明日はいよいよ、

自転車で日本1周に旅たちます。


これを思い立ってから、

たぶん、2週間くらいでしょうか。


会社が大きかった時には、

こんなことは考えもつかなかったことです。


でも、今は個人で動いているので、

出来てしまいます。


会社が大きかった時は、

大きい分、身動きが取れなかったので、

スタッフにお給料を払う義務感が

自分にはありました。


でも、今は個人で動いて、

個人でいかに楽しく毎日を

過ごしていくか?ということを

考えられるようになっています。


私の仕事の1つはYouTubeで

ここでは、いかにワクワクするような

動画を出していけるか?も

仕事の1つだったりするのです。


私は旅というものに、

大きな魅力を感じています。


旅はお金と時間がないと

普通の人はできないわけで、

いつか定年でも迎えたらしよう…

と思っている人は多いです。


ですが、多くの人がいつかしようと

思い続けて、

そこまで旅をせずに人生を終えていきます。


人間はやって失敗したとしても、

後悔している人は少ないそうです。


それよりも出来なかったということで、

後悔する人は多いと、

そのような研究をしている人の

文章を読んだことがあります。


私は会社を大きくして、

そして、また個人に戻ったわけで、

ここで今までやりたくても出来なかった

旅でもしてみようかと

そう思ったわけですね。


いつか野郎は馬鹿野郎という言葉がありますが、

まさに今私は、馬鹿野郎にはなりたくないので、

やりたいことをやってみようと

そう決心したわけです。


また、旅先でもメルマガを書いたり、

動画を撮ったりしますので、

私の旅も楽しみにしていてください。


動画はこちらからです。

https://goo.gl/xcNEVJ



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不動産は、私は離れてしまっていますが、

不動産業界のニュースはチェックしています。


そして、不動産業界のニュースを見ると、

「ああ、不動産業界は厳しいな…」

というのがよくわかります。


というのも、この前のニュースでは、

レオパレス21が5年ぶりの赤字になったそうです。


レオパレス21は、

ちょっと前にガイアの夜明けに

違法建築を取り上げられてから、

その対応でかなり経費が掛かっているそうです。


また、融資が厳しい…

ということも要因の1つと報道していました。


上場企業が何年ぶりかで赤字になるほど、

今の不動産業界は厳しいわけで、

これは他の業界の人はわからないと思います。


私はそんなわけで早々に

不動産から手を引いたのですが、

そんな厳しい業界に、

まだ居続けている人も大勢います。


そこにいるのがいいのか、

それとも違う世界を見にいくのがいいのかは、

誰にもわかりませんが、

少なくとも不動産の世界は激変していますね。


この前の有料メルマガの飲み会で、

「今年物件買った人います?」

という質問をしましたが、

ほぼゼロだった気がします。


有料メルマガの飲み会に来る人は、

属性も高い人ばかりなのですが、

それでも買えていない…

というのが現実です。


しかも物件は相変わらず高くて

買えない人が多く出ているわけです。


まあ、これは三ため業者が増えすぎたためで、

他業種からも三ため業者として

色々な業者が進出してきていたのが、

実は今回のスルガショックの前だったので、

なんとなく前兆はあったわけです。


スマートデイズの家賃保証不払いから

始まった今回の騒動ですが、

こんな感じなので、

まだまだしばらくは続くでしょうね。



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いよいよ、明日、大阪で格安スマホの

セミナーを行います。


大阪格安スマホセミナー

http://mnsm.jp/oo1110


それに引き続き、朗報なのですが、

最初に東京で行なった

格安スマホセミナーの動画が完成しました。


こちらは有料メルマガに登録していただくか、

http://mnsm.jp/yur

1000円でこちらから購入してください。

http://mnsm.jp/kaku


結構、編集が終わるのが時間が

掛かってしまいましたが、

かなり有利なビジネスだというのは

間違いありません。


国が今はSIMの自由化を国策として

実は進めているのですが、

なかなか実現に向かっていません。


この辺は調べると色々出てきますが、

たぶん、携帯大手の3社が抵抗しているのだと

思うわけです。


ただ、これもあまり知られていないですが、

その大手から格安に切り替えるだけで、

かなり得をするのがユーザーな訳で、

それを知っただけでも大きいと思いますね。


知らないでずっと大手キャリアを使い続けると

それだけで月に5000円以上損をし続けることに

なる可能性が高いからです。


そういう意味でも、

今回の格安スマホはどんなものなのか?ということを

多くの人に知って欲しいわけです。


ですので、明日の大阪セミナーもそうですし、

今回の動画もそうですが、

見た人はみんな得をするわけで、

そういう仕事をしていきたいですね。



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最近は大学生とか若いサラリーマンなど、

若い人と会うことが多くなっています。


それはYouTubeをやっているからで、

そこからコンタクトをしてくる人が

そのような人が多いからです。


そこで大学生や若いサラリーマンと

色々とコンタクトを取っていると、

アムウェイなどの古典的なネットワークビジネスの

勧誘が多いそうなのです。


話を聞いていて、

今さらアムウェイかよ…と思いましたが、

学校内で勧誘されることが多く、

結構な盛り上がりをみせているそうです。笑


不動産を離れてから色々なビジネスの話が来て、

色々な話を聞いてきました。


昨日の格安スマホの代理店をやっていますが、

実は料金体系を教えます!という

昨日のメルマガには物凄い反響がありました。


昨日のメルマガ

http://mnsm.jp/ry


私が今行なっているビジネスは、

完全にこの格安スマホの代理店だけにしましたが、

これは切り替えた人には

毎月7000円から8000円のお金が残るので、

それだけで得をします。


大手キャリアも今は料金を値下げすると言っていますが、

値下げしないと、こうやって格安会社に

シェアを奪われてしまうので、

仕方なく値下げするのでしょう。


2019年9月になると、

SIMロック解除がスマホには

義務付けられるので、

そこから一気に伸びますし、

今でも数千円払えばSIMロックは解除してもらえます。


私も今使っている携帯も

昔使っていた携帯も

SIMロック解除してもらいましたが、

1つ3000円でソフトバンクでは

SIMロック解除が出来ました。


あとはSIMカードを入れ替えるだけなので、

これは今から爆発的に広がりますね。


そして、アムウェイとかやっている…

という大学生や若いサラリーマンなども、

こういう人が喜ぶものを

紹介していくビジネスの方が

圧倒的に良いでしょうね。


色々と若い人と話をしていると、

もっと良いビジネスが他にあって、

そういうものに取り組んだ方が

人のためにもなって、

自分も長い目で見ると儲かるということを

教えてあげたいですね。


PS:ここではビジネスを本気で教えてます。

http://mitoooya.com/archives/52530095.html



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今、私は格安スマホの代理店をしていますが、

格安スマホに興味があるという人から、

ちょこちょこと問い合わせがあったりします。


毎月1万円以上掛かっている携帯代が、

SIMを入れ替えるだけで3000円くらいになるので、

それだけでもメリットがあります。


まさに融資が付いていた時の一棟に投資して、

キャッシュフローが出たという

投資家さんの投資をサポートしていた時のような感じです。


今日も問い合わせがあった方と

やりとりをしていましたが、

料金表を送ったところ、

「本当に安いですね!」

というお声を頂きました。


代理店になって、

バリバリ稼ぎたいという人も募集していますし、

私から代理店になってもらった人には、

どうやって紹介をしていくか?を教えていますが、

それ以上にユーザーとして紹介するのは、

物凄く簡単で喜ばれる事しかないです。


ビジネスの基本は、

何か販売したりした人が

喜んでくれることにあると思います。


そして格安スマホのSIMの紹介は、

メリットしかないので、

毎月安くやった分を貯金してもらったり、

自由に使ってもらう事が出来ます。


毎月7000円か8000円の節約です。


でも年間では、10万円近い節約な訳です。


それは、ちょっと面倒ですが、

携帯のSIMを解除して、

格安SIMに乗り換えるだけで

済んでしまうので、

時給にしたら凄い金額になりますね。


ちなみに、代理店ではなく、

単純にユーザーとして料金体系を

見てみたい人は、このメールに

「格安SIMの料金体系が知りたい」

と返信してみてください。


私がひとりひとりでコツコツと

対応していこうと思います。



PS:ここではビジネスを本気で教えてます。

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仕事というのは、

やりがいとお金という2つの考えなくては

いけないポイントがあります。


私は若い子からよく、

仕事や起業、投資について、

色々と相談を受けることが多いです。


その中でも今日は仕事について

書いてみたいと思います。


というのも、不動産のワンルームマンションの

販売をしている人から、

アパレル業界の広報職に転職するのはどうか?と

相談があったからです。


まず、お給料の決まり方ですが、

業界的なものが出てきます。


例えば、アパレル業界だと長時間労働で

お給料は安いので、

その仕事にやりがいを持つとか、

その仕事をしてその先に何があるのか?

ということを仕事の中に見出せる人であれば、

従事するのも良いと思います。


これはZOZOタウンが全員一緒の給料…

という制度を取っているというのが、

わかりやすい例だと思います。


やりがいか勉強をして次のステージを目指す場所で、

一生働き続ける場所とは言えないです。


不動産の営業職ですが、

これは歩合率が高ければ高いほど、

能力がある人間は稼げます。


固定給が高いければ高いほど、

能力があっても稼げません。


一棟ものは今、営業をしても

融資が付かないので、

ワンルームマンションの営業であれば、

売る力が強い人は稼げるでしょう。


ただ、毎日、名簿に電話して、

お客さんを騙して売り込みを掛けるわけで、

その先に何があるのか?というと、

私は同じことの繰り返しでは無いか?と

そう思うわけです。


この職種の場合は、

必死になって働いて、

資金を貯めて独立を目指すのであれば、

選択肢の1つなのかもしれません。


ただ、スキル的には営業のスキルが

身につくだけなので、

独立するにも不動産屋として、

ワンルーム屋として独立するしか無いです。


そこまで営業成績が上がらない人は、

早々に違う道を選んだ方が良いでしょう。


世の中には色々な職種がありますが、

ワンルームの営業職からアパレル業界の転職であれば、

今の話が私が知っている限りの2つの世界なので、

この現実を知った上で、

どうするか?を考えた方が良いですね。


何をやるにしても、

目標ややりがいが大事になってくると

今の世の中では思いますね。



PS:ここではビジネスを本気で教えてます。

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これからの私のビジネスは、

人にビジネスを教えていく…

ということをやっていきます。


どういうことか?というと、

今、私は格安スマホの代理店をやっていますが、

私の紹介で代理店になっている人も

出始めています。


その人たちに本気で格安スマホを普及させる

ということを教えていこうと思います。


昨日、すでに1回目のウェブセミナーをしていて、

これを毎週行っていこうかと思っています。


私は水戸大家さんという会社を

ゼロから始めて、

年商13億5千万まで5年ほどで育て上げました。


この知識やノウハウは、

私の中に財産としてあるので、

これを教えていこうと思っているわけです。


そして、今でも色々とビジネスをしていますが、

格安スマホの代理店行は、

なぜ本格的にやろうと思ったのか?は

紹介している人も、紹介された人も

メリットしかないからです。


不動産をやめてから

試行錯誤していますが、

やっと人に勧めて良いものを

見つけた気がします。


ですので、今、格安スマホのセミナーをしていますが、

代理店としてセミナーを聞き、

始めていく方には、

私が徹底的にサポートしていこうかと

そんなことを考えています。


今は不動産は融資が止まり、

多くの不動産投資家が不動産投資を

ストップしています。


そして、「自己資金があったなら」

と言っている人が多いわけです。


なぜなら、今は自己資金がどれだけあるかが

不動産投資が出来るかどうかの

ポイントだからです。


でも、まとまったお金は

なかなか増えていきません。


でも、普通に毎日生活していても

自己資金は増えていきません。


では、何か事業を起こそうとしても

リスクが高すぎてこれも難しいでしょう。


それならば、決まった商品があって

しかもそれは市場では有利な商品であって、

それを取り扱える仕事があれば、

これはやった方が良いわけですし

長い目で見ると、

かなりの利益をもたらしてくれる

可能性があるわけですね。


ただ、ノウハウがない人が

いくら有利な商品があるからと言っても、

取り組むのは難しいのかもしれません。


だからこそ、ノウハウがある私から

ビジネスを教えていく…

ということをやってみようと

そう思っているわけです。


直近ですと、大阪で11月10日で

格安スマホのセミナーをやります。

http://mnsm.jp/oo1110


それから東京でも12月1日に

セミナーを行います。


東京は下記から1000円支払って申し込むか、

有料メルマガに申し込むと、

専用フォームをお送りするので、

有料メルマガに登録して無料で申し込むかになります。


無料メルマガからはこちらから決済ください。

http://mnsm.jp/121t


有料メルマガ

http://mnsm.jp/yur


ちなみに、こちらはビジネスは教えませんが、

格安スマホのユーザーで使ってみたい…

という方は、下記より申し込むと

セミナーの詳細情報が届きます。

https://canyon-ex.jp/fx2064/ZqfJK3




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今は不動産以外のビジネスをしていますが、

この前、ある人に、

「付き合う人を変えたら不動産まだ出来て、
 優雅なくらいがまだ出来たんじゃないの?」

と言われました。


付き合う人を変えたら…というと、

それは今、不動産の業界に残っている人で

優雅な生活をしている人のことを

指していたようです。


それはどんな人か?というと、

ワンルームの販売業者です。


今、一棟は融資が付かなくなっているので、

一棟をやっていた業者が

ワンルームに鞍替えしています。


そして、今もまだ融資が付いているので、

売り上げは上がっており、

そちらの業者になっていれば、

私も優雅な生活が送れていたかもしれません。


また、マイニングも同じようなもので、

あれもセミナー講師が言っているような

利回りが出てこなかったです。


これも分かっていれば

扱わなかったのですが、

そういう利回りが低いものを売っていれば、

まだまだ優雅な生活は出来たわけです。


ただ、それは私のポリシーに反するわけで、

今、扱っている格安スマホは、

その2つに比べると利益は劣ると思います。


不動産や投資案件に比べると、

携帯の料金などは単価が安いので、

当然だと思います。


ですが、紹介した人も

紹介された人も得をするわけで、

そういうものを扱っていかないと

ダメだと思いますね。


それは不動産をやっていた時からも

一貫していた考えなので、

やめてからもそういう考えで

取り組んでいかないとですね。


ちなみに、今、その格安スマホのセミナーは

大阪を直近では計画していて、

東京も12月の頭にやる予定です。

http://mnsm.jp/oo1110


また、東京や大阪まで来れないよ…

という人のために、

前回の東京でのセミナーの動画を

現在、編集中で、それも販売予定なので、

興味あってもセミナーの予定が合わない人は、

もう少しお待ちください。


私の場合は、優雅に暮らすことが目的ではなく、

確かなものを扱っていって、

関わった人が幸せになりながら、

その先にお金が付くて来ることが理想で、

誰かが損をしたり、

誰かが嫌な思いをしてまで、

自分が儲かることはしたくないですね。


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昨日のYouTubeに動画あげましたが、

今は税金の支払いに苦しんでます。


昨日の動画

https://youtu.be/tTyM_n1lPo0


会社の従業員に全部辞めてもらって、

売り上げがほとんどない状態で、

数千万単位の税金の請求がくる訳です。


まあでも、これが会社をしっかりと

終わらせるということであり、

税金の支払いや、

従業員への給料の支払い、

家賃などを払わないで逃げてしまうのが、

倒産になる訳です。


なので、経営者の方や、

税金のことをよくわかっている人には、

このことがわかるので、

「凄いよね!」って言われます。


売り上げが少ない中でも、

全ての支払いをしっかりとやって、

きちっと会社を終わらせるわけで、

凄いと言われるわけです。


これが経営者以外の人になると、

どういうことをやっているのか不明なので、

トンチンカンなことを言ってたりしますね。


まあでも、来年の消費税まで払い終わると、

晴れて税金から解放されますし、

あとは目の前のことをコツコツと

やって行くだけです。


しかし、数ヶ月前までは毎月500万円近い家賃を払い、

スタッフも60名近くいました。


でも、今は一人で仕事をしていて、

しかも会社のオフィスは毎月7000円の

レンタルオフィスに登記移転中です。


まさに波乱万丈な人生だな…と

自分の人生は思いますね。


でも、それがあるからこそ

人生は楽しくなるわけで、

生きている実感が湧いてきますね。


今後もこんな私の近況は、

メルマガやYouTubeや、

ツイッター、Facebookなどで、

発信していきますので、

楽しみにしていてください。



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私は不動産業をやめると同時に、

マイニングを売っていましたが、

結果としてこれは新築ワンルームのような

商品だったと思います。


お客さんが損をする商品…

ということです。


私自身も見切り発車的に始めたわけなのですが、

私が始めた時(6月)よりも、

どんどん利回りが下がっていきました。


本部の方では利回りが上がると言っていましたが、

その言葉とは逆の動きをしていたわけで、

それを半分信じていた私も悪いのですが、

これは粗悪な商品だった…

ということです。


しかし、今、取り組んでいる格安スマホに関していうと

不動産に例えていうのなら、

しっかりと利回りが高くて、

キャッシュフローが出る物件を売っている…

という手応えがあります。


ただ、マイニングのような派手さはなくて、

本当に毎月7000円節約出来るよ…

くらいの話しか出来ません。笑


ただ、確実に毎月使う携帯代が

安くなるのは目に見えているので、

この商品は物凄く真っ当な商売だと

確信出来ています。


私は今まで色々な経験をさせてもらっています。


その中でも、商売をするのであれば、

良い商品を売っていこう、

買った人も得する商品を売っていこうと、

それだけは守って来たつもりです。


ただ、私に商品を伝える人が

そんな考えを持っていない人であれば、

私も騙されてしまうこともあるわけです。


私を通じてマイニングに参加された人は、

もしかすると損をしてしまう人も

出て来てしまうかもしれません。


それは本当に申し訳ないですが、

不動産にしろ、マイニングにしろ、

過去をどうこう言っても始まりません。


私は常に前を向いてやっていますし、

今は格安スマホを集中してやっています。


だからこそ、今回の格安スマホは

良いものだと携帯代を見れば一目瞭然なので、

かなり力を入れてやっているわけですね。


ちなみに、違うマイニングの案件も

私のところに来たので、

今度は実際にお金を出して、

どれくらいの利回りなのかを

実感して、本当に良い利回りだったら

おすすめしようと考えていました。


しかし、こちらも全くダメで、

これは私一人が損をした感じで

終わってますね。笑


そんか感じで、色々な商品が

私のところには来ていますし、

私自身も身銭を切って実験もしています。


その中でも本当に買った人や、

関わった人が喜べるものを探して

今は紹介などしています。


初心に立ち返って、

新築ワンルームマンションは売らない!

これを今は心に刻んで

毎日を過ごしてますね。



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格安スマホセミナーを土曜日にしましたが、

もうすでに私と同じように

代理店になった人で、

紹介者を出している人が出てきています。


これは、物凄いことで、

いかに簡単に格安SIMが広がりやすいか?を

感じさせられます。


今、国の政策として携帯電話の値下げを

どんどんしていこうという風潮があります。


ビジネスには春夏秋冬があり、

これから格安SIMは夏に向かおうと

動いていると私は見ています。


それは大手キャリア3社が

直近で値下げを発表していることからも

わかる話です。


大手キャリア3社が値下げ発表のニュース

http://news.livedoor.com/article/detail/12914903/


ビジネスで大事なことは、

国策として国が後押しをしているかどうかです。


その流れに乗れば、

一気に広まって行くので、

格安スマホに今参入するのは、

タイミング的には非常に良いと思います。


一方で、不動産投資もその時代がありました。


森金融庁長官が就任した時は、

スルガ銀行が画期的なビジネスモデルともてはやされ、

各不動産業者はその流れに乗って、

一気に売り上げを拡大させました。


スルガが出すから他の銀行も出す…

という流れで、

各銀行が収益不動産の融資を積極化させたわけです。


でも、今はその流れが逆回転をしています。


正直、かぼちゃの馬車の破綻は

やりすぎ感が強すぎて、

単なる事業失敗とは言い切れない部分も

あると思うわけです。


ただ、その流れによって、

ほぼ全部の銀行が締めてしまったわけで、

今の不動産業者は、

限られた銀行と限られた顧客を

限られた物件で売買していくしかなく

それは小さなパイの奪い合いをしている…

という状況になっているわけです。


それよりも、これだけ強く国が

携帯電話の料金を下げると言っているのであれば、

その流れに乗った方が良いと

私は思いますね。


仮想通貨系の話は私もやってみて

実感しましたが、

ほとんどが怪しい話しかなく、

やはり信用できるのは、

実態のあるビジネスが強いですね。



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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
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2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

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週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

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SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

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僕らが楽して大儲けした
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