今後の方向性については

色々と考えるところがあります。


というのも、常にビジネスをして来ているので、

ビジネスのリスクもわかっており、

ビジネスの場合は私の不動産業のように

終わってしまうビジネスもあるということです。


それを考える上では、

個人投資家としての収益を

核にしていき、

ビジネスは複数展開していくのが

1番良いです。


これはメルマガでいつも言っていますが、

リスクヘッジのために、

複数のビジネスを手掛けて、

その1つ1つの収入を大きく太くしていく…

というのが理想です。


そして、為替を分散投資して、

国債や主要国連動型ETFなどの

堅い投資にさらに分散投資していくのが

私のやりたい資産運用です。


デイトレードのようにパソコンの前に

張り付くような投資は嫌で、

その時間があるのであれば

ビジネスをしていた方が合うと思うのです。


しかもレバレッジを効かして

大きく儲けられる投資は、

大きく損をするケースもあるわけで、

放っておいても確実に利鞘を稼げる投資を

個人でやっていくことが

私は良いのではないか?と思うわけです。


最終的には、個人投資の収益が

配当金だけで月に300万入ってくれば、

それである程度は安泰なか?と。


というのも、その時になって

全てのビジネスを終わりにしても

月に300万の定期収入が入ってくれば

これは完全なリタイヤになれるわけです。


また、為替リスクや株価暴落リスクなどを

色々と考慮した上で定期収入で

毎月300万あれば、

これはかなり強い不労所得になると

考えています。


日本の不動産投資は?というと、

これからの人口減少時代での

不動産投資は長期戦略は考えなくては

いけないと思っており、

短期売買を絡めた不動産屋的な考えの

不動産投資であれば良いのかな?

とも思ってますね。


物件を買ったらずっと持ち続ける…

という考えの不動産投資は

これからの日本では難しいのかもしれません。




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ここ最近は新しいことに

挑戦する時間と余裕が出て来たので、

新しいことに挑戦する時間が増えています。


YouTubeに充てる時間が

多くなって来ているわけですが、

これは目が出るかもしれないし

全くダメかもしれません。


でも個人でやっている事業として

捉えると、

非常に面白い感じで取り組めています。


前々から動画の可能性には

気がついていたのですが、

そこまで時間をとって

取り組めていなかったのも事実だったります。


まあ、収入が減って、

毎月赤字であれば

収入が入ってくる事業に

時間を当てるのは当然なのですが、

そこだけに集中してしまうと

将来的にその事業が傾いた時に

大変な思いをします。


これは不動産業をやっていた時に

不動産業だけやっていて

他の事業をしなかった経験から

今は複数の事業を育てた方が良い

という考え方に変わって来ます。


常にリスク分散を考えて

活動していくことが

とても重要だということです。


その中でも、将来性がまだまだある

YouTubeは1つの事業として

捉えられますね。


まあ、他の事業で生活したりする

収入が入って来ているので、

余裕を持って赤字になっている事業にも

取り組めるわけですが、

こういう状態の時に

多数の事業を育てていくことが

大事ですね。


不動産の事業も人を雇わずに

個人でマイペースでやるのも

最近では面白いかな?と

思っていたいたりして、

色々と考えていたりします。


大事なことは1つの事業に集中しすぎずに

リスク分散を常に考えながら

行動していくことですね。



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最近は時間とお金に余裕が出てきたので、

YouTubeに時間を割いています。


YouTubeも動画の制作費と

撮影、編集する時間が必要なので、

お金と時間が無いと取り組めないのです。


競争相手も多い世界なので、

それでも成功するかどうかは未知数なのですが、

YouTubeに充てる時間とお金が

出てきたのも事実です。


また、他の活動をしていこうと

考えられる余裕も出てきました。


色々と余裕が出てきたことは確かで、

確実に色々と良くなってますね。


そんな状況なのですが、

メルマガは相変わらず

月曜日を抜かして毎日書いています。


メルマガ書いてYouTubeもやって

他にも色々と仕事があるので、

かなり多忙な感じになっています。


それでも、毎日、やることがあって、

人に必要とされているのは嬉しいことです。


不動産屋をやめた時は、

「明日からどうしよう」

「どうなってしまうのだろう」

と本気で毎日、不安になっていました。


明日がどうなってしまうのか?

わからない状態を1年半くらいは

過ごしましたね。


ここ最近になって、

収入の面などはかなり計算が

立てられるようになったので、

それだけでもかなりの進歩です。


ただ、目標としては、

不動産屋をやっていた時を

個人事業主として

超えるのが目標です。


そして、今やっている事業は

それが出来そうな感じで

見通しが立てられ始めています。


YouTubeもそうですが、

その分野で稼いでいる人がいない事業は

それ以上の収益は出せないのです。


例えば、山奥で商店をやったとして、

億万長者になれるか?というと、

商店をやっている人で

億万長者になったことがある人がいれば

可能性はあるのかもしれません。


でも、そういう人は聞いたことがないので、

かなり山奥の商店を作っても

かなり難易度は高いと思います。


私は今、複数の事業をやっていますが、

その複数の分野で稼いでいる人は

いるのが事実で、

だからこそ、私は可能性を感じて

毎日、色々な事業に取り組んでいるわけです。


今後もたぶん、色々な事業に携わるでしょうし、

携わる事業の数は増えると思います。


それは不動産業をしていた時に

不動産しかしてなかったので、

不動産業が売り上げが落ちた時に

かなり苦しんだわけで、

その経験から収益の柱はいくつも

持っておくべきだ!と思っているわけです。


ただ、今やっている既存の事業も

まだまだ収益は伸びていくので、

今、取り組んでいる事業を

やめてしまうわけではないです。


今の活動を継続しつつ、

さらに色々な事業に取り組めると

今後は、もっと面白くなっていきますね。


その新しい事業の1つに

YouTubeもあるわけで、

今は色々とやっていて

毎日が楽しいです。




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今日は、ふと思い立って、

自宅から150キロ離れたところまで

撮影に行ってきました。


往復で5時間という移動時間で

ほぼ1日を撮影で終わりました。笑


こういう生活が出来るのも、

他の事業からの収入が安定していて、

しかも固定で安定して入ってくる収入が

確実に増えているからです。


例えて言うなら、家賃収入のような

収入がどんどん増えているわけです。


なので、私は特に何もしなくても

勝手に入ってくるわけで、

安心して今は他の事業に

注力出来るようになっています。


もちろん、もっと既存の事業も

伸ばしていくために

隙間時間を使って行動をしています。


今日も出先であっても

スマホを持っていれば

電話は出来るわけで、

それで打ち合わせは出来てしまいます。


これで充分、打ち合わせは出来てしまうので、

新しいことに挑戦出来てしまうわけです。


色々と便利になってきているからこそ、

新しいことにも挑戦出来ていますし、

既存の事業も伸ばしている状態で

今は面白い状態になってきています。


まだ起業1年目か2年目くらいの

売り上げしか立っていませんが、

これからまだまだ収益は伸びていくので、

個人でかなり太い収益を出せる体制に

持っていけると考えてます。


そして、個人で月に数千万単位、

年で億単位の売り上げまで持っていければ、

その時は、組織で動いていた時よりも

強い収益体制になっていくでしょうね。


それは固定費が低く、

入ってくるお金が大きいので、

そういう感じになるのですが、

そこは見えてきた感じはしますね。




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仕事のペースが一時期落ち着いていましたが、

最近になって、また忙しくなってきました。


私は仕事を成功させるコツは、

とにかく創意工夫が大事だと

思っています。


しかも、止まってしまって

考え込むのではなく、

とにかく動き続けながら

考えて改良を加えていく

創意工夫が大事です。


とにかく動くということと、

その動く中で考えて改良を

加えていくということが

大事だと思うのです。


今は色々と仕事をしつつ、

YouTubeをやったりして

とにかく挑戦者の立場にいます。


売り上げも、起業して1年目が

1500万ほどだったのですが、

今年の予想は3000万いかないくらいだと

思うので、

起業1年目、2年目と変わらないくらいです。


そんな状況なので、

とにかく毎日が挑戦の日々で、

毎日をそんな気持ちで過ごしています。


ここで頑張って動いていると

ある時、沸点が来て

収入が爆発的に上がります。


そういうことを今まで

何度も経験しているので、

ここは頑張りどころですね。


まあ、何とか死にそうなくらい

収入が下がったところからは

今は挽回して、

かなり余裕は出てきましたが、

ここでサボると全然ダメなので、

まだ頑張るところかな?と思って、

日々を過ごしています。


とは言え、かなり忙しくなってきているので、

今は目の前のことを

ひたすらやるだけですね。



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最近は事業の方が順調で、

7月も携帯の事業からは

132万円が入ってきます。


132万円入っている写真
https://twitter.com/mineshimasyacho/status/1288676025677701121


他にも色々と入ってきているので、

月収は200万円を7月は超えました。


私が携帯の事業を始めたのが1年半前くらいですが、

多くの人が笑いました。


「稼げねーなー」

というコメントも頂きました。


たしか、始めた当初は

月に数万円しか入ってきてませんでした。


これがずっと続けていたので、

今では安定して100万以上が

毎月入ってくるように

なったわけです。


しかも、従業員も事務所もなくて

入ってくる収入のほとんどが

固定給なので、

安定した収入が見込めるのが大きいです。


最近はYouTubeの編集を自分でやったりしてますが、

こちらの事業からの収入が安定しているので、

YouTubeにも再挑戦できているわけです。


もう1年半くらい、

この携帯事業には取り組んでいますが、

たまに質問で、

「もう遅いですか?」

という人がいますが、

全然、遅くはありません。


むしろ、これからどんどん伸びていきそうな感じで、

これからもっと面白くなっていきそうな

感じがしています。


安定度もかなり高い事業で

今のところ、複数の収入源を作っていますが、

この事業が核になっています。


当分は、この事業を核に

複数の事業を展開していく予定で、

この事業はまだまだ伸びていくでしょうね。


一緒にやってみたい人はLINEから

「一緒に携帯事業やりたい」

とメッセージくださいね。


プライベートLINE
https://line.me/ti/p/seJy8UBr0g


この事業がとりあえず育ってきたので、

他にも今は個人で取り組めることを

色々と考えながら

やっていきたいですね。



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最近、不動産業者のオフィスに

お邪魔する機会がありました。


その業者さんは、

ここ数年で急拡大し、

従業員も大量に雇っていて

活気がありました。


その反面、経営者の方とお話しすると

「人が増えると大変ですよ」

とも言ってました。


私も60人くらいまで

従業員を増やしましたが、

もう、そういう規模拡大を目指す

会社経営はやりたくないです。


というのも、人を増やすというのは、

リターンも大きくなる反面、

リスクも大きくなってしまうので、

かなり大変です。


小規模に事業展開している分には、

リターンは小さいですが、

リスクも最小限で、

取り分はこちらの方が

大きくなることさえあります。


これは色々経験して、

実体験としてわかったことで、

人を雇うと人の管理をしなくてはならず、

本業以外の仕事がどんどん増えるのです。


しかし、本業もしっかりやらないと

売り上げが上がらないので、

とにかく仕事が増えて

常に動き続けなければならなくなります。


これが規模拡大していく経営者の実態で、

右腕を作ることが次の仕事になりますが、

その右腕も裏切ることがあるので、

これまた大変なのです。


そういう意味もあって、

私は会社経営で規模拡大を目指す…

ということに、今は全く魅力を感じません。


それよりも複数の事業を個人で展開し、

その1つ1つの収益を高めていった方が

手元に残る収益は大きく、

仕事も少なくなり、

さらにリスクも少なくなります。


これが起業して11年経ってわかったことで、

会社規模を大きくするなら

最初からバイアウトで会社を売ることを

前提として動いた方が良いでしょうね。


それであれば、会社を売るまで

気合を入れて動いて

売ってしまって大金を得た方が良いわけです。


前澤さんが良い例で、

あのスタイルであれば、

会社規模を大きくしても

良いのかもしれませんね。



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今日はインゴットを売却する動画を

アップしてみました。


今日の動画
https://youtu.be/pH_YbwyVA5g


最近はYouTubeの動画を

戦略的に考えて、

色々と行動しています。


YouTubeに関していうと、

完全に意味不明な世界だったのですが、

この前、YouTube JAPAN主催の

オンラインセミナーに参加してみて、

伸びている人の話を聞いてから

方向性がわかってきました。


何でもそうですが、

正しい方法を知って、

あとはその通りにやるだけ…

というのが私の持論です。


ただ、正しい方法を知るまで

行動できない人もいるわけで、

それだといつまで経っても

何も出来ずに終わります。


行動しながら正しい方法を

探すのが正解で、

私の場合は失敗することも多いですが、

常に行動しながら正しい方法を

探し続けているので、

そのうち成功するわけです。


今まではそうやってやってきて、

YouTubeもなんとなく

正しい方法がわかってきました。


なので、これからのYouTubeの活動が

どんどん面白くなっていくと

今は思っています。


いや、しかし、今年で私は40歳になりますが、

40歳になっても、

こうやって挑戦出来るのは良いことです。


世の中には年齢を言い訳にして、

何も行動しない人もいます。


私はおじさんだから出来ないとか、

もう歳だから出来ないとか、

そうやって言う人もいるわけです。


今はインターネットがあり、

ネット環境があれば

あとは調べればなんでもわかる時代です。


最近になってYouTubeの編集作業も

自分で始めましたが、

大変ですが、なんとか調べればわかります。


そうやって行動しながら

身に付けていったスキルは大きく

必ず自分のものになっていきます。


また、年齢もそうですが、

○○だから出来ない…

という人は多いです。


田舎に住んでるから出来ないとか、

ネットに弱いから出来ないとか、

色々と言い訳する人が世の中には多いのです。


でも、今はネットで調べれば

大抵のことはわかってしまう世の中なので、

調べないと出来ないでしょうが、

調べればわかります。


つまり、○○だから出来ない…

と言っている人は、

そもそも調べる気がない人…

ということです。


田舎に住んでようが、

ネットの知識が無かろうが、

調べればわかることが多いので、

今はそんな言い訳は通用しない世界です。


だから、誰にでもチャンスがあるわけで、

非常に面白い世の中だと思いますよ。



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今日は東京に来て、

2日間連続で撮影をしています。


この2日間でも色々と

面白いことがあり、

毎日が凄い刺激になってます。


不動産屋をやっていた時から思いますが、

メディアに出ていくことは

非常に面白いことであって、

どんどん自分の世界が変わっていきます。


そして今はYouTubeという

個人テレビ局を持てるわけで、

個人でも充分に世界と戦える環境が

整ってきてます。


私が起業しようと考えていたのが、

今から15年前くらいの時で、

ネットと言えばホームページがあるくらいで、

ブログをやっている人も少数な感じでした。


それが15年経った今では、

個人で簡単にスマホで撮影が出来て、

その動画も簡単にメディアにアップして

すぐにでも個人テレビ局が持てる時代が

今は来たわけです。


私が20歳くらいの20年前は、

まだガラケーでしたし、

そのころに比べると今は簡単に

挑戦出来る時代ですね。


まあ、簡単に挑戦出来るからこそ、

なかなか、その中で頭角を表すのは、

難しいのかもしれません。


しかし、昔は挑戦すら出来なかったわけで、

簡単に挑戦が出来るという世界は

15年前、20年前から考えると

とてつもなく素晴らし世界だと思うわけです。


昔、江戸時代とかは、

身分が生まれた時から決まっていて、

商人に生まれたらずっと商人、

武士に生まれたらずっと武士、

農民に生まれたらずっと農民だったわけです。


今では、もっとその壁が無くなってきていて、

個人で簡単にスマホで起業できてしまう…

そんな世界が出来上がってきているわけです。


だからこそ、インターネットを使わない、

起業しない…

というのは、非常にもったいないわけです。


今はブログでもYouTubeでも

簡単に始められるわけで、

その延長が起業だったりして、

昔では考えられない世界になってきてますね。



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メルマガ読者さんから

「みねしまさんは何をしても稼げますね。」

と言われました。


最近は、不動産をやめてから始めた

事業が上手く行き始めたので

そう思われる人もいるのかもしれません。


ただ、私は何をやっても上手くいくわけではなく、

最初から上手く行きそうなものを

選んで始めているので、

上手くいく可能性が高いのです。


最初から上手くいかないようなものは

取り組まない…

ということです。


不動産業を始めたときは、

時代の流れから

必ず不動産投資をする人が増える…

と考えていたので始めました。


私が始めた当時はインターネットを通して

物件を売っている業者は少なく、

(今でも少ないかも…)

積極的にインターネット使って物件を売れば、

かなり売れそうだったので

参入したのです。


今は色々な事業に個人として参入していますが、

どの事業もちゃんと取り組めば

成功する確率が高い事業なのでやっています。


なので、リサーチをしてから

事業は取り組んでいます。


例えば、私が今から

地方の寂れた田舎町で、

商店を始めようとしても

これは儲かるかどうか?というと

本気で取り組んでも無理でしょう。


なので、成功するには、

成功する事業を始めないと

成功は出来ません。


では、成功する事業とは?ですが、

その分野で儲かっている人がいる事業が

大前提です。


先ほどの地方の田舎町で

商店を始める…というのが良い例で、

地方の田舎町で商店をやっている人で、

死ぬほど儲かっている人は

かなり限られるでしょう。


そして、次に大事なのが、

法的に問題がないか?です。


色々と今まで経験してきて、

詐欺師は儲かります。


ですが、詐欺は犯罪行為ですし、

そのあと、継続して事業を続けられません。


なので、そうやって長く続けられないような

事業は基本的にやりません。


法的に問題がなく、

儲かっている人がその分野にいるという

2つの要素がある事業が、

私の事業選びの最低限の

土俵に乗るか?どうかですね。


他にも色々と、どんな事業を始めるか?は

考えるポイントはありますが、

この2つのうち1つでも欠けていたなら

私は取り組まないわけです。



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今月も事業から収益が振り込まれていますが、

しっかりと入ってきています。


今は複数の事業から収益が出ているので、

ハッキリした金額は通帳を記帳しないと

わかりませんが、

今月は180万くらいは入ってきていると

思います。


毎月、徐々にですが、

報酬は増えているので、

今年が終わるくらいには、

少なくとも月収300万円くらいには

なっていると思います。


不動産業の時は組織で動いていましたが、

個人で今は取り組んでいるので、

収入の成長スピードは遅いですが、

確実に収入は増えているわけですし、

何よりも全て自分の取り分なのが大きいです。


会社という組織で動く場合は、

従業員のお給料を払い、

高額な家賃を払い、

その他にも色々と支払いはあるわけで、

誰のために頑張っているのかが、

わからなくなります。


今は自分がやった分は、

全て自分に返ってくるので、

個人事業は本当に素晴らしいです。


人を雇って事業を行うと、

事業の成長スピードは早いですし、

仕事を任せられるので、

自分が何もしなくても

収入が増える可能性があります。


ただ、事業が逆回転してしまうと、

人を雇うということは、

リスクでしかなく、

人を雇うことで、

その分がマイナスになってしまうわけです。


その点、個人事業主は

自分でやっているので、

事業の成長スピードは遅いです。


仕事も人に任せられないので、

自分が動かないと収入は増えません。


ただ、サボらずにやっているので、

どんどん収入が増えていって、

最終的には使い切れないほどの

収入になっていくので、

これは面白いわけです。


今も毎月、段々収入が増えていっているわけですが、

今後も、この収入の伸びは続くでしょうし、

最強の個人事業主になっていくと

今は思っていますね。


会社や組織に縛られずに

個人で収入が高いということは、

ある意味、かなり強いです。


一緒にやってみたい人は、

プライベートLINEから

「一緒に事業やりたい」

とメッセージくださいね。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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2016-03-14



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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
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Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
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( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


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SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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