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朝一のブログ更新は、1日の中で一番大変ですね^^;

朝はなかなか時間がとれませんから…

さて、今日はニュースから

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

[9月23日20時33分]
 国民新党の亀井静香代表代行は23日、長野県塩尻市で講演し、麻生新政権について「解散や国会召集日まで創価学会の言いなりだ」と指摘。その上で公明党について「矢野絢也元公明党委員長の証人喚問が『嫌だ』と言って、(喚問をやめる条件に)国民新党への選挙応援を持ち掛けてきている」と暴露した。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

日本て、たしか政教分離でしたよね?

なんで宗教団体が政局を動かしているんでしょう?

こういうのを見ていると、次は民主党に入れようって思ってしまいますね。

民主党に変わったから良くなるとは言いきれませんが…

こんな事しているよりはマシかと

特に水戸は絆創膏で世間を賑わした赤城さんですから

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今、リアルタイムで

世にも奇妙な物語

見てます。


私、こういうのダメです…

特に心霊系

不思議系な話は耐えれます。



でもね。


人間、みんな恐怖って背負ってますよね。

何もないサラリーマンは職を失う恐怖。

でかい借金をしている投資家は、投資に失敗する恐怖。

それでも敗者と勝者は生まれる気がします。

今日はちょっと哲学的な文面… 笑

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今日は電話をかけまくりました。

電話って安い上に情報や意思疎通をもたらすスーパーアイテムだと思います。

ま〜業者さん相手の電話を投資家がすると、業者さんも色々な人がいるのでこっちが疲れたりもします…^^;

でもこんな時、過去に営業してて良かったな〜なんて思っちゃいます。

だいたい、私が住宅営業の時にしてた電話はこんな感じです。





「もしもし」



「はい。」



「○○ホームですけど…」

ガチャッ!


そう、話も出来ません…

業者さんに電話すると話しをしてくれるだけ温かみを感じます。 笑

たまに邪険にされる事もありますが、そんなんでも痛くも痒くもないのは営業やってた経験からですね。

とってもありがたいです。

営業時代は精神力と体力がモノをいいました。

1日20時間働いて、次の日も普通に出社しました。

休日?

そんなものは2ヶ月に1度でしょうか?

そんな2年間を過ごしました。

でも充実してましたね。

結果が出れば認められますし、会社に雇われてますけど営業って個人事業主みたいなモノですからね。

給料は契約取れなければ激安でしたけど…

たぶん時給200円とか300円くらい^^;

とれれば青天井!

そんな世界でした。

それがあったから、今の自分がいる気がします。

え〜と何が言いたかったんだっけ?


そう電話は良いです。 笑


格安な電話料金で電話しまくりましょう!!!



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ライブドアブログの共通テーマで

「休日の過ごし方は?」

っていうのがあったので、参加したいと思います。

(今日は祝日なのに働いた私にはちょうど良いです…笑)


さて、過ごし方ですが、だいたい家族(嫁、息子)と出掛けます。

公園、ショッピングモール、お食事等々、様々です。


独身の時は草野球によく行きました。

が、最近はその所属するチームも活動が少なくあまりやっていません。

今度、久しぶりに試合をする連絡があり、ちょっと楽しみにしています。

あと、ゴルフも上司に連れられて良くやりましたね。

スコアは恥ずかしくて公表でしません^^;

少し、時間に余裕が出来たらまたやりたいです。


そして最近は、アパートの塗装も休日にやってます。

だいたい、土曜日は塗装に当てて、日曜日は完全に休むってパターンが多いです。

そんなところでしょうか。

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今日は世間一般には祝日のはずです…

本来、土日、祝日は、私の勤める会社はお休みなんです。

しかし、どこの会社にもある会社カレンダーという物のおかげで今日は朝から出勤し、働いております…
(暦どおりにいかない事は年に1回くらいですが…)

今日は休みと前々から予定していただけに、かなりのショックです^^;

アパート塗装をしようと思ってたのにな〜


話は変わって、アメリカの事。

金融不安から、株→原油という資金の動きがあったようです…

たしか、今日の午前中の取り引きで原油がかなり上がったとか…

せっかく原油が下がってきたのにな〜^^;

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今日も朝から変な物を見つけました。



風力発電のベランダ用だそうです。

これはホントの意味での不労所得でしょうか?

しかし、耐用年数が気になりますが…

投資資金を回収できるのかな…?


そういえば、麻生さんが3年間消費税を据え置きにしたみたいです。

◆◆◆◆◆◆◆◆

消費税上げ議論、3年凍結=食品は非課税も−麻生自民新総裁会見 自民党の麻生太郎新総裁は22日夕、党本部で就任の記者会見を行い、消費税について「景気がそこそこ良くなるまで3年くらいかかる。増税を考えるのはそれから先だ」と述べ、税率引き上げの議論を最低3年は凍結すべきだとの考えを明らかにした。(時事通信)

◆◆◆◆◆◆◆◆

でも、これって麻生さんが総理を3年後まで続ければって条件が付きますね^^;

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総裁選で麻生さんが選出されました。

予想どおりと言えますが、頑張ってほしいです。

さてさて、朝書いた
「新聞をタダ同然でもなぜ売るのか?」
について、少し書きます。

(私は3ヶ月総額9千円の新聞を7千円のサービスで契約、月600円ちょっと)

まず、新聞販売所のシステムですが、基本的にはフランチャイズみたいな感じです。

本部(新聞社)から新聞を仕入れて顧客に売ります。

力関係は、大元の新聞社が圧倒的に強く、販売所は残紙というものを課せられます。

顧客がいないのに、新聞社は新聞の買い取りを販売所に命じるのです。

つまり、販売所は常に新聞を販売している部数より多く仕入れているのです。

販売所としては、たとえ薄利になったとしても名前を売るため&固定客化を狙ってドンドン契約をとっていくしかないんですね。

しかも、ネットの普及で新聞離れが進んでいるにも関わらず、新聞の発行部数が変わっていないという事は、残紙の量は凄まじいと思います…

ですから、新聞販売所とは、新聞社にかなりのお金を吸い取られている存在なんです。

昔の日本でいう所の、武家に年貢を吸い取られる水のみ百姓といったところでしょうか…

日本でもフランチャイズが広がってこんな下請け商店が増えている気がしますが…^^;

でも、こんな所まで情報を掴んで交渉をしているから強気な交渉が出来るんです。
(参考文献:ミナミの帝王 94 (94) (ニチブンコミックス)

不動産やビジネスも情報をたっぷり掴んでいると絶対有利だと思います。

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お昼のニュースからなんですが、まずはニュース張り付け↓

◆◆◆◆◆◆◆◆◆
福岡市西区の小戸公園で同市立内浜小1年の富石弘輝君(6)が殺害された事件で、福岡県警西署捜査本部は22日朝、母親の薫容疑者(35)を殺人などの容疑で逮捕した。容疑を認めているという。薫容疑者は最近、子育てに悩んでいたといい、動機などを追及する。
(毎日新聞)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

悲しいですね。

母親が犯人だなんて…


なんと言っていいかわかりません…


あと、今日の午後にも自民党総裁選の結果が出るようです。

麻生さんが濃厚らしいですが、頑張ってほしいです。

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最近は、髭が夕方になると青く浮かび上がってくる事が判明しました。

こんなの買った方が良いんでしょうか?


それとも1日2回剃る?

しかし、この薬剤、間違って頭についたら禿げてしまうのでは…

恐ろしいです^^;

ま〜どうでも良い話ですが…

さて、もう一つどうでも良い話を…

昨夜、新聞の契約しました。

以前も契約をせまられていましたが、サービスが2500円分で3ヶ月、9000円分の契約内容でした。

それに対して、私の提示したサービス内容は7000円以上。

ムチャなサービスと思いますが、交渉によりこれくらいは出来ます。

新聞代よりも高額なサービスも可能でしょう。

なぜなのか?

広告で稼げるっていうのもありますが…

時間なので仕事行って来ます…

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今回は前に告知した第4回茨城版図面舞踏会(仮称)について日程等が決まったので告知いたします。

第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を10月30日(木)に行いたいと思います。


※図面舞踏会(仮称)とは、投資家や、投資家希望の方が集うオフ会です。
 私、水戸大家が主催します。
 ただ、投資に興味がなくても私と会って見たい方の参加もオッケーです(^^ゞ


前回、人数を多くすると収拾がつかなくなると判断して人数制限しましたが、今回は人数無制限でやってみようかと考えています。

場所は水戸市です。

遠方からお越しの方もいるので水戸駅付近を予定しています。

それに伴い、私がお酒が入った状態での料金回収はとても難しいので(前回経験済み)今回は参加料金を前払いの振り込みとします。

一応、参加費(食事、飲み放題付き)でRIGと同じ7000円を予定(まだ決定ではないです。)し、3日前までキャンセル可能(全額返金)とします。

参加希望の方は、bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでメール下さい。

こちらにメールいただいた時点で正式申し込みとします。
(申し込みは開催日5日前まで受付ます。)

なお、正式にお申し込みいただいている方には再度メールを送らせていただきます。


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毎日の管理業務に欠かせない除草作業…

さて、今日はそんな除草作業を楽にする除草剤をネットで良い物がないか検索してました。

液体の物を私は好むので(速攻性があるし、粒が転がっているのを入居者に見られるのは微妙…)

まずは液体タイプを





この2つはアミノ酸からできているらしく、土に薬剤が残らないとあります。

なかなか工夫されてますね。


粒状タイプはこんなのがありました。

3船織ぅ廣


5船織ぅ廣


これは、人畜無害!100%食品添加物の除草剤だそうです。↓


あと、おもしろい所でこんなのも見つけました。↓


けずったろうって言うらしいですが、モーター式の除草するマシンが騒音苦情が来そうな住宅地内はこんなのもいい気がします。


あと、もっとおもしろいのがこれ↓


使い方を間違えると火事になるかもしれません…^^;

ま〜ネタとして…笑

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

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12人の極意を盗め!
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実践する!

の中で推薦文を書いています。
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BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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