2012年06月

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 無料面談を始めて約半年が経ちました。


 この間、約300人の方とお会いしてきましたが、

 その成果などを書いてみようと思います。


 まず、お仕事に無料面談が結びついたか?というと、

 これは実際に結びついてます。


 ただ、多くの不動産会社が無理矢理営業を掛けているのに対し、

 私の場合は、悩みをお聞きして、

 一緒になって真剣に悩み、考え、

 その上で最適なご提案をして、

 そしてお仕事を頂いているという、

 理想的な状態で仕事ができています。


 人の困っている事を解決すると、

 その分がお仕事になる…という事です。


 また、それ以外の面談の効果ですが、

 私自身がレベルアップしたと思います。


 というのも、面談に来られる方の中には、

 私が知らない事を教えてくれる人もいます。


 例えば融資の分野において、

 1年で数億、数十億と買っている人が面談に来たりします。


 そういう方のお話を聞くと、

 私自身が教えられて、そしてレベルが上がったりする訳です。


 そして、融資については、

 最近、各銀行の方が私の事務所に通ってきます。


 普通の銀行員ではなく、

 融資を出している…と言われている銀行の、

 さらにその中でも特に融資を出している支店(特別チームなどど言われています)

 の担当者が私の事務所に来たりしています。


 つまりは、色々な意味で、

 私や私の会社はパワーアップしてきています。


 これが、半年間、黙々と300人とお会いしてきた、

 効果、効能です。


 これからも無料面談は続けますし、

 本当にメルマガ読者さんに感謝されなかがら、

 毎日を過ごしている事が実感出来るので、

 最高の仕事が無料面談だと感じています。
 


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 特に色々と変える事なく、ダイエットをしてみたい方は、一度見てみてください。


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 不動産投資をする上で、

 「宅建があった方が良いですか?」

 と聞かれる事がありますが、

 これは絶対に持っていた方が良いです。

 
 というのも、そもそも宅建とは何かというと、

 不動産を取り扱うルールブックです。


 ルールがわかっていると、

 それをアレンジすれば物事を有利に進められます。


 これがルールがわからない状態だと、

 応用が利きません。


 もの凄い取り引きのアイディアが浮かんだとします。


 不動産投資本にも書かれて異なような、

 それでいて画期的なアイディアだったとします。


 そんなアイディアが浮かんだとしても、

 そもそもその行為が違法行為だったとしたら、

 それはアイディアと呼べません。


 また、そんな宅建を効率よく学ぶには?ですが、

 これはiPhoneアプリが最適だと思います。


 もしくはiPhoneがなければ、

 DSなどの宅建を勉強するゲームが良いです。

 
 私は今、英語をiPhoneアプリで勉強していますが、

 楽しみながら空き時間に勉強出来るので、

 続けられるんですね。


 ビジネスも投資も毎日続けるという人が少ないので、

 毎日続ける…という事が出来るだけでも、

 その他大勢から一歩抜け出せると思います。


 そういう意味でもゲームなどの楽しい要素がある物は、
 
 続けやすいので、ぜひ試してみてください。

 
 この記事を見て、宅建に受かった!という人が出てきたら、

 おもしろいかな…と妄想して書いています。

 


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 『悪用厳禁!「コミュニケーションの極意」マル秘テクニック編』

 コミュニケーションのコツが書かれた無料レポートです。

 対面で人と会う時、例えば不動産屋さんと

 交渉するときなどに応用出来るテクニックだと思います。

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 7月の24日、25日ですが、

 「賃貸フェアにブース出します!」

 というお話をしました。

 
 不動産賃貸フェア

 → http://tokyo.zenchin.com/

 
 これ、3万人が来場する、

 不動産賃貸業界の一大イベントです。


 それで、具体的に何をやるのか?は、

 全然決めていませんでした。


 という事で、何をやるか?なのですが、

 まず1つが24日の夜に飲み会をしようと思います。


 いつも六本木で飲み会をやっていますが、

 賃貸フェア後の皆さんが参加される大きなイベントの後に、

 お酒を飲むのは良いのかなと思う訳です。


 場所はビッグサイトのすぐ近くの居酒屋を抑えました。


 最大で80人まで入れるそうで、

 一応、30人だけ枠を抑えています。


 時間は、賃貸フェアが17時までなので、

 18時〜20時までで行います。

 (その後、流れでどこか行くかもしれません。 笑)

 
 今回は予約してしまうので、

 いつものように、来て頂いた方のお支払い…
 
 というようには出来ません。


 という事で、先払いでお願いします。


 料金は5千円になります。

 (とりあえず30人集まれば行います、決済完了で予約とさせて頂きます)

 → http://mitoooya.jp/724.html


 それから賃貸フェアの企画としては、

 30名程度のミニセミナースペースを、

 24日、25日の両日ともお借りしたので、
 
 私のミニセミナーを行おうと思います。


 前回、ホームズさんのセミナーでは、

 300人規模のセミナー会場で入れない人が続出していたので、

 今回、30人のセミナー会場という事で、

 かなり不安なのですが、それでもここでやりますので、

 ぜひお越し下さい。


 ちなみにセミナーの時間帯はまだ決まっていないので、

 決まり次第メルマガでご連絡します。


 という事で、賃貸フェアへの出店では、

 今のところ、その2つの企画を考えていますので、

 参加したい方はお早めに思うし込みください。
 


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c1fdc82e.jpg相変わらず、安い居酒屋ですがメルマガ読者さんと飲んできました。

この企画はみんな楽しんでくれるので良い感じです。

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 『62歳が4000万円稼いだインターネットビジネスセミナー』

 62歳の中村さんが開始から2年間で4000万円稼いだノウハウが

 得られたセミナーが無料で受講出来ます。

 通常は5千円のセミナーなので、かなりお得です。


 こちらが無料レポート

 → http://mitoooya.jp/na.html


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 ビジネスや投資で上手くいく秘訣は?というと、

 「始める前に専門家に意見を聞く」
 
 「地味な事を繰り返す」

 という2つだと思います。


 今の私はスタッフが増えてきたので、

 全部の業務を1人で行いません。


 かなり仕事の量は減っているので、

 以前に比べるとやる事は少なくなっていると思います。


 では、何をやっているのか?というと、

 毎日の無料面談に加えて、

 ビジネスの専門家から聞いた効果のある方法を、

 ただひたすら実践している…

 という事です。

 
 毎日、毎日、実は地味な作業をコツコツ

 ただ、ひたすら繰り返しています。


 無料面談もそうなのですが、

 お金を稼ぐ…というのは、
 
 ほとんどが無駄な行為の繰り返しの中で

 積上った物から発生します。


 その無料面談ですが、
 
 ほとんどが無駄な面談です。

 
 お仕事に繋がるような面談は、

 全体の10%ほどでしょうか?


 でも、それでもやるのは、

 読者さんにためになるからです。


 読者さんのためになる…という事は、

 将来的に読者さんに支持される事があるという事なので、

 これは続けている訳です。


 また、そういう効果のある作業を

 他にも私は集中して行っています。

 
 やっている内容は秘密ですが、

 毎日、地味な事を繰り返して実践しているのが、

 私の毎日の業務だったります。

 
 では、その途方もなく長い時間実践している時間ですが、

 なるべくその時間が無駄にならないように、

 またより効率よく動こうと思って気をつけているのが、

 「専門家に意見を聞く」

 です。


 私の場合、日本でもトップクラスの起業家の方に、

 直接質問をして、なんでもお答えしてもらう事が出来る状態です。

 
 こと、ビジネスに関しては新しい事を始める前に、

 100%、そのような専門家の方にお話を聞いてから行うようにしています。


 そういう事もあって地味な毎日の実践の時間が
 
 もの凄い収入になって跳ね返って来ります。


 という事でビジネスや投資で成功する秘訣は、
 
 「地味な作業を繰り返す」

 「専門家に意見を聞いてから始める」

 の2つだと思います。



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 『自宅の PC を iPhone で屋外から遠隔操作する方法』

 自宅のPCをiPhoneで操作する事を解説した

 無料レポートです。

 ちょっと設定がめんどくさそうですが、

 かなかなか画期的な手法です。


 こちらが無料レポート

 → http://mailzou.com/get.php?R=46844&M=16126


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 今、私は無料面談を毎日行っています。

 
 11月の後半から実施して、

 今までに約300人の人とお会いしてきました。

 
 通常、不動産コンサルタントなどに、

 相談を持ちかけると1時間3万円〜の相談料が掛かるのが

 普通です。

 
 それを完全無料で、毎日、4、5人とお会いしているのは、

 たぶん、私だけだと思います。


 また面談の内容にも絶対の自信を持っていて、

 面談頂いた方から、
 
 たくさんの感謝のメールを頂いたり、

 リピート面談される方も多数いらっしゃったりしています。


 月に1回まで面談Okですよ!と言っていますが、

 毎月、面談に来られる方もいるくらいです。


 では、毎月、面談に来られている方は、
 
 どういう方なのか?というと、

 行動力がありますし、

 1回1回で確実に成長しています。


 不動産は

 行動力 = 収益

 です。


 行動力と、どれだけ不動産で成功出来るか?は

 イコールの関係なのです。


 また、面談にリピートされる方は、

 モチベーションの維持にも繋がっていると思います。


 不動産投資は孤独との戦いです。


 毎日、物件情報をチェックして、

 物件を見に行くという行動を繰り返した人間が成功出来ます。


 ですが、これをストイックに繰り返すのは、

 かなりの精神力が必要です。


 中には、合理的に考えて、

 それが儲かるのでやり続ける人もいると思いますが、

 そんな強い人間ばかりでは無いと思います。


 では、それをやり続けるには?ですが、

 面談に毎月通ってみてください。


 また、行動する中で出てきた疑問も、

 面談に来る事で解決されるはずです。

 
 という事で、今日は無料面談のリピートする利点について

 書いてみました。


 無料面談は、常に募集していますので、

 下記より日程を確認して、

 → http://mitoooya.jp/nitt.html

 こちらから「面談希望」と書いてお申し込みください。

 → http://mitoooya.jp/q.html 

 

 ここから下は、面談に来られた方の感想を書いておきます。



感想1

(株)水戸大家さん
峯島様 内山様

本日(6/23)16時から面談していただいた、○○です。
貴重なお時間を割いていただき、本当にありがとうございました。

融資について悩んでいたことが晴れ、そして妻も満足してくれたことで、迷わず動き出せます。
まずは物件探し、そして不動産屋、銀行・信金・信組に足を使って回ります。
良い物件が見つかりましたら、内山様にご連絡させて頂きますので、その際はよろしくお願いします。

ぶしつけながら、次回面談の予約(8月26日(日)11:00〜)まで快くお引き受けいただき、大変感謝しております。


徐々に暑い日が増えてきましたが、暑さに負けず、私達のような不動産投資家を目指す方々へのご支援をよろしくお願いします!

今後とも、何卒よろしくお願いします



感想2

  峯島 忠昭様

 本日はお忙しい中、面談して頂き、ありがとうございました。

自分の甘さを痛感しました。

これにめげず、学び行動して行きます。     感謝!

                 愛知県在住  〇〇



感想3

 峯島さま

 今日は貴重なお時間を頂き、ありがとうございました。
おかげでこれからの目標を明確にすることができました。
今日教えて頂いたことを自分達なりにじっくり考えて、
あせらずにコツコツ資金作りと物件探しを続けていこうと思います。

峯島さんのメルマガにはいつも励まされていて、
なまけ心が出てきた時に読むと、
やっぱりあきらめないでコツコツ頑張ろうという気になります。
今後も配信楽しみにしています。

また面談にもお世話になるこ とがあるかもしれませんが
よろしくお願いします。
ありがとうございました。

〇〇



感想4

昨日は、面談していただきありがとうございました。

これからどう進めて行くのが良いか、全く見えていませんでしたが、昨日の
面談で、まずすべきことが明確になりました。

実際に行動をとっていきます。

本当にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします。

〇〇



それでは、面談もお申し込みお待ちしてます。



 
 


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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