2011年05月
マグロと生
不動産屋はおもしろいです
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■今日は、お昼まで熊本にいまして、
夜には関西にいる予定です。
最近は、日本全国、どこでも不動産屋なってきてます。 笑
関西とか近いくらいですね。
■さて、最近はそんな訳で不動産仲介業をバリバリやってます。
これがもう、めちゃくちゃおもしろいのです。
どうしてかというと、今までよりも取り引きの現場にいる事が多いので、
よりリアルな不動産の話がたくさん聞けます。
ですが、ここはもちろん、公の場で言えないような、
そんな事が多いです。
というのも、リアルビジネス、とくに不動産は特殊な分野でして、
かなりドロドロな話も多いです。
たぶん日本でも一番くらいにドロドロした職種だと思います。
そういう所が他の業種には無い面白さでもあり、
危機管理が必要とされる部分でもあります。
ま〜だからこそ、そういう所をうまく使って
めちゃくちゃ儲けられたり、実際に儲けている人がいるんですがね。。。
その儲け額も半端な金額ではなく、
数百万、数千万、数億…という金額が、
普通にその辺の不動産屋でも売り上げていたりするので、
ほんとに上手く商売をやると儲かる職種です。
■そんな訳で、うちの会社も不動産業がメインになりつつあります。
最近では、ちょいちょい契約も決まってきて、
どちらかというと、忙しいくらいです。
ここ最近休んでないのですが、
(とうか今年は正月くらいしかゆっくりしてないです。笑)
さらに忙しくなってきていて、
あまり優先順位が低い事はやる時間さえなくなってきてますね。
でも不動産仲介をしていると、おもしろいのが、
不動産で一番おもしろい売買の現場に毎日のように
立ち会えることです。
最低でも数百万の取り引きに、
毎日立ち会える、そんなすごい職場は今までになかったです。 笑
ま〜そうは言っても、私のやるべきことは、
良い情報を集めて、一人でも多くの人を、
一人でも多くお金持ちにすることなので、
これから、もっと頑張らねばですね。
それにしても不動産業はおもしろいです。
起業するなら、不動産屋もオススメですね。
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あなた相手にされなくなりますよ
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■今日のメルマガは昨日書いた書き溜めの
メルマガです。
ここのところ、不動産の仕事が忙しくて、
スケジュール的にメルマガの書き溜めを
しなくてはいけない時もあったりします。
本当は、その日のうちに書いて、
その日の配信が自分的にも良いのですが、
本当にめちゃくちゃ忙しいです。。。
■さて、不動産業者をやっていると、
色々な人とやり取りをします。
お客さんも、業者さんも、
それぞれ、良い人、悪い人、
色んな人がいます。
それで、基本的に業者から見ると投資家さんはお客さんになります。
でも、私はお客さんと思っていません。
なぜなら、投資家と業者は対等な立場だからです。
投資家さんで、良い物件を買えない人は、
お客さんという立場で業者に接しています。
「お金出すのは私だから、何しても許されるだろう」
という感じですね。
それで、なんでも要求してきます。
私の会社は、スタッフさん1人と私の2人だけで運営してます。
ですから、全部の要求には答えられないです。
それで、
無理難題を言うのは、お客さんとしては良いと思います。
なぜなら、無理難題を言って、それが通ると、
あなたの利益になるからです。
でも、投資家としては成長出来ないですし、
それを繰り返すと、
そのうち業者に相手にされなくなります。
投資家とは、業者さんと良い関係を築きながら、
その見返りとして良い情報を貰い、
そして良い物件を買って、資産的に成長していくものだと思います。
対等なコミュニケーションができて、
やっとまともな人間であり、
投資家だと思います。
私に限らず、他の業者さんとの関係も
「私は客だ!」
とやったら、相手にされなくなるので、
そのことは分かっておいた方が良いです。
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ジムでトレーニング
自分を見失った時の最良の対処法
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■熊本に帰って来て、今日で3日目です。
やっぱり、家族と一緒の生活が1番ですね。
家族のために事業を行ったり、
投資をしたり、最終的にはしているのですからね。
■さて、たまに自分を見失う事ってないですか?
例えば、自分が良い方向に進んでいるのか?
悪い方向に進んでいるのか?
はたまた、昨日はAと思った事が、今日になるとBと思ってみたりと。
そんな事ってたくさんあると思います。
だって根本的に、今やっている事が、成功に近づいているのか?
離れていっているのか?さえもわからない状態の人が大多数なので、
ほとんどの人が判断さえする前の状態だと思います。
単純に「成功する」という事に焦点を当てると、
成功する事が上手い人の真似をするのが一番良いです。
私も、たまに自分の方向性を忘れることがあります。
それはどんな時かと言うと、
自分と違う意見を目にする時です。
(この時点で考え方がぶれています)
でも、よく考えて、根本的なところから考え直してみると、
自分が、なぜそう決断したのか?までさかのぼると、
自分の行動が正しいと言えます。
そういう考え方のキホンになるのが
「軸」と言われるものです。
その「軸」を作るのは、
単純に、「成功の9ステップ」が良いです。
川島さんも、めちゃくちゃ聞いているという事ですし、
実際に、聞いている人の発言や行動は全然違います。
なぜ今日はこんな事を書いたのか?というと、
主に9ステップCDは自分の車の中で聞いているのですが、
熊本を1週間くらい離れていて、聞けてなかったので、
久しぶりに熊本に帰ってきて、
車に乗って聞いてみたら、
色々と気付きがあったので書いてみました。
絶対に他のノウハウを学ぶ前に、
ジェームススキナーの成功の9ステップは聞いた方が
良いと思います。
なにかを始めるにしても、
行動力やモチベーションがアップしますので、
単純に間違った行動をとらないですし、
何より成功が早いです。
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