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■昨日は新規取得物件の契約でした。
今回の契約は、売主様、元付け、私の担当者さん…
それから、私といつも情報交換しているイケメン店長、
それから担当者さんの上司の店長さんという大所帯での契約になりました。
普通の契約より2人ほど多くなったのですが、
なぜ多くなったかというと、元付けの業者さんが重説を説明する予定だったのですが、
主任者証を忘れてしまい、急遽、上司の店長が重説の説明をする事になったからです。
ちなみに、いつも情報をやり取りしているイケメン店長ですが、
私の契約という事で、特に今回は担当者というわけでもないのに同席してもらいました。
なので、関係者が2人増えての異例の契約になったのですね。
ちなみに、売り主さんと元付けの業者さんが意思の疎通が出来ていないようで、
仲介手数料の件で揉めてました…^^;
なんでも、売主さんは仲介手数料を払うとは思っていなかったみたいです…
主任者証を忘れたり、手数料の件で揉めたり…と、結構イイカゲンな業者さんでしたが、
今回の指値を元付けの業者さんとして、売主さんに持って行ってもらえたので、
私としてはかなり感謝ですね。
良い契約が出来た日です。
■さて、今日は有休を使って、政策金融公庫の面接や、
金融機関巡り、賃貸の業者さん巡り(これは持ち物件の契約の詰め)に
行ってきました。
政策金融公庫の方は、とりあえず取引があっても良いのかな?という観点から行ってます。
今回の物件は金額がそんなに高くないので、
ちょっとでも借りれれば決済できます。
しかし、金利の安い所からできるだけ多く引いてきて
金利の高い所へ返していこうかなと思っていますので、
まずは政策金融公庫ですよね。
ちなみに私の場合は、政策金融公庫に関して、
かなりの情報が入ってきますので
(電話で相談できる人がかなりいます、しかも皆さんプロ級です^^)
特に、知識を詰め込む必要はなかったのですが、
興味があり、相談できる人もいない人は政策金融公庫のレポートが役立つと思います↓
http://www.infotop.jp/click.php?aid=136920&iid=29684
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なぜ多くなったかというと、元付けの業者さんが重説を説明する予定だったのですが、
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なので、関係者が2人増えての異例の契約になったのですね。
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仲介手数料の件で揉めてました…^^;
なんでも、売主さんは仲介手数料を払うとは思っていなかったみたいです…
主任者証を忘れたり、手数料の件で揉めたり…と、結構イイカゲンな業者さんでしたが、
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