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■ゲーテッドコミュニティのお話。

以前、記事にも取り上げた事がありますが、
ゲーテッドコミュニティ（要塞都市）という
ゲート（城壁）に囲まれた
分譲地、またはマンション街が人気のようです。

ゲーテッドコミュニティの詳細
⇒　http://dic.yahoo.co.jp/newword?ref=1&index=2005000650



■このゲーテッドコミュニティ、ただゲートに囲まれているだけでなく、
警備員の巡回や、監視カメラの設置など、
セキュリティが充実している事が売りのようです。

私も、お金を出してでも安全な事は良いな〜
と思います。

という事は、一等地を買い上げて、
ゲーテッドコミュニティを作って、
付加価値を付けた（安全な）賃貸戸建て街を作れば…

おもしろいかもしれませんね。

ただのアパート建築だけではなく、
その地域を売る（貸す）という事が出来れば
凄い事業ですし、
他者との差別化賃貸にはなりえると思います。

ま〜投資は数字が全てですから、実現は難しいでしょうが…


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■中村豊デザイン作品集

昨年末、私も購入した中村豊さんのデザイン集です。

FAXを送るだけでデザイナー物件ができるデザイン集なのですが、
全セットだと高額なのが考えてしまうところです。（私は全部は買いました）

ですが、１冊（１万５千円）だけ買って、
全部屋をその１パターンで統一してしまっても問題ないかと…
(部屋が多数あると好みによる取りこぼしは出来るかもしれませんが、
自己流の配色よりは無難です。)

ちなみに、安い品番で発注するなら「エレガント」、
少し高級な部屋にする場合、私のオススメは「シンプルモダン」
が良いと思います。（男性に人気が出る配色です）

春の入退去前に、最低１冊あると、かなり重宝します。

⇒　http://6.zz.tc/mitoooya


■ちなみに下記が、私が実際にリフォームに利用した写真です。




























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■この記事を書いているのは、２８日の夕方なのですが、
この記事が配信されるのは、私が
「第８回水戸大家の会」
を開催している時だと思います。
（本日開催中です）

実は、なぜ２８日の夕方に３０日に配信される記事を
書いているのか？と言いますと、
ちょうど、たった今、水戸大家の会で行われる、
私のセミナーの内容を一通り書き終えた所なのです。

私も、セミナーは始めての経験なので、
かなり手間取りましたが（汗）、
今は達成感でいっぱいです。

私の場合、会社を興しておりますが、
一人で起業して、一人で全て行っていますので、
何より「集中力の持続」が大事だったりします。

さぼろうと思えば、いくらだってさぼれますし、
手抜きをしようと思えば、いくらだって手抜きが出来る環境です。

そこそこ毎日、お金も入ってくるので、
遊ぼうと思えば、際限なく遊べてしまいます。

それで、毎日思う事が、
「自分に厳しく」
と言いますか、
まだまだやりたい事、
もちろん、仕事上でですが、
そういう事がたくさんあるので、
常にその事を意識しながら行動しています。

今度（というか今日）のセミナーも、
そういう意味で、ベストを尽くし、
常に私のメルマガ、ブログの読者さんのためになる
情報を発信していけたら…
と思っております。

最近、ずっとセミナーの内容を精査していたのですが、
そんな事をいつも思って作業しておりました。



■ちなみに来月は自分のテナントの客付け強化月間として、
バリバリ客付けに動こうと思っております。

また、ひと段落したら、
３月以降にもっと内容を練って
さらに洗練されたセミナーを行ってみたいと思っています。

まず、読者さんありき

これが私の情報発信の根底にある物です。


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■山田里志さんの新刊

あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方


ですが、明日の２月１日発売予定だそうです。

ブログには書きましたが、
私は、新刊を一足先にごま書房さんより
頂いております。

それからまた、数ページですが、
私も登場していますので、
ぜひ一度見てください。

こちらには写真を載せております。

⇒　http://mitoooya.com/archives/51965171.html


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『【実践塾】仕事力強化の実践塾（デキル人になる！編）』

デキル人になるための無料レポートです。

これを読んで、新年からの仕事に役立てられると思います。

仕事に対する考え方が成長します。

こちらが無料レポート↓

⇒　http://www.muryoj.com/get.php?R=10904&M=100002585

※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。



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■先日、ある報道番組で、
ホームレス施設で暮らす、あるホームレスの密着取材を
報道していました。

その中で、職がなかなか決まらず、
最後に、そのホームレスの方は持病が悪化して
亡くなってしまいます。

ホームレスの支援施設といえども、
過酷な環境下にさらされていますし、
お金も無い、職も無い状態で、
心身ともに疲れている人達ばかりが、
収容されていました。

私は、ホームレスになった事はありませんが、
年収も、もの凄い低い時もありましたし、
今思うと、負けず劣らず（笑）厳しい環境下から
ここまでよくやってこれたと思います。



■それで、ここまでやってこれた秘訣と言いますか、
そんな事を書きますと、
「上を見ない」
という事を徹底してきました。

資産、ウン十億とか言う人も、不動産業界では
珍しくないですし、そういう方は多数います。

私は、そんなにたくさんの資産を作ろうとは、
思ってもいませんし、
そもそも資産を作る事に興味がありません。

月に１００万円、定期的に入ってくれば、
今の日本では、充分に生活出来るはずです。

それに、年収が低かった時なんかは、
上を見ると気が滅入るだけなんですよね。　笑

ですから、例えば月１０万円でも稼いでいたら、
ホームレスの人を見ると
「自分はなんて恵まれているんだろう」
って思えるはずです。

そして、気分が満たされれば、
頭も体も動くはずですし、
行動する事によって、何かが変わっていくはずです。

まずは、行動するために、気持ちを前向きにするには…

というお話をしてみました。


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■アメブロのピグのお話。

アメブロ（アメーバブログ）を使っていると、
ピグと呼ばれる仮想空間の中の、
自分の分身のようなキャラクターが使えるようになります。

そのキャラクターが、その仮想空間上で、
他のピグ達と会話出来たり、コミュニケーションを
とったり出来る訳なのですが、
このシステムがもの凄い人気らしく
新しい市場を作っているそうです。

その新しい市場とは…？

なんですが、ピグ自体が着せ替えが出来るのですが、
その服をアメブロの母体であるサイバーエイジェントが
リアルなお金を払ってもらって、売っているそうで、
その売り上げがもの凄い事になっているとか…

実際に自分が着る訳でもない服に
お金を払う事には個人の価値感があると思いますが、
仮想空間という新しい市場、
おもしろいと思います。

ちなみにこの仮想空間という市場、
年間１００億円の売り上げがあるそうです。


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私も登場している山田里志さんの新刊（まだ発売前）が届きました。

早速、中身を見てみます。

発売は２月１日（前後）だそうです。

アマゾンキャンペーンもあるそうです。


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