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　今日も午前中に面談、

　午後から業者さんと打ち合わせ、
　
　物件案内と多忙な1日になりました。


　書類を作製する仕事がたくさんあるので、

　隙間時間に集中してやってます。


　メルマガも移動中の隙間時間に書いたりと、

　相変わらず忙しくしてます。　笑



　さて今日はハイパーインフレのお話です。


　今、日本はハイパーインフレになる可能性がある…

　と言われています。


　ハイパーインフレというのは、

　お金の価値が、ものすごいスピードで無くなっていく現象です。


　例えば、極端な例でいうと、

　今日、１２０円でジュースを買えていたのが、

　明日には２００円でしか買えなくなる現象です。


　これが起こるとどうなるのか？というと、

　現金を持っている人は損をします。

　
　例えば、１億円くらい持っていても、

　１ヶ月とかで１００万円の価値しかなくなってしまいます。


　会社の給料はどうなるのか？というと、

　ハイパーインフレになると上がりますが、

　物の高騰の方がペースが速く、

　サラリーマンはプチ貧乏になるみたいです。


　また、年金生活者が一番大変で、

　年金の受給額はいきなり高騰しないので、

　今までの金額しか貰えなくなります。


　年金だけでは暮らしていけませんし、

　働くにも若者を優先して企業は採用するので、

　働き口も無くなる可能性が高いです。

　
　またそれがさらに進むと、

　牛丼を食べに行って１兆円とか掛かる可能性もあるそうです。


　ちなみにハイパーインフレになる兆候ですが、

　国債の人気急落に気を付けた方が良いとの事です。


　これは、財務省が実施している

　「新発２０年物国債の応札率」

　が一番良い統計だそうで、

　１１月実施の物は１０月実施の物よりも

　３０％ほど日本の国債は人気度下がっているそうです。


　次にくるのが、国際金利の上昇で、

　その次がハイパーインフレが起こるそうです。

　
　ただ、他の国の方が比較的厳しい状況にあるので、

　日本はまだマシな状態みたいです。


　それで不動産を買っていた場合ですが、、、


　長くなったので明日に続きます。　



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　今日は六本木にて鬼のように仕事してます。　笑


　契約書作成や宅建免許の変更届、

　社員の面接と、次から次に仕事が入ってきます。


　さすが六本木、仕事と人と情報が集まってきます。


　不動産業をやるのであれば、

　人が集まるところがセオリーだと思います。



　さてそんな不動産業ですが、

　賃貸の方の体制が整いましたので、

　ご案内します。


　取り扱える物件は、

　基本的に一都三県の物件です。

　
　また、仲介手数料ゼロ物件を多数取り揃えております。


　最大でも仲介手数料は、４５％＋消費税までしか頂きません。

※改定しました。


　たぶん、日本一安い仲介手数料の不動産屋です。


　また、ネット上に出ているアットホームなどの物件も全て取り扱えます。


　売買物件もそうなのですが、

　ネット上で気になる物件があれば

　URLをお送りいただければ仲介に入ります。


　売買の場合は、私が直接、仲介に入るので、

　より好条件で交渉してお取り引きいただけますし、

　賃貸の場合は、単純に仲介手数料が安いです。


　オーナーさん直で預かっている物件や、

　広告費が出る物件は仲介手数料さえ頂きません。


　という事で、賃貸や管理業務（管理もドンドンお受けします）

　も、かなりの問い合わせを頂いておりまして、

　早くも六本木事務所の方は、

　大忙しな感じになっています。


　という事で、

　日本一手数料が安い不動産賃貸業を始めましたので、

　賃貸物件を探している方で、

　１円でも安く借りたい人は、

　私に相談ください。

　
　ちなみに、このサービスをお友達やご家族に紹介して、

　契約になった場合は、１万円差し上げます。

　（つまり、半額引く最大で２万円になります）


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　また、手数料を頂かないという事は、

　賃貸も断然に決まりやすいので、

　管理を頂けけるオーナーさんも募集します。

　
　ガンガン、入居もさせていきますので、

　ぜひぜひご相談ください。


　管理を頂けるオーナーさんはこちらからです。

　（管理希望と書いてください）

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　また、当社の賃貸仲介をご紹介頂いた方には、

　１万円のご紹介料を差し上げています。

　
　当社の賃貸仲介を紹介したい方は、こちらからご連絡ください。

　（賃貸物件を探している人がいるので紹介したいとお書きください）

　
　※成約になった場合、１万円が支払われます。

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　『「まぐまぐ完全ランキング」2011年10月31日版』

　まぐまぐのメルマガ部数ランキングが書かれた無料レポートです。

　相互紹介や宣伝を受け付けているメルマガなど、色々と使えると思います。

　ちなみに川島さんも書かれていましたが、どうやって調べたのかは不明です。

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誕生日のケーキをメルマガ読者さんに貰いました。


六本木の事務所で1人で食べてます。

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　今日は千葉に行って物件を見ています。


　その後は、六本木に戻ってひたすら働きます。


　仕事がたくさん入って来てます。


　かなり大変な感じです。　（年中たいへんなんですが…笑）


　
　さて今日は、

　「カモにされる素人さん」

　というお話をします。


　私の場合、色々な人とお会いします。


　だいたい、毎日１人くらいは初対面の人とお会いします。


　１日に３０人も４０人も会う日があるので、

　年間１０００人くらいは会っていると思います。

　（今年の初めにこれは宣言してました）


　それで、たくさんの人に会っていると、

　色々な人がいる事がわかります。


　本音を話さないような腹黒い人もいますし、

　業者にカモにされそうな人もいます。　笑


　じゃあ、「カモにされる人」ってどういう人かと言うと、

　知識が明らかに不足している人で、

　なおかつプライドの高い人です。


　こういう人は挑発されると、

　プライドを保つために買わなくても良い物や、

　割高なサービスでも断りません。


　私は、そういう人でも

　「これは割高なので、こっちにしましょう」

　とか、
　
　「これは粗悪な物なのでやめておきましょう」

　というお話をしますが、

　普通の業者さんは、売れればいいので関係ない訳です。


　ここで気を付けてほしいのが、

　１つは知識を得るために勉強するという事と、

　もう１つが、「プライドを高くしない」

　という事です。


　わからない事は、わからないという事、

　これが実は大事だったりします。


　わからなくてもわかったフリをしている人には、

　誰も教えてくれないので、

　わからない事は、わかる人に聞いた方が良いと思います。


　不動産投資はとくに特殊な世界なので、

　まずは勉強したうえで、

　わからない事は聞いてみましょう。


　ちなみに私の場合は相談も面談も全て無料なので、

　なんでもお聞きいただければ…と思います。


　それから何度も言いますが、

　勉強するのは不動産投資大百科で全てが足ります。

　
　有料の教材は、私の大百科をくりかえし読んで、

　物足りなくなってから買った方が良いです。


　ちなみに、今、音声も収録中で、

　近々、配布いたします。

　（大百科のシミュレーションソフトも出来上がっているので、

　　これも近々、配布しますね）


　不動産投資大百科、無料です。

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