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今日は激安な物件が出ていたので問い合わせてみました。


「この物件まだありますか?」

業者さん
「その物件は申し込み入っています。今事前審査待ちです。」


「現金で買い付け入れれば、事前の人より先に買えますか?○○で○○なので…」

業者さん
「いや〜^^; あのうすみませんが、業者さんですか?」
(最近、電話だけでこう言われます^^;)


「いや業者ではないんですよ。社長の○○さんいます?」

業者さん
「えっ!社長知っているんですか?」


「知ってますよ〜」

業者さん
「社長に代わりますね」

その後、社長とお話して電話を終了しました。

実はこの物件、私に紹介しようと思っていたそうなのですが、その前に申し込みが入ったとか…

「よく見てますね〜」とお褒めの言葉をもらいました。

とりあえず、1番手待ちなんですが、売り急ぎの物件を発見です。

小まめに探せばこうゆう物件はいっぱいあるんですよね〜

って最近思っています。

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今回はライブドアブログの共通のテーマに挑戦します。

今回のお題は
「どんなペットが好きですか?」
です。

私は基本的に犬派です。

で、嫁が猫派です。

それで、今飼っているペットが嫁が結婚前から飼っていた猫です。

でも、うちの息子が最近、喘息らしいと診断を病院から受けまして、実家に猫は返すようです。

3年くらい一緒に住んでいるので寂しい気もしますが…

ま〜それでも、将来的には犬が欲しいですね^^

皆さんはどんなペット飼ってます?

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今日のお昼のニュースより

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

1─9月の中国GDP伸び率、前年比+9.9%

ロイター [10/20 11:42]
[北京 20日 ロイター] 中国国家統計局が20日発表した1─9月の国内総生産(GDP)伸び率は前年比9.9%となった。1─6月は10.4%だった。第3・四半期のGDP伸び率は公表されていない。
ロイター調査では、第3・四半期のGDP伸び率は前年比9.7%と予想されていた。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

中国の成長率が鈍化したようです。

オリンピックが終わり、中国のバブルが崩壊するのでしょうか?

鉄や原油が下がってきているのも、中国経済が関係しているのでしょうか?

今すぐどうなる?って事ではないですが、今後の中国は注意しなければいけません。


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今回は趣味に走ったブログ記事を掲載しちゃいます^^

趣味に徹底的に走っていますので、不動産や投資の類は一切関係ないです^^;


それでは 水曜どうでしょう 特集いって見ます。


●だるま屋ウイリー事件


アクセルを全快で開けた大泉洋でしたが、ギヤが入っておらず、横にいるミスターに遅れてはならずとローを入れてしまいウイリーを…

あわや、安全第一がなければ海に転落…な展開でした。


●原付ベトナム横断

ベトナムすげ〜

運転マナーが悪すぎる。笑

門を積む男。

「ここはベトナム。僕たちは生きている。」笑

あと、ジャックフルーツ積んで走ってます。


●パイ食わねぇか


洋ちゃんと藤村Dのやり取りが爆笑^^

「家族に手〜だすなよ」
「おい!パイくわねえか」


見てて笑いすぎでしんでしまう…

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今日は1日休みで色々とドライブとショッピングに家族で出かけました。

海岸に行ったり、ショッピングモールに行ったり、と色々と…

移動中、私は車の後部座席で本を読んでます。

だいたい、我が家の外出スタイルなんですが、本を読んでるっていっても、嫁と会話している時間の方が長いと思いますが…

それで今日は金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラントを読んでました。

まだ、途中までしか読んでいませんが、ロバートキヨサキの本て投資の要点がまとまっていますね。

それと不動産については日本とアメリカの違いはあるんですけど、私自身が昔と今で読む場所や大事だなと思う部分がだいぶ変わりました。

あと、全くの素人がこれだけ読んで投資をすると危険だなって感じも受けました。

なぜなら投資をする上で大事な事も書かれているんですが、それがちょこっとしか書いてないんですね^^;

だからこの本は投資とは?を知るには良い本なんですが、具体的な事が書かれていないので、この本を読んだだけで投資を始めるのは危険だなと感じてしまいます。

まだ途中までしか読んでませんが、投資とは?を知るには良い本です。

それと今日はブックオフでワルが教える不動産投資マニュアル―建前抜き。本音で語る土地儲け学
を購入。

ワルが教えるの最初の本ですが、まだ読んでませんでした^^;

面白かったら、またブログに書きます。

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今回はさらに詳細な情報が決定していますので公開します。

第4回茨城版図面舞踏会(仮称)を10月30日(木)に行いたいと思います。


※図面舞踏会(仮称)とは、投資家や、投資家希望の方が集うオフ会です。
 私、水戸大家が主催します。
 ただ、投資に興味がなくても私と会って見たい方の参加もオッケーです(^^ゞ


有名な投資家の方も来る…かも
(日程調整中なので正確には不明ですが、行きたいとのお話はもらっています。)

場所は水戸市です。

お店の方は今回貸しきりにしましたが、キャンセルが相次ぐと貸しきりでなくなる可能性もあります…

今のところ、大丈夫です^^

遠方からお越しの方もいるので水戸駅付近を予定しています。

それに伴い、私がお酒が入った状態での料金回収はとても難しいので(前回経験済み)今回は参加料金を前払いの振り込みとします。

一応、参加費(食事、飲み放題付き)で6500円以前は7000円でしたが鬼のような指値で安くなりました)とし、3日前までキャンセル可能(全額返金)とします。

参加希望の方は、bb8888bb2000あっとyahoo.co.jpまでメール下さい。

こちらにメールいただいた時点で正式申し込みとします。
(申し込みは開催日前日まで受付ます。)

なお、正式にお申し込みいただいている方には再度メールを送らせていただきます。

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今回はこの前読んだオススメ本を紹介します。

今回の本はじゃんけんはパーを出せ!~ビジネス解決力が身につく「ゲーム理論」~です。

この本は冒頭にじゃんけんに勝つ方法が書かれていますが、あまりじゃんけんはどうで勝つことはどうでも良いことなので読み飛ばしても問題ないと思います。 笑

この本でおもしろかった部分は、ゲーム理論に基づく株の買い方です。

私はこの考え方を読む前から知っていましたが、よく株の本質を捉えています。

ようは、隠れた事を考えるのですが…

内容は本書を読んでください。 笑

ただ、この考え方を突き詰めると「株って難しいな〜」と逆に考えてしまうかもしれませんが…

あとは、不動産にも考え方って面では生かせると思います。

戦略的に考えていると、今、不動産本に書かれている事が通用しなくなっても、自分で新しいアイディアを考え出せますので^^

それがこれからの不動産経営に大事な事だと思いますよ。

戦略的ゲーム理論の思考法…おもしろい本だと思います。

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みなさん、おはようございます。

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先日、退去前に申し込みの入ったアパートの1室の続報です。

退去後、ハウスクリーニング等を実施し内覧してもらいました。

そして、今日の朝、業者さんから連絡があり、正式に入居決定です^^

11月6日退去で11月21日入居予定なので、空室期間は15日でした。

15日間で色々と手配したので、結構大変でしたが正式に入居が決まって良かったです。

また満室経営に戻りました。

それでは今日は色々と大家業な1日です。

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ついに!ついに!ついに!ついに!

RIGの夜の集いに参加いたします。

星輝さんと恵比寿のIさん主催の会です。

…ってみんな知ってるか…^^;

今回は11月15日開催で、私は16日のうっちゃんの出版記念パーティーも参加します。

2日も東京にいるなんて、何年ぶりでしょう^^;

ついに悲願達成ですね。

当日は皆さんよろしくお願いします。

ちなみに、東京進出はコンドウ社長のオフ会以来、今年2度目です。

基本的に茨城からでませんので…

電車の乗り換えが不安です…^^;

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今回は、ライブドアブログの共通のテーマです。

今回のお題は
「あなたの失敗談を教えてください」
です。

失敗談失敗談失敗談…

いっぱいありますよ〜


例えば、和室の畳を新しくしようと思って畳を業者に発注したところ、勘違いして2つの業者に発注してしまい、−7万円…


貸し畑ビジネスが出来ないかと思って、不動産業者まで行ったところ
「そんなの市が安く貸してるよ」
って言われて終了したこと…


業者にリフォームをいくらで出きるか?大まかな目安を電話で聞いていたところ、
「うちはそんな工事はやらない」
って言っていたところに2回電話してしまい、すげ〜怒られたこと…
(ここの会社は屋号違いで2つ番号の記載があったので、問い合わせちゃいませよね…)



極めつけは、戸建てがシロアリにやられていて、−50万円…


こんなところでしょうか…

ま〜失敗はありますよね〜^^;

失敗から得る事が大事なんですよ

と、自分に言い聞かせてみる。 笑


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お昼のニュースより

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

パーティー券、マルチ業者が購入=野田消費者相、献金は否定

時事通信 [10/17 12:01]
野田聖子消費者行政担当相は17日午前の記者会見で、マルチ商法業者から2002年以降、パーティー券を計8枚、16万円分購入してもらっていたことを明らかにした。野田氏は「(消費者行政を進める)仕事をする上で、差し障りがある」として、同日中に購入額分を返却する意向を示した。同業界からの政治献金の受け取りについては否定した。
政治

◆◆◆◆◆◆◆◆◆

自民も民主もあまりやっている事が変わらないですね。

野田議員は「昔は無知だった」みたいな事言ってましたが、そんな無知な人間が議員をやっている日本て…

マルチはイカンですよ〜

だいたい、そういうのは、最初に始めた人しか儲からないんですからね。

マルチ、宗教、ネットワークビジネス、ネズミ講…

私に言わせると、上記はみんな一緒かと…

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
プレジデント社
2016-03-14



PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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