で

サラリーマンをしながら

大きな収入に挑戦出来る世界なので、

本当に面白い時代だと思います。


それもこれもインターネットがあるからで、

本当に20年前とかだと考えられない時代です。


収入が少なくて嘆いていて、

副業をしていない人は、

本当にもったいないな…

と思ってしまいますね。


こういうことを書くと

「時間が無いです」

と言う人がいますが、

自分の人生を変えたいと強く思うのであれば、

時間は作らないとですね。


頑張ったら頑張った分が入ってくるのが

事業の魅力なので、

頑張って時間を作って、

その時間で自分の人生を変えていくことが

低年収の人へのアドバイスですね。



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今日も淡々と作業をこなしていますが、

こうやって毎日、

淡々と過ごしていくと

収入が確実に増えていってます。


結局は私は何をやるにしても

コツコツやるのが昔から向いています。


コツコツコツコツやっていると

いつの間にか良い方向になっている…

というのが昔から得意ですし、

自分に向いているわけです。


今から11年くらい前に、

インターネットに魅力を感じて

ブログを始めました。


当時は日々の不動産の活動を

ブログに書いているだけでしたが、

その後、そのブログから

1500億の不動産が売れたわけです。


インターネットの世界こそ、

コツコツやるのは向いています。


それは掛けた労力が貯金されていって、

貯まっていき、

最終的には物凄いビジネスに繋がるからです。


これは身をもって実体験していて、

今でもブログやメルマガを

ほぼ毎日書いているのは

それが1番時給が高い仕事だからです。


私が向いていない仕事は

営業職などの才能で左右される仕事です。


今まで不動産を大量に売ってきて

営業職が向いていないとは

どういうことか?と

思われるでしょうが、

私は人を集めるのが得意なだけで

今日、初めて会った人に

何かを売り込む能力は

そんなに高くはありません。


営業職の人間は何人も

採用してきましたが、

私にはそこまで営業職は向いていないと

思います。


それよりも人を集める

マーケティングという仕事が

向いていると思いますね。


今のマーケティングはコツコツと

インターネットを使って取り組めば

かなり成功する確率が高いものなので

かなり良い世の中になったと

私は思っていますね。




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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
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Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
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SPA!( スパ! )
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