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別名、専業大家さんとも言います。
それで、無料面談を行っていると、この職業の方にしばしばお会いします。
彼らは皆が
「暇なんですよね」
と言っています。
ここで他のビジネスなどのお話を(やってみませんか?)お話すると、
2つのパターンに専業の投資家さんの反応は別れます。
1つが、他のビジネスの話を聞きいるパターン。
もう1つが
「もう他のビジネスはやりたくない…」
と言ってくるパターンです。
では、本当に不動産投資だけで食べている人は、
どのような生活をしていて、どのくらいの年収なのか?というと、
年収は低い方で1000万円くらいです。
平均で3000万円くらいです。
これは、直接聞いた訳ではないですが、なんとなくお話をしていての予想です。
平均年収は、もっと高いかもしれませんが、
だいたい1000万円〜3000万円の方が多い気がします。
それで、自分が毎日行う仕事と言えば、管理会社に連絡を入れるくらいです。
用事が特に無い日は、その業務も無いです。
1日平均で、仕事時間は5分〜10分くらいです。
つまり、専業の投資家さんの実態は、1日5分〜10分くらい電話をして、
年収1000万〜3000万円稼いでいる人達です。
それを考えると、他のビジネスを考えなくてもいいのでは無いかな?とも思います。
というのも、ビジネスをするという事は、金銭的リスクを負うか、自分の時間を削るしか収益を伸ばせません。
つまり、既に数千万円規模のビジネスを持っていれば、そちらを伸ばした方が合理的な気もします。
ビジネスや投資に正解は無いですが、
専業投資家さんの実態と他のビジネスを専業投資家さんはすべきかどうか?というお話でした。
餅は餅屋…と言いますが、
投資が得意な人は、無理に他のビジネスをしなくても良いのかもしれません。
投資の分野を伸ばしていっても、
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