仕事というのは、

やりがいとお金という2つの考えなくては

いけないポイントがあります。


私は若い子からよく、

仕事や起業、投資について、

色々と相談を受けることが多いです。


その中でも今日は仕事について

書いてみたいと思います。


というのも、不動産のワンルームマンションの

販売をしている人から、

アパレル業界の広報職に転職するのはどうか?と

相談があったからです。


まず、お給料の決まり方ですが、

業界的なものが出てきます。


例えば、アパレル業界だと長時間労働で

お給料は安いので、

その仕事にやりがいを持つとか、

その仕事をしてその先に何があるのか?

ということを仕事の中に見出せる人であれば、

従事するのも良いと思います。


これはZOZOタウンが全員一緒の給料…

という制度を取っているというのが、

わかりやすい例だと思います。


やりがいか勉強をして次のステージを目指す場所で、

一生働き続ける場所とは言えないです。


不動産の営業職ですが、

これは歩合率が高ければ高いほど、

能力がある人間は稼げます。


固定給が高いければ高いほど、

能力があっても稼げません。


一棟ものは今、営業をしても

融資が付かないので、

ワンルームマンションの営業であれば、

売る力が強い人は稼げるでしょう。


ただ、毎日、名簿に電話して、

お客さんを騙して売り込みを掛けるわけで、

その先に何があるのか?というと、

私は同じことの繰り返しでは無いか?と

そう思うわけです。


この職種の場合は、

必死になって働いて、

資金を貯めて独立を目指すのであれば、

選択肢の1つなのかもしれません。


ただ、スキル的には営業のスキルが

身につくだけなので、

独立するにも不動産屋として、

ワンルーム屋として独立するしか無いです。


そこまで営業成績が上がらない人は、

早々に違う道を選んだ方が良いでしょう。


世の中には色々な職種がありますが、

ワンルームの営業職からアパレル業界の転職であれば、

今の話が私が知っている限りの2つの世界なので、

この現実を知った上で、

どうするか?を考えた方が良いですね。


何をやるにしても、

目標ややりがいが大事になってくると

今の世の中では思いますね。



PS:ここではビジネスを本気で教えてます。

http://mitoooya.com/archives/52530095.html



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これからの私のビジネスは、

人にビジネスを教えていく…

ということをやっていきます。


どういうことか?というと、

今、私は格安スマホの代理店をやっていますが、

私の紹介で代理店になっている人も

出始めています。


その人たちに本気で格安スマホを普及させる

ということを教えていこうと思います。


昨日、すでに1回目のウェブセミナーをしていて、

これを毎週行っていこうかと思っています。


私は水戸大家さんという会社を

ゼロから始めて、

年商13億5千万まで5年ほどで育て上げました。


この知識やノウハウは、

私の中に財産としてあるので、

これを教えていこうと思っているわけです。


そして、今でも色々とビジネスをしていますが、

格安スマホの代理店行は、

なぜ本格的にやろうと思ったのか?は

紹介している人も、紹介された人も

メリットしかないからです。


不動産をやめてから

試行錯誤していますが、

やっと人に勧めて良いものを

見つけた気がします。


ですので、今、格安スマホのセミナーをしていますが、

代理店としてセミナーを聞き、

始めていく方には、

私が徹底的にサポートしていこうかと

そんなことを考えています。


今は不動産は融資が止まり、

多くの不動産投資家が不動産投資を

ストップしています。


そして、「自己資金があったなら」

と言っている人が多いわけです。


なぜなら、今は自己資金がどれだけあるかが

不動産投資が出来るかどうかの

ポイントだからです。


でも、まとまったお金は

なかなか増えていきません。


でも、普通に毎日生活していても

自己資金は増えていきません。


では、何か事業を起こそうとしても

リスクが高すぎてこれも難しいでしょう。


それならば、決まった商品があって

しかもそれは市場では有利な商品であって、

それを取り扱える仕事があれば、

これはやった方が良いわけですし

長い目で見ると、

かなりの利益をもたらしてくれる

可能性があるわけですね。


ただ、ノウハウがない人が

いくら有利な商品があるからと言っても、

取り組むのは難しいのかもしれません。


だからこそ、ノウハウがある私から

ビジネスを教えていく…

ということをやってみようと

そう思っているわけです。


直近ですと、大阪で11月10日で

格安スマホのセミナーをやります。

http://mnsm.jp/oo1110


それから東京でも12月1日に

セミナーを行います。


東京は下記から1000円支払って申し込むか、

有料メルマガに申し込むと、

専用フォームをお送りするので、

有料メルマガに登録して無料で申し込むかになります。


無料メルマガからはこちらから決済ください。

http://mnsm.jp/121t


有料メルマガ

http://mnsm.jp/yur


ちなみに、こちらはビジネスは教えませんが、

格安スマホのユーザーで使ってみたい…

という方は、下記より申し込むと

セミナーの詳細情報が届きます。

https://canyon-ex.jp/fx2064/ZqfJK3




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今は不動産以外のビジネスをしていますが、

この前、ある人に、

「付き合う人を変えたら不動産まだ出来て、
 優雅なくらいがまだ出来たんじゃないの?」

と言われました。


付き合う人を変えたら…というと、

それは今、不動産の業界に残っている人で

優雅な生活をしている人のことを

指していたようです。


それはどんな人か?というと、

ワンルームの販売業者です。


今、一棟は融資が付かなくなっているので、

一棟をやっていた業者が

ワンルームに鞍替えしています。


そして、今もまだ融資が付いているので、

売り上げは上がっており、

そちらの業者になっていれば、

私も優雅な生活が送れていたかもしれません。


また、マイニングも同じようなもので、

あれもセミナー講師が言っているような

利回りが出てこなかったです。


これも分かっていれば

扱わなかったのですが、

そういう利回りが低いものを売っていれば、

まだまだ優雅な生活は出来たわけです。


ただ、それは私のポリシーに反するわけで、

今、扱っている格安スマホは、

その2つに比べると利益は劣ると思います。


不動産や投資案件に比べると、

携帯の料金などは単価が安いので、

当然だと思います。


ですが、紹介した人も

紹介された人も得をするわけで、

そういうものを扱っていかないと

ダメだと思いますね。


それは不動産をやっていた時からも

一貫していた考えなので、

やめてからもそういう考えで

取り組んでいかないとですね。


ちなみに、今、その格安スマホのセミナーは

大阪を直近では計画していて、

東京も12月の頭にやる予定です。

http://mnsm.jp/oo1110


また、東京や大阪まで来れないよ…

という人のために、

前回の東京でのセミナーの動画を

現在、編集中で、それも販売予定なので、

興味あってもセミナーの予定が合わない人は、

もう少しお待ちください。


私の場合は、優雅に暮らすことが目的ではなく、

確かなものを扱っていって、

関わった人が幸せになりながら、

その先にお金が付くて来ることが理想で、

誰かが損をしたり、

誰かが嫌な思いをしてまで、

自分が儲かることはしたくないですね。


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昨日のYouTubeに動画あげましたが、

今は税金の支払いに苦しんでます。


昨日の動画

https://youtu.be/tTyM_n1lPo0


会社の従業員に全部辞めてもらって、

売り上げがほとんどない状態で、

数千万単位の税金の請求がくる訳です。


まあでも、これが会社をしっかりと

終わらせるということであり、

税金の支払いや、

従業員への給料の支払い、

家賃などを払わないで逃げてしまうのが、

倒産になる訳です。


なので、経営者の方や、

税金のことをよくわかっている人には、

このことがわかるので、

「凄いよね!」って言われます。


売り上げが少ない中でも、

全ての支払いをしっかりとやって、

きちっと会社を終わらせるわけで、

凄いと言われるわけです。


これが経営者以外の人になると、

どういうことをやっているのか不明なので、

トンチンカンなことを言ってたりしますね。


まあでも、来年の消費税まで払い終わると、

晴れて税金から解放されますし、

あとは目の前のことをコツコツと

やって行くだけです。


しかし、数ヶ月前までは毎月500万円近い家賃を払い、

スタッフも60名近くいました。


でも、今は一人で仕事をしていて、

しかも会社のオフィスは毎月7000円の

レンタルオフィスに登記移転中です。


まさに波乱万丈な人生だな…と

自分の人生は思いますね。


でも、それがあるからこそ

人生は楽しくなるわけで、

生きている実感が湧いてきますね。


今後もこんな私の近況は、

メルマガやYouTubeや、

ツイッター、Facebookなどで、

発信していきますので、

楽しみにしていてください。



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私は不動産業をやめると同時に、

マイニングを売っていましたが、

結果としてこれは新築ワンルームのような

商品だったと思います。


お客さんが損をする商品…

ということです。


私自身も見切り発車的に始めたわけなのですが、

私が始めた時(6月)よりも、

どんどん利回りが下がっていきました。


本部の方では利回りが上がると言っていましたが、

その言葉とは逆の動きをしていたわけで、

それを半分信じていた私も悪いのですが、

これは粗悪な商品だった…

ということです。


しかし、今、取り組んでいる格安スマホに関していうと

不動産に例えていうのなら、

しっかりと利回りが高くて、

キャッシュフローが出る物件を売っている…

という手応えがあります。


ただ、マイニングのような派手さはなくて、

本当に毎月7000円節約出来るよ…

くらいの話しか出来ません。笑


ただ、確実に毎月使う携帯代が

安くなるのは目に見えているので、

この商品は物凄く真っ当な商売だと

確信出来ています。


私は今まで色々な経験をさせてもらっています。


その中でも、商売をするのであれば、

良い商品を売っていこう、

買った人も得する商品を売っていこうと、

それだけは守って来たつもりです。


ただ、私に商品を伝える人が

そんな考えを持っていない人であれば、

私も騙されてしまうこともあるわけです。


私を通じてマイニングに参加された人は、

もしかすると損をしてしまう人も

出て来てしまうかもしれません。


それは本当に申し訳ないですが、

不動産にしろ、マイニングにしろ、

過去をどうこう言っても始まりません。


私は常に前を向いてやっていますし、

今は格安スマホを集中してやっています。


だからこそ、今回の格安スマホは

良いものだと携帯代を見れば一目瞭然なので、

かなり力を入れてやっているわけですね。


ちなみに、違うマイニングの案件も

私のところに来たので、

今度は実際にお金を出して、

どれくらいの利回りなのかを

実感して、本当に良い利回りだったら

おすすめしようと考えていました。


しかし、こちらも全くダメで、

これは私一人が損をした感じで

終わってますね。笑


そんか感じで、色々な商品が

私のところには来ていますし、

私自身も身銭を切って実験もしています。


その中でも本当に買った人や、

関わった人が喜べるものを探して

今は紹介などしています。


初心に立ち返って、

新築ワンルームマンションは売らない!

これを今は心に刻んで

毎日を過ごしてますね。



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格安スマホセミナーを土曜日にしましたが、

もうすでに私と同じように

代理店になった人で、

紹介者を出している人が出てきています。


これは、物凄いことで、

いかに簡単に格安SIMが広がりやすいか?を

感じさせられます。


今、国の政策として携帯電話の値下げを

どんどんしていこうという風潮があります。


ビジネスには春夏秋冬があり、

これから格安SIMは夏に向かおうと

動いていると私は見ています。


それは大手キャリア3社が

直近で値下げを発表していることからも

わかる話です。


大手キャリア3社が値下げ発表のニュース

http://news.livedoor.com/article/detail/12914903/


ビジネスで大事なことは、

国策として国が後押しをしているかどうかです。


その流れに乗れば、

一気に広まって行くので、

格安スマホに今参入するのは、

タイミング的には非常に良いと思います。


一方で、不動産投資もその時代がありました。


森金融庁長官が就任した時は、

スルガ銀行が画期的なビジネスモデルともてはやされ、

各不動産業者はその流れに乗って、

一気に売り上げを拡大させました。


スルガが出すから他の銀行も出す…

という流れで、

各銀行が収益不動産の融資を積極化させたわけです。


でも、今はその流れが逆回転をしています。


正直、かぼちゃの馬車の破綻は

やりすぎ感が強すぎて、

単なる事業失敗とは言い切れない部分も

あると思うわけです。


ただ、その流れによって、

ほぼ全部の銀行が締めてしまったわけで、

今の不動産業者は、

限られた銀行と限られた顧客を

限られた物件で売買していくしかなく

それは小さなパイの奪い合いをしている…

という状況になっているわけです。


それよりも、これだけ強く国が

携帯電話の料金を下げると言っているのであれば、

その流れに乗った方が良いと

私は思いますね。


仮想通貨系の話は私もやってみて

実感しましたが、

ほとんどが怪しい話しかなく、

やはり信用できるのは、

実態のあるビジネスが強いですね。



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1回目の格安スマホセミナーが終わりました。


かなり盛況で、これからは

定期的にセミナーをやっていくことになりました。



今度のセミナーは大阪で、

11月10日(土)の13時〜と

させて頂きます。


内容は前回、東京でやったものと同じで、

13時開演、13時半からユーザー向け説明会、

14時から休憩で、14時半から代理店向け説明会です。


これやってみてわかったのですが、

商品が良すぎるので、

紹介が出るのが早いです。


土曜日のセミナーに参加して、

代理店になった人が、

もうすでに紹介を出しているという

そんな状況になっています。


もちろん、無理に代理店になる必要はないので、

ユーザーとして使いたいという人も、

格安スマホのセミナーは来た方がいいです。


月額1万円くらい掛かっている携帯料金が、

3000円くらいに抑えられます。


これはSIMカードを入れ替えるだけで、

そこまで金額を抑えられるので、

自分で使ってもメリットありますし、

紹介してもすぐに紹介が出るという

感じになっていますね。


そして、マイニングの時は

いつまで募集しているか?と聞かれると、

商品がどんな物か不明だったので、

お答えしようがなかったのですが、

今回の代理店の方は、

間違いなく募集自体をやめてしまうでしょう。


何と言っても、広がってしまうと、

後から入った代理店の人は旨味がないので、

そうなる前に代理店の募集はやめると思います。


それは代理店の制度を

ドコモやau、ソフトバンクなども取っていて、

今回、私が代理店をやっている団体も、

同じ様にしているからです。


そして、大手の携帯会社も

代理店募集を途中でストップさせて、

最初に代理店をやっていた人は、

物凄く儲かったというわけですね。


そんな感じで、紹介した人も、

代理店の事業も、

かなりやりやすい事業なので、

これは定期的に色々なところで

開催していきますね。


大阪の格安スマホセミナーは下記より申し込み可能です。


ユーザーでの申し込み

下記よりメールアドレス登録のみ

https://canyon-ex.jp/fx2064/ZqfJK3


代理店セミナー

下記より1000円決済で申し込み

http://mnsm.jp/1110


代理店セミナー有料メルマガから登録で無料招待

(今度の日曜に送られて来る有料メルマガに専用フォーム載せます)

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今日は格安スマホセミナーをやりました。


これは思った以上に面白いですね。


私も説明をまともに聞いたのが、

実は今回が初めてだったのですが、

かなり内容は良いと思いました。


ユーザーとしても、

毎月1万円ほどの携帯代が、

3000円くらいまで抑えられますし、

代理店としても、

それを紹介するだけなのです。


メリットがあることを紹介するということは、

お互い良いことしかないわけで、

これは良いなと思ったわけです。


参加者の方も面白いと思った人が多く、

かなりの方が申し込みをされていきました。


私の場合、不動産業をやめてから

色々と挑戦していますが、

このビジネスは堅いビジネスだと思います。


今日のセミナーは後日、

動画を撮っているので、

販売していく予定です。


また、それを見て一緒にやってみたい!

という方がいれば、

そちらのフォローもやっていく予定です。


色々な事に取り組んでいますが、

まあ、良くないものはセミナーをやって

その後はやめたりもしているわけで、

ずっと継続してやっているものは、

本当に良いものだと思います。


この格安スマホの代理店は、

ずっとやっていくものになりそうで、

やることは多いですが、

楽しみな事業の1つですね。



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昨日もご連絡しましたが、

いよいよ、明日が格安スマホセミナーになります。


格安スマホセミナー

http://ux.nu/kA4yj


今、とりあえず、ユーザーでの

セミナー情報が欲しいという人が、

600名弱で、

代理店のセミナーを受けたいという人が、

60名弱います。


代理店の方は残り40名ほど

空きがあります。


当日、申し込みも受ける予定ですが、

満席になり次第、受付は終了させて頂きます。


こちらの代理店についてですが、

これから国は中古スマホの流通を

増やしていこうと考えているようで、

ビジネス的に考えると

完全に追い風的なものになります。


また、普通の一般人の人は、

知り合いくらいにしか紹介出来ないですが、

どうやれば紹介が出来るのか?を

私が代理店になった人には、

ウェブセミナーを通して教えていきます。


ですので、代理店になったはいいが、

紹介することが出来ない…

という事にはならないように

こちらはサポートしていく予定です。


不動産を離れてから

とにかく、今は試行錯誤で

色々な事に挑戦しています。


そして、良いものもあれば

悪いものも出てくると思っています。


なぜなら、ビジネスは1勝9敗の世界で、

確実に100%大丈夫な保証はないからです。


私の場合は、基本的に

走りながら考えるタイプなので、

やってみないとわからない部分も多いです。


時には成功し、時には失敗も当然あります。


だから、ビジネスは面白いわけで、

今回の格安スマホの代理店というビジネスは

紹介した人にもメリットがある、

非常に面白いビジネスですね。


ちなみに、すでに私は大手キャリアから、

格安SIMに入れ替えました。


電波が悪くなるとか、

色々、格安スマホは悪い噂もありますが、

電波に関しては私が使っている限りでは、

全く悪いなんて感じません。


むしろ、大手キャリアの電波を

レンタルで使ってらしいのですが、

ゴルフで田舎に行ったりすると、

こっちの方が電波が良い気がします。


確実に圏外が少なくなりました。


そして、携帯代が確実に安くなったわけで、

これは本当に良いものですね。


明日の代理店の方は、

席があれば当日受付も出来ますが、

席が無くなると入れなくなるので、

代理店まで説明を聞きたい人は、

今日中に申し込んでおくことを

お勧めします。



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私の新しく取り組んでいくビジネスの

格安スマホのセミナーが

今度の土曜日になりました。


今のところ、格安スマホのユーザーの

説明を聞いてみたいと希望している人が、

600名弱、代理店の説明を聞いてみたいという人が、

50名以上いらっしゃいます。


格安スマホセミナー

http://ux.nu/kA4yj


格安スマホは本体は今使っている

iPhoneやアンドロイドをそのまま使えて、

SIMカードを入れ替えるだけで、

毎月1万円ほどの携帯代が

3000円くらいまで下がるというものです。


今、携帯キャリアは

大手3社のドコモ、au、ソフトバンクが

寡占状態になっています。


一方で自由化になったとはいえ、

格安スマホの市場シェア率は10 %ほどしかないです。


しかし、圧倒的に月額使用料が安いので、

ちゃんと使えるということがわかれば、

市場シェアが変わっていく可能性が期待できます。


では、格安スマホというのは、

どういうものなのか?という

その説明をするセミナーを開催するわけです。


そして、格安スマホのユーザーだけではなくて、

それを販売出来る代理店にもなれます。


私が今はその代理店になったわけですが、

同じように代理店にも簡単になれるわけです。


その代理店にはどうやればなれるのか?という

説明をするセミナーも行います。


ユーザーさんも携帯料金が下がって

特をするわけで、

かなり代理店もメリットがあると

私は考えています。


ちなみに、このセミナーは

関西でもやってほしいという声が

すでに開催前から出ているくらいで、

各地方でも行っていこうかと思っています。


まあでも、ユーザーでも代理店でも

こういうのは早くやった方が

その分、メリットは大きいですね。


そんな感じで10月27日に

私が新しく取り組む格安スマホの

セミナーを行いますので、

興味がある人はぜひ来てみてください。

http://ux.nu/kA4yj



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今、ジョーブログというYouTuberが

クラウドファンディングでお金を集めるということで

炎上しています。


YouTubeの視聴者の人たちからお金を集めて

お店を作りたいそうで、

それで炎上している…という流れです。


視聴者からお金を集めないで、

自分のお金で店を出せ…

という言い分なんですね。


問題の動画

https://www.youtube.com/watch?v=gTqBuXpfaMk


私はこれを見て、

電話20分8万円と、

サシ呑み1時間10万円に

すぐに申し込みました。


これってめちゃくちゃチャンスだと思います。


だって、その業界で有名な人が

お金を集めていて、

しかも電話もサシ呑みも

どちらも動画撮影が内容次第ですが、

可能だというのです。


今は、YouTubeの動画を伸ばしていくのも、

私の仕事の1つとなっています。


そして、有名人と絡んでいくのは、

伸ばしていくには早いわけです。


しかし、この動画のコメント欄を見ていると、

ほんとんどの人が、

「金集めしてんなよ…」

というような書き込みをしています。笑


私のように、

「これはチャンスだ!」

と考える人がかなり少ないわけです。


ビジネスであれば、

広告にお金を払うのは当然です。


しかも今回の場合、

ジョーさんと絡んで電話とサシ呑みで

合計18万円とか安過ぎです。


私も今まで散々広告を打って来ましたが、

これは広告として考えると、

かなり安いですね。


そして、多くの人が批判している中で、

その物の本当の価値に気づいていない人が

多過ぎるわけです。


でも、チャンスは無限にあるわけで、

そのチャンスを掴める人は、

挑戦した人だけですね。


ジョーブログさんも挑戦して来たからこそ、

今の影響力があるわけですが、

私も挑戦していくことが

何よりも信条なわけで、

それは不動産やめてからも

不動産をやっている時からも、

変わらないですね。


明日を変えたければ、

今日と違うことをやれ

なんでも良いから!

ということですね。


毎日、同じことをしていたら、

ずっとそのままで変わらないわけです。



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