神戸でひとり飲んでます。


今日は、さっさとねよ〜。

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物件情報

■今日は、お昼まで熊本にいまして、

　夜には関西にいる予定です。


　最近は、日本全国、どこでも不動産屋なってきてます。　笑


　関西とか近いくらいですね。



■さて、最近はそんな訳で不動産仲介業をバリバリやってます。

　
　これがもう、めちゃくちゃおもしろいのです。


　どうしてかというと、今までよりも取り引きの現場にいる事が多いので、

　よりリアルな不動産の話がたくさん聞けます。


　ですが、ここはもちろん、公の場で言えないような、

　そんな事が多いです。


　というのも、リアルビジネス、とくに不動産は特殊な分野でして、

　かなりドロドロな話も多いです。

　
　たぶん日本でも一番くらいにドロドロした職種だと思います。


　そういう所が他の業種には無い面白さでもあり、

　危機管理が必要とされる部分でもあります。

　
　ま〜だからこそ、そういう所をうまく使って

　めちゃくちゃ儲けられたり、実際に儲けている人がいるんですがね。。。


　その儲け額も半端な金額ではなく、

　数百万、数千万、数億…という金額が、

　普通にその辺の不動産屋でも売り上げていたりするので、

　ほんとに上手く商売をやると儲かる職種です。



■そんな訳で、うちの会社も不動産業がメインになりつつあります。


　最近では、ちょいちょい契約も決まってきて、
　
　どちらかというと、忙しいくらいです。


　ここ最近休んでないのですが、

　（とうか今年は正月くらいしかゆっくりしてないです。笑）

　さらに忙しくなってきていて、

　あまり優先順位が低い事はやる時間さえなくなってきてますね。


　でも不動産仲介をしていると、おもしろいのが、

　不動産で一番おもしろい売買の現場に毎日のように

　立ち会えることです。


　最低でも数百万の取り引きに、

　毎日立ち会える、そんなすごい職場は今までになかったです。　笑


　ま〜そうは言っても、私のやるべきことは、

　良い情報を集めて、一人でも多くの人を、

　一人でも多くお金持ちにすることなので、

　これから、もっと頑張らねばですね。


　それにしても不動産業はおもしろいです。


　起業するなら、不動産屋もオススメですね。

　
　

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これから、神戸に行きます。

ちなみに、さっきから仕事関係の電話ばかりしてます。。。

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■今日のメルマガは昨日書いた書き溜めの

　メルマガです。


　ここのところ、不動産の仕事が忙しくて、

　スケジュール的にメルマガの書き溜めを

　しなくてはいけない時もあったりします。


　本当は、その日のうちに書いて、

　その日の配信が自分的にも良いのですが、

　本当にめちゃくちゃ忙しいです。。。



■さて、不動産業者をやっていると、

　色々な人とやり取りをします。


　お客さんも、業者さんも、

　それぞれ、良い人、悪い人、

　色んな人がいます。


　それで、基本的に業者から見ると投資家さんはお客さんになります。


　でも、私はお客さんと思っていません。

　
　なぜなら、投資家と業者は対等な立場だからです。


　投資家さんで、良い物件を買えない人は、

　お客さんという立場で業者に接しています。

　
　「お金出すのは私だから、何しても許されるだろう」

　
　という感じですね。


　それで、なんでも要求してきます。


　私の会社は、スタッフさん１人と私の２人だけで運営してます。


　ですから、全部の要求には答えられないです。


　それで、

　無理難題を言うのは、お客さんとしては良いと思います。


　なぜなら、無理難題を言って、それが通ると、
　
　あなたの利益になるからです。


　でも、投資家としては成長出来ないですし、

　それを繰り返すと、

　そのうち業者に相手にされなくなります。


　投資家とは、業者さんと良い関係を築きながら、

　その見返りとして良い情報を貰い、

　そして良い物件を買って、資産的に成長していくものだと思います。


　対等なコミュニケーションができて、
　
　やっとまともな人間であり、

　投資家だと思います。


　私に限らず、他の業者さんとの関係も

　「私は客だ！」

　とやったら、相手にされなくなるので、

　そのことは分かっておいた方が良いです。
　
　

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ジムでトレーニングしてました。

ジムが終了間際だったので、人が少ないです。