ちょっと前からやっている、

メルマガ3000回配信記念の

アマゾンギフトカードプレゼント企画ですが、

今日で締め切りになります。


アマゾンギフト券100万円プレゼント企画

→ https://youtu.be/-ExkHCbe5-0


また、締め切りになるので、

そちらのことを解説した動画を

今日、アップしています。

→ https://youtu.be/DKbvZjDsQRI


今回、初めてこのような

読者さんにプレゼントをするという企画を

してみたのですが、

たまに、こういうのもやっても良いかな?と

今は思っています。


ちなみに、最終の動画で話をしている時から

また少し登録者が増えていて、

無料のメルマガ登録と、

YouTubeチャンネル登録の人が

現在、358人になっています。


これで当選確率が13,9%です。


また、有料メルマガからの応募が

114人なので、

こちらの当選確率が43,8%になっています。


まだ、締め切り間近に駆け込みで

申し込みがあるかもしれないので、

申し込み者が増えるかもですが、

大きく変わる感じではないと思うので、

だいたい、こんな感じでしょうね。


ちなみに、再度、

プレゼント企画のルール説明ですが、

まぐまぐの当社の無料メルマガ

http://archives.mag2.com/0000282526/

に登録して、

当社のYouTubeチャンネル

http://mnsm.jp/YouTube.html

の両方に登録して下記のフォームから

https://canyon-ex.jp/fx2140/aehPUO

登録したアドレスと、

チャンネル登録したニックネームを入れて

申し込んだ人の中から抽選で

50名の方に1万円の

アマゾンギフト券をプレゼントします。


また、有料メルマガに登録して

http://mnsm.jp/yur

その有料メルマガ内で送っている専用フォームから

有料メルマガに登録したアドレスを入力すると

抽選で50名の方に1万円の

アマゾンギフト券をプレゼントします。


こんな感じで行なっている

総額100万円プレゼントキャンペーンですが、

今日で締め切りになりますので、

1万円が欲しい人は

申し込みが出来なくなる前に

申し込んでみてください。


また、抽選会は、

当社のフェイスブックページ
http://on.fb.me/WD2TWA

でフェイスブックライブで生放送するのと、

YouTubeでも動画を撮っておいて

後ほどYouTubeにアップする予定です。


抽選日は10月22日を予定しているので、

その日にメルマガ登録されていなかったり、

チャンネル登録されていないと

申し込んでも無効になってしまうので、

メルマガなどは解除しないでくださいね。


ということで、メルマガ3000回配信記念で

総額100万円のプレゼント企画をしていましたが、

本日、締め切りになるので、

そのご案内でした。



■峯島の有料メルマガ(お金持ちクラブ)

→ http://mnsm.jp/yur


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(スタッフが確認しています)

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お金持ちになりたいと言う人は多いですが、

実際にお金持ちになるには、

何をするか?が大事で、

それが根本からわからないと

お金持ちには永遠になれません。


私が不動産投資を始めたきっかけは?と

聞かれたことが何回かありますが、

私が不動産投資を始めたきっかけは、

ロバート・キヨサキの金持ち父さん貧乏父さんを

読んだことがきっかけです。


あの当時、家は負債だから買うなとか、

いつまでも従業員でなく、

投資家か大企業のオーナーになれとか、

読んだときは衝撃的すぎて

びっくりしました。


でも、今、思い起こしても、

この考え方は妥当で、

人は何をするか?で

お金持ちとそうで無い人に

別れてしまいます。


例えば、大企業の社長になれれば、

お金持ちになれる可能性は高いです。


でも、コンビニの店員をしていたら、

これはいつまで経っても

お金持ちになれる可能性は低いですし、

工事現場の警備員をしていたら、

これもお金持ちになれる可能性は低いです。


不動産投資家は、その中でも

普通の人がお金持ちを目指して

お金持ちになれる可能性のあるものの1つです。


私はお金持ちになれるのは、

ある程度、決まった職種の人だと

そう思っています。


会社の社長やオーナー、

医者、士業関係者、

スポーツ選手や芸能人、YouTuberなどの

特殊な能力を持っている人、

それから投資家です。


あと他には、

相続で親の資産を受け継いだ人や、

高給取りの外資系サラリーマンとか、

個人事業をしていて

かなり儲かっている人もいます。


これ以外の人でお金持ちになることは、

非常に難しいです。


そして、普通の人がこの中から

お金持ちを目指すのであれば、

投資家という道はハードルが低いですし、

その中でも不動産投資家は

ハイリスクハイリターンの投資よりも、

ミドルリスクミドルリターンの投資なので、

ハードルがさらに下がりますね。


お金持ちになりたいと言う人はいますが、

お金持ちは何をしている人がなれるか?を

よくリサーチしてから

お金持ちになることに取り組まないと

お金持ちになることは出来ないわけです。


コンビニの店員でお金持ちになる!と宣言しても、

それは99パーセント不可能に近く、

それを理解して行動したほうが良いわけです。




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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

そのご案内です。


今日の動画は 

「私が不動産投資で成功出来た理由」  

です。


私は不動産投資で小さいながらも

成功を収めてサラリーマンを辞めています。


それはなぜ成功出来たのか?


私は基本的に、人を裏切ることは

嫌いな人間です。


例えば、誰かに恩を感じるとか、

恩があるという人も

人間誰しも1人以上はあると思います。


もしかすると、このメルマガや

私の本を読んで、

人生が良い方向に行ったり、

人生が大きく変わった!という人も

中にはいるかもしれません。


私もそういう体験はありますし、

実際にたぶん、奇跡のようなことを

今までの人生でかなり起こして来ました。


そして、そこでお世話になった人、

恩がある人は今でも私は

尊敬や恩義を忘れたことはありません。


また、そういう恩がある人には、

今でも何かしらの形で

私はお返しをしていたりします。


そこには、同じサービスを提供していて

1円安いからよそで買うとか、

そういうのではないです。


この人に恩があるから

1円高くてもこの人から物を買うとか、

それが10円でも100円でも高くても

私はそういう筋道をしっかり考えます。


まあ、法外な値段で

サービスや物を提供している人からは

さすがに何も買わないかもですが、

恩義がある人からは

しっかりその恩義は何かしらで

お返ししているわけです。


たぶん、そういう誰に恩があるとか、

そしてその人をずっと慕うとか、

そういう正しいことが根底にないと、

人の世界は面白みのない、

無味乾燥の世界になってしまうかと

私はそう思うわけです。


だからこそ、私のメルマガを読んで

何か変わったとか、

そういう人は私と何かしらの付き合いを

して欲しいですし、

そういうことが無い人は

そういう人がある人とお付き合いをした方が

良いと私は思います。


例えば、私は川島和正さんに

ビジネスのことを色々と

教わってここまで来たわけで、

今でも川島さんには頭が上がらず、

川島さん主催の川島塾には

ずっと入っています。


また、お付き合いの時間は短いものの、

活動を休止しているYouTuberのヒカルくんと、

まだ開封していない宝くじの

検証動画は撮りたいと思っているわけです。


たぶんですが、1000万円分の宝くじを

他のYouTuberでも開封しようと持ちかければ、

それは乗って来る人は非常に多いと思います。


企画が面白いですからね。


でも、それでも他の人と

それをやるのは筋が違うわけで、

ヒカルくんが活動再開するのを

今は待っているわけです。


また、本はずっとごま書房さんから

出しているのですが、

それはごま書房さんの担当が好きだからです。


もう何冊も本を出しているのですが、

他の出版社から出しても良いのかもしれませんが、

それでもこれからも私はごま書房さんから

本を出していくと思います。


そういう、この人が好きだからとか、

恩があるからとか、

そういうことは非常に私の中で大きく、

嫌な人と組んでもっと儲けるよりも、

多少利益が減ったとしても

自分が気持ちが良い仕事が出来る人と

私は組んで何かに取り組みたいですね。


だからこそ、何か私に良い影響を受けている人は、

どんどん私とお付き合いして欲しいですね。




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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮ったので

そのご案内です。


今日の動画は 

「トップクラスの人と人脈を築く方法」  

です。


私は今では色々な業界の

トップクラスの人とすぐに

人脈を作ることが出来ます。


では、どうすればトップクラスの人と

簡単に早く人脈を作ることが

出来るのでしょうか?


そういえば、29日の大阪の

全国賃貸フェアに、

当社もブースを出すことになっています。


大阪賃貸フェア

https://goo.gl/VgHb49


賃貸フェアは東京で数年前に

出店したことがありますが、

その時はどうやれば

他の企業より面白いことができるか?が

不明確だったため、

それから賃貸フェアへの出店は

中止していました。


ですが、この前の東京の賃貸フェアで

他の方のブースで講師を

やってほしいと言われたので、

ちょっとしたテストをしたところ

これが面白いように目立っていたので、

大阪では自社で出店してみようと

そう思ったのです。


私は何かサービスを提供する時は、

相手の時間やお金を頂くので、

それ以上に価値提供が出来るか?が

大事だと思っています。


今回の賃貸フェア出店でも

無料で来場出来るとはいえ、

来てもらった人には

会場に来た以上は時間と労力を

使っているわけで、

それ以上に価値や感動を

与えられなければダメだと思います。


そして、今回は

それが出来ると思ったからこそ、

出店をしようと思ったわけですね。


ですので、今回の賃貸フェアへ

もし来られる人がメルマガ読者さんでいたら

当社のブースに立ち寄ってみてください。


他のブースよりも、

目立って価値提供をしていると

そういうことをしようと思っているわけで

かなりお得だと思います。


そして、今回の企画が

私の予想通りになったとしたら、

どんどん賃貸フェアに出展するので、

これは賃貸フェアが楽しくなりそうですね。


そして、こうやって新しいことに

どんどん挑戦していくのは、

楽しいことですね。




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今日は新しい動画を撮ったので

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今日の動画は 

「条件が整っているのに物件を買えない人」  

です。


買える条件が整っているのに

物件を買えない人がいます。


それはどんな人なのか?


最近の融資情勢が変わって来たこともあり、

当社で毎日のように行なっている

セミナーの内容を変えて行くことに

しました。


こちらが新しいセミナーの内容です。

→ https://goo.gl/h6zrgC


具体的にどのように

セミナー内容を変えるのか?というと、

今までのセミナーはいかに

規模拡大して行くのか?に

焦点を置いてセミナーをして来ました。


そして、融資情勢が

今はどんどん厳しくなって来ているので、

変えた部分としては、

厳しくなる融資情勢の中、

いかに融資を引いて行くのか?

というところに焦点を当てたセミナーに

変更しています。


不動産投資は今も昔も

融資が全てと言っても

過言ではありません。


それは融資が引けなかったとしたら、

そもそも物件を買うことができないからです。


ですので、融資情勢が厳しくなった時だからこそ、

いかに融資を引いて行くのか?は

非常に重要な要素なわけです。


もちろん、拡大して行くための

戦略もお話ししていきますが、

基本的なセミナーの内容は、

いかに融資が厳しくなった時でも、

融資を引いて物件を買って行くか?ですね。


人によっては、

今は一気に買い進めることは

非常に難しくなって来ています。


また、まだまだ融資を引いて

物件をガンガン買い進められる人も

融資が厳しくなっても

存在しています。


自分はどんな状況に置かれていて、

そして、自分はどんな行動を取り、

いかに融資を引き出していけば良いのか?


これを知ることは非常に大事ですし、

これからもっと融資状況が

厳しくなっても知っておくと

良いことですね。


そんな、当社の内容が変わった

セミナーはこちらから参加出来ますので

融資が厳しくなっているからこそ、

参加してみてください。

→ https://goo.gl/h6zrgC




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今日の動画は 

「そもそも売れない物件は買ってはいけない理由」  

です。


そもそも論なのですが、

売れない物件を買ってしまうと

あとがピンチになります。


その理由とは?


連日のように、

「融資が厳しくなっている…」

という記事を書いていますが、

そのことで、

「もう不動産投資は出来ないんですか?」

という質問も頂いています。


これは属性にもよりますが、

人によってはまだまだ不動産投資は

出来ます。


普通に働いていて、

年収が最低でも500万円以上あれば、

どこかしらの銀行は

使える可能性があるからです。


では、何が変わってきているのか?というと、

買える金額と買える物件が少なくなっています。


例えば、数年前であれば、

年収500万円の人であれば、

1億円の融資が付いていた時も

あったわけです。


しかし、今は現実的に

年収500万円の人であれば、

頑張って融資を付けても

5000万円が限度だと思います。


それから、融資を出す金融機関の

融資エリアが狭くなったりしているので、

評価が出る物件も少なくなっています。


ちょっと前であれば、

評価が出ていた物件でも、

融資エリアを絞っている金融機関があるので、

評価が出ない物件になったりしています。


ですので、融資が付く物件が

少なくなっている…ということで、

買える物件が少なくなっているのです。


そして、融資が厳しくなったと言っても

全く融資が付かなくなったわけではなく、

買える物件の金額が低くなったり、

買える物件の数が少なくなっているのが、

今の現状だったりしますね。


また、今まで融資を積極的に出していた

金融機関が全く融資を出さなくなった…

という事例もあるので、

そういう金融機関が増えてくると

もっと買える人や買える物件が

少なくなってしまうでしょうね。


まあ、ちなみに、厳しくなっているのは、

昨年までかなり不動産に

積極的に融資をしていた金融機関が主で、

そこまで出していない金融機関は、

今度は出す傾向があるところもあったりして、

まだまだ不動産投資はできるな!

というのが本音だったりしますね。



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今日の動画は 

「7つの習慣を読んでみよう」  

です。


7つの習慣という、

多分、日本一売れたビジネス書がありますが、

その7つの習慣は読んだ方がいいです。


その理由とは?








PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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