2009年02月

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この前からやっている


「あなたの好きな不動産投資家は?」ランキング


ですが、色々とコメントを頂いております。


その中で多いのが、○○さんが入っていないってご意見です。


例えば、金森重樹さんや浦田健さんといった人達の名前が挙がっていました。


たしかに、その人達も入れたかったのですが、どちらかと言うと「コンサル」系の人のような気がして(たしかに物件は持っているのですが)不動産投資家というカテゴリーとは違うかなと思って入れていませんでした。


という訳で、1度今やっている「あなたの好きな不動産投資家は?」ランキングを集計して、締めます。


そして新たに


「有名不動産本著者」ランキング


を作ってみようかと思います。



それでは、「あなたの好きな不動産投資家は?」ランキングを集計です。

投票数 49票

1位   加藤ひろゆきさん    15件 (30.6%)

2位   藤山勇司さん       7件 (14.3%)

3位   投資家けーちゃんさん   6件 (12.2%)

4位   沢孝史さん        5件 (10.2%)

5位   山田里志さん       4件 (8.2%)

5位   鈴木ゆり子さん      4件 (8.2%)

5位   泉正人さん        4件 (8.2%)

8位   赤井誠さん        3件 (6.1%)

9位   風間俊二さん       1件 (2.0%)

10位  内海芳美さん       0件 (0.0%)


加藤さんぶっちぎりの1位でした。


私のブログ読者は、加藤さんのファンが多いんですね。


これも新たな発見です。











さて、今日も本のお話。


今日は専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法


を読んでました。


この本は、主に客付けのノウハウ、管理のノウハウ、財務のノウハウの3本が主な内容になってます。


少し古い本ですが、考え方としては共感できる部分のある本です。


でも、私とは全くタイプの違う大家さんなので、全てをマネするのは出来ないですね。


ちなみに、この本の著者、安藤泉さんの簡単なスペックは

・地主大家(建物はフルローン、土地は相続)
・東京都内(1部屋の家賃20万)
・60代女性
・バブルの終りに大家デビュー

といったところです。


あくまでも、考え方の参考になる本といった本でした。











さて、もう1冊本を読み始めました。


借金の底なし沼で知ったお金の味 25歳フリーター、借金1億2千万円、利息24%からの生還記


ご存知、金森重樹さんの新書です。


この本、まだ途中までしか読んでいませんが、かなり引きこまれて共感できる部分が多数あります。


また全部読み終わったらレポートします。












今日はいつもより本が読めて、他の事も出来ている気がします。


たぶん、1日3冊くらい、本が読めそうな気がします。


昨日も紹介しましたが川島和正さんの楽して成功できる 非常識な勉強法


時間を増やしたい人にオススメです。


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※ちなみに16人までしか作れませんでした。
 ここにいない場合はコメント下さい。
 多かった人がいれば次回にエントリーさせます。




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■ご連絡

以下の問い合わせいただいたO様、メールを送ってもエラーになってしまいます。

受信制限等されていませんでしょうか?

もしよろしかったら、フリーメールで構いませんので違うメールアドレスで再度問い合わせていただけませんか?

----------------------------------

いつもプログを楽しく読ませていただいてます。前回メールしましたが、物件に関するメールが届いていません。メール宜しくお願いします。

O様 

----------------------------------

以上、お心当たりの方は

bb8888bb2000あっとyahoo.co.jp

までご連絡ください。












そうそう、この前の2月14日、バレンタインが結婚記念日だったりします。


それで、妻と(息子も)ちょっとした居酒屋に飲みに行きました。


こんなお店です↓

untitled1



ビールと生ガキ↓


untitled


untitled5



子供ができてから、初めての家族で居酒屋でした。


なかなか子供が小さいとこういう所も行けませんよね^^;


強制的に節約になっていたりしますが…












さて、4月入居予定の1Rマンション(現在空室)ですが、やっと少し進みそうです。


最初の家賃を仲介された会社が貰ったようで、無事に入居まで行きそうな感じです。


入退去のシーズンは、この1室だけの入れ替わりで今のところ済みそうなので少し安心しています。


欲を言えば、こんな暇な時に新しい物件が出てきてくれると良いのですが…










最近、なかなか良い本を読みました。


川島和正さんの楽して成功できる 非常識な勉強法です。


私、楽して儲けるって言葉がハッキリ言うと嫌いです


なぜかと言うと、楽して儲けるという思考回路の人って一発屋で終わる人が多いからです。


でも、この本はタイトルと内容が良い意味で違ってました。 笑


例えば、食事をした後に眠くなる人っていますか?


昼食後に眠くなると、それだけでその後の作業効率が一気に落ちたりします。


そうすると、サラリーマンならお昼休みの時間、本を読んで勉強しようと思っても眠くて勉強にならないって人もいるかと思います。


また、眠くならなくても頭が冴えないって事もあります。


その眠さを吹き飛ばしたり、頭を冴えさせて、集中できる食事法とか


1つの分野を短時間で極める勉強法とか


そんな事が書かれています。


ちなみにこの本を読んでいて、泉正人さんの最少の時間と労力で最大の成果を出す「仕組み」仕事術と全く同じ事を言っているのでちょっとビックリしました。


さっそく、私も色々と生活に取り入れています。


なかなか良い本でした。


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最近、ブログランキングの方が少しずつ上がってきました^^


30位くらいをずっとキープしていましたが、ここ最近は20位くらいですね。


どこまで上がるでしょう?


ちなみに最高は去年の夏に記録した7位です。


さすがにそこまでは無理でしょうか^^;


とりあえず、もう1個バナーを貼っておきます。


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そういえば、昨日は名無しのメールのお話を書きました。


そして、昨日、今日とその名無しのメールをいただいた方からお詫びのメールと、物件資料の感想のメールをいただきました。


このようなメールをいただいた事は大変うれしく思いますし、書いて良かったと思います。


この人にとっても、私にとっても些細な事なんですが、これがこの名無しのメールを送ってきた方にとっては凄いスキルアップに繋がると思いますし、私にとってもそれに協力できた事は素晴らしい事だと思います。


これで、例えばこの人が、相場よりも1000万安く物件を買えたなら、昨日も言ったように1000万儲けたのと同じ事です。


ですから、ぜひぜひこのメールを送ってきた気持ちを活かして良い物件を買っていただきたいと思います。














さて、今日は私、有休を取ってメインバンクに行ってきました。


実は、とある方面から私の担当者が移動になるという噂を聞いていまして、移動する前に顔を出しておこうと考えていました。


それで、訪問する前に電話をすると、1週間前に担当者は移動していました^^;


移動になる前に、次の担当者を紹介してもらおうという作戦でしたが、大きな誤算です…


仕方がないので新しい担当者とお話しておきましたが、その担当者も2か月間の繋ぎだそうで、ちゃんとした定着する担当者は4月に来るそうです。


また4月以降に挨拶に来なければならないと思うと大変ですね〜


それでも地道な活動が私の信条なので、今後もこの路線で行こうと思っています。


実は担当者が代わって、シビアな交渉事がやりやすくなったりもします。
(前任の方は仲良くなっていた分、その辺が難しくもありました)


プラス面もマイナス面もあり、4月の新任者の方とのお付き合いが楽しみでもあります。


そして、もう1つメインバンクの訪問時に繰り上げ返済をしておきました。


実はこれで満室時の月間キャッシュフローがサラリーマンの月給を超えました。


ですので、サラリーマン大家ではなく、大家リーマンになったわけです。
(ブログタイトルは変えませんよ〜変えるって案もありましたが…笑)


そんな訳で、満室時の返済比率も20%後半から20%中盤近くまで引き下げられました。


今後は、さらに繰り上げ返済をしつつ、担保余力を増やして融資を付けやすくしていきます。


ちなみに経営的にも安定しますし、銀行の見方も変わってくるかと思います。
(キャッシュフローも増えるので現金も貯まりやすくなりますよね)


変な物件しかない時はこれも1つの選択肢だと思っています。


あせらず

あわてず

あきらめず


ですね(^^♪


ちなみにメルマガ限定で売り急ぎ情報を公開してます。


今後はメルマガで先行公開 → ブログで公開とします。


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そうそう、昨日メルマガ水戸大家の物件情報で先行配信した物件情報をブログでも告知します。


以下、掲載した物件情報
------------------------------------------------

2つ物件情報でました。

1つは利回り20%超え

1つは利回り17%です。

融資が付けやすく、良いキャッシュフローが出る物件かな?と思います。
(私的に見て規模的、利回り的になかなか魅力的です。)

なおかつ、需要が見込まれる地域の物件です。

現在の入居率はどちらも8割くらいです。
(調べてら1年前はほぼ満室でした。)

詳細が知りたい方は

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まで「利回り20%物件」と明記してメールをください。

担当者にメールを転送いたします。

------------------------------------------------

それで、何件かこういう情報公開をさせていただいて思った事を書かせていただきます。


というか、気付いた事です。


まず、成功している方と何もわかっていない方のメールの文面が違います。


具体的に言うと、成功している方や成功しそうな方は、メールの文面が丁寧で、なおかつメールを送った後に「ありがとうございました」ってお礼のメール等を送っていただくケースが多いです。


これはおもしろい事に、家賃収入に比例してメールの内容が丁寧になります。


反対に、初心者の方や、何もわかっていない方は名前さえもメールに書いてきません。


これが何を意味するのかわかりますか?


不動産で成功する = 人 なんです。

(…だと私は思います)



例えば、私はこの資料請求を受けて、業者さんにメールをそのまま転送しています。


そして、その転送されたメールを見て業者さんは資料を出してもらってます。


その後、その業者さんを通して(順調に進むと)契約 → 購入と至ります。


ここで、なぜこの最初のメールが重要なのか?について書きますが


よく巷で


「買い付けを持って行ってもらえない」


とか


「良い物件情報をもらえない」


ってお話を聞きますよね。


それが、このメール一つで決まってしまうんです。


わかりますか?


第一印象で、人間は好き嫌いを判断しますよね。


その第一印象が、


■丁寧に書かれたメール

■名前も無く「○○資料希望」としか書かれていないメール


この2つは大きな差がありませんか?


不動産屋さんは、毎日、色々なお客さんと応対しています。


資料くれって書かれたメールだけ送っておいても、その後良い情報がもらえるとは思いませんし、買い付け書いても持って行ってもらえるはずがないですよね。


私が思うに、不動産投資家はお客さんって態度で業者さんと会ってはいけないのです。


業者さんと不動産投資家は対等な関係ですよ。


どっちが上とかではありません。


仲介する業者さんは、確かに仕事が決まれば手数料をもらえますが、良い情報を投資家は得られないと儲けられません。


不動産投資家が儲けるには仲介業者さんとの良い関係が非常に大事なんです。


だって、相場より1000万円物件を安く買うって事は、その時点で1000万円の儲けが出ているって事ですから…


必要以上に丁寧なメールをして欲しくて、この事を書いたわけではないですが、簡単なメールで大きく損をしている人がいるなと感じたので書かせていただきました。


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昨日はブログに書いたように凹んでました。


理由は少し前から取り掛かっている複数件の買い付けです。


実は、担当の方からは


「買い付け、通りそうですよ」


ってお話を事前に聞かされていました。


それで、帰って来た答えが


「若干の上乗せで○なんですが〜

ちょっと詳細の確認をしたいのです」


ってお話になり、よくお話を聞いていると、買い付けが通りそうな物件と他のダメになった物件の買い付けが混同されていました。


つまり買い付けの取り違えです^^;


複数の買い付けを入れた事により、色々と手違いが重なりあって、最終的に間違えて買い付けが売り主に伝わっていたようです…


これでお話が進んでいたら怖いですよね^^;


気づいて良かったのかもしれません。


という訳で、買い付けを1度流しました。


それで、その後ですが、間違いを修正して指しなおし。


今日、帰って来た答えが×でした^^;


それでも、今日は精力的に物件見学。


今日の物件も若干売り急ぎ感がある物件らしいです。


そのうちメルマガや、水戸大家の物件情報で、ご案内します。


こういう情報はドンドンシェアしていけると良いですよね(^^♪


さて、明日からもまた頑張ります。



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今日は色々と書こうと思っていたんですが…


ちょっと進めていた案件が頓挫しそうです。


というか、勘違い(ミス)も重なってなんとも言えない状態になってます。


後々、ブログやメルマガでも事の真相を書ければと思っていますが…^^;


なんとも厳しい状態です。


ちょっと、週末はゆっくり休んで、頭を切り替えようと思います。









今日は手短ですが、最近買った本だけご紹介します。


上記の件で精神的に疲れています^^;


最近買った本

楽して成功できる 非常識な勉強法

専業主婦が10年連続入居率99%にしたアパマン経営法

相手を洗脳する文章テクニック


この辺の本を週末に読んで気分転換します。


おもしろかったら、ブログでもご紹介します。


それでは今日はこの辺で…



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昨日のブログのお話の続きを…


まずはyukiさんから


デフレからはじめるので、いままでの勉強の半分くらいはムダなような気がしています。
(フルローンで買っても、物件価格が下がったら一気に不良債権物件所有者になって、本当に融資引きたいときに引けなくなりそうでコワイです。)


ってコメントもらいました。


このコメントからわかる事は、買った物件の価値が下がって属性が毀損するってお話ですよね。
(私も最近属性毀損のお話を恵比寿のIさんからお聞きしました。)


このお話は、私が最近金融機関を回った感触として、各銀行によって受け止め方が違うと思います。


例えば、残存年数を超えて融資を引いている場合、毀損に当たるかどうか?ですが、銀行によってまちまちでした。


それよりも、今の経営状態の方が重視されると思います。


それと、価格下落リスクですが、これはあると思います。


転売だけ考えているのならばそれはモロにかぶる事になります。


しかし、賃貸事業として儲けを生んでいれば、ずっと持っていても良いと思うんですよね。


それで、儲けが出たら繰り上げ返済していけば担保割れも少なくなるでしょうし…


現金で持っていれば、そのお金を頭金に物件増やしてもいいですし…


貸し剥がしに会いそうでも現金持っていれば問題ないと思います。


なので、最初の3年間でどれだけ楽になれるか?がポイントだと思います。


まずはその前に、物件を買って最初に来る波は不動産取得税でしょうか?


物件の額にもよりますが、結構大きいです。


物件を買って、そんな波を越えていく、そして安定経営を3年続けるとかなりリスクヘッジできると思います。


それと、どんな物件を買ってもそんなに上手く行かないと思います。


私が思うに、120円のコーラを120円で買っても儲かりません。


120円のコーラを90円で買うと儲けがでますよね。


これを物件買う時にも当てハメていくんです。


1億の価値がある物件を7千万で買えれば儲かりますよ。


だから常に安く仕入れるって事が大事なんです。


コンドウ社長もコメントいただいたように、即時転売にしても利益が出るって考えも一つの指標でしょう。


つまり、


他の人ならこの物件を私より高値で買うだろう


って思える値段で物件を仕入れられれば儲けられますよね。


それが90円で仕入れるコーラのお話なんだと思うんですが、どうでしょう?


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昨日のブログ記事より、ひろさんから


「地域によって投資スタイルが違う」


というご意見をいただきました。


まさにその通りだと思います。


私も、藤山勇司さんが「土建組合」を利用してリフォームコストを下げているというお話を著書で読みましたが、茨城に土建組合なるモノは存在しませんでした…


それから、ひろさんがおっしゃっていた広告料やその地域特有の慣習等、地域によって全然投資スタイルが異なります。


ですから、一番良いのが、その地域で成功している方を見つけて教えを乞うやり方が良いのかもしれません。


私の場合は、茨城版図面舞踏会改め、水戸大家の会を通じ、投資家の交流をはかっております。


そんな飲み会や交流会が近くにあれば、特に投資初心者の人はドシドシ参加すべきです。


そんな交流会で疑問などを直接聞けなくても、メールアドレスだけ聞いておけば後から連絡をとる事も可能でしょう。


そんな方法も、本を読むだけではなく成長する方法の1つだと思います。


交流会が投資する地域にない場合、自分でブログを書いて作ってしまうのも1つの手だと思います。
(私の場合はそうしました)


そんな事は出来ないって人は、本や教材での勉強なんでしょうが、一つ注意されたいのが


「フルローンが組めるから(物件が買えるから)私に相談してください(全てお任せ下さい」


ってパターンですね。


私が再三、ブログで言っていますが


物件を買う事がゴールではありません。


買って上手く運営して、儲ける事がゴールになります。


ですから


「利回りとか、キャッシュフローとか、難しい事は考えないで全て任せてくれれば悪いようにしませんよ」


って人に任せると、必ず悪い方向に行ってしまうと思います。 笑

(この手の著者は大概著者=業者って事が多いです。利害関係を考えて本を読んでも良いですね)


ゴンさんがコメントくれたように、


自分で判断する


って事が大事なんですよ。
(この辺のお話はCDで熱く語ってました。)


実際、フルローン組んで買ってもそんなに不動産は儲かりません。


買っただけで儲かる投資は、株とか債権、FX等でしょうか?


それも裁定取引とか、プロの技術がなければその辺の投資は素人が勝ち続ける事は皆無です。


頭を使って買って、頭を使って運営する


これが出来なければ、不動産投資は難しいと思います。


それと、本で学んでいく場合、本を読んでいて自分とフィーリングが合うやり方が一番でしょう。


昨日とかぶる内容ですが、少し突っ込んで書いてみました。


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投資初心者の方に、方針がぶれてしまい、なかなか物件が買えないって人が結構いるってお話を聞きます。


私、少し考えてみました。


なぜだろうって…


でも、世に出回っている投資本だけ見てみても


●現金購入派
○レバレッジ派

●都会派
○地方派

●1棟派
○戸建て派

●管理委託派
○自主管理派

●指値購入派
○競売購入派

●中古派
○新築派

等々…


180度違う成功本が出ています。


しかも、成功本として世に出るだけあって、著者の方々は皆、今の時点では成功しています。


つまり、方針が違う事を言っている本が大量に世に溢れているのに、みんな成功してます。


これらの情報を入れていくと、どれに従えば良いのか分からなくなります。


では、どうすれば良いのか…


まず、投資を始めるなら本を大量に読んで情報をインプットします。


そして小さく始めながら、本の情報と照らし合わせてみましょう。


良い事、悪い事がわかってくるはずです。


それらを繰り返すと、自分に合った投資のスタイルが見えてくるのではないでしょうか?


この自分なりのスタイルですが、必ずしも○○さんを全てコピーをする必要はないと思います。


買い方は○○さん、管理の仕方は○○さん、融資の引き方は○○さん…


という方法が一番です。


そして、さらに自分でアイディアを練り、プラスアルファの作戦が作れれば最高です。


人のコピーをしていも、ある程度の成功はできると思いますが、さらに先を目指すなら自分オリジナルを作るって事ができれば尚良いですよね。


私の考え方としては、どの分野でも


大量の知識のインプット→

良質な情報の抽出(自分に合った方法)→

その先を自分で考える


という過程を辿るべきだと思います。


この方法も、私のやり方なので参考程度にしてください。


人によってはもっと早いやり方もあるでしょうから…^^













今日は星輝さんとお電話で話していました。


話した内容は秘密なんですけど、ゴンさんCDがコワレ荘で収録されたって事だけは判明されました。 


誰とは言いませんが、「サインして帰りましょう」って言ってた気がする…^^;













それと、今読んでいる本ですが、空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術


文章が硬い感じなので、眠くなります。 笑


でも所々、勉強になる部分もありますね。


例えば、東京ルールの解説(みたいな事)が書かれてましたが、なかなか良かったです。


硬い文章なので、まだ読み終わっていませんが…^^;



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今日はニュースより、以前から気にしていた記事を発見しました。




以下、読売ニュース引用

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

29日から、インドネシア人介護士が現場へ
「日本語だいぶ分かります」


日本語研修の修了証をお互いに見せ合うインドネシア人介護士たち(27日、横浜市で)=多田貫司撮影 介護現場の人手不足が深刻化する中、昨夏来日し、半年間の日本語研修を受けていたインドネシア人介護士101人が27日、横浜市内の施設などで修了式に臨んだ。

 29日から、特別養護老人ホームなど24都府県の53施設に分かれて働き始める。同国の看護師104人も来月中旬から47病院で働く予定で、医療・介護分野では初となる外国人労働者の本格参入が始まる。

 日本語のほか生活文化など計約860時間の研修を終えた介護士たちの平均年齢は約25歳。横浜市の研修施設で行われた式では、男性介護士・エカさん(23)が「日本語がだいぶ分かるようになりました。これから元気に働きたい」と日本語であいさつした。

 日本とインドネシアの経済連携協定(EPA)に基づく受け入れで、看護師は来日から3年、介護士は4年以内に日本の国家試験に合格しなければ帰国を余儀なくされる。フィリピンからも、今春から2年間で計1000人を受け入れることが決まっており、第1陣が4月末にも来日する。

(2009年1月28日 読売新聞)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆


ついに、海外から来た看護士が日本で働き始めます。


私がブログで、だいぶ前から言っている事が現実にこれから起ろうとしています。


つまり、日本は海外からの労働力を受け入れねばならず、海外の労働者がこれからかなり増えると思います。


まずは、向こう2年で1000人の看護師受け入れを予定しているとの事ですが、これからは看護士に限らず、様々な分野で労働力の輸入自由化に日本政府は動かざるおえないと見ています。
(工業、農業の分野では中国人が研修生という形で2年間の期限付きですが、日本の現場の主戦力となっています)


また、日本に来る労働者の質も、だんだん緩和されていくと思います。


この事態を見て、経営者としてどう考え、どう動くのか?


これが今後の大家さん、不動産業者さんに求められる事だと痛感しています。


それにしても、これがこれから唯一の日本の人口増加要因だと思われますので、今後も注目していきたいニュースです。


それと、先ほどテレビで放送していましたが、国際結婚も今後は増えるのではないかと思います。


例えば、貧困層が多い中国の奥地にいる人達等が、半分お金目当てで日本人との結婚を望んでいるそうです。


日本人と外国人との夫婦等が増えるという事が考えられますよね。


今後の新しい不動産需要かもしれません。


そんな2つの人口増のお話でした。

















さて、また新しい本を読み始めました。


空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す!勝ち組賃貸経営術


建築士でもあり、業者でもあり、不動産オーナーでもある西村哲さんが書いた本です。


「ローコストで入居者に選ばれる部屋を作る」というキャッチコピーの本です。


まだ私も読み始めたばかりですが、お金をかけない色使い等が書かれているようです。


おもしろかったら、またご紹介します。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年4/4号
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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号 [雑誌]
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

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に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

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ススメ―『 夫婦円満 』
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の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

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なる方法

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あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

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BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

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