2012年08月

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 空室があると国からお金がもらえます。


 というのも、この国の政策なのですが、

 → http://cs-x.net/mitoooya/c/00031.html

 これをリフォームをする時に申請すると、

 国が空室のリフォームの補助金としてお金を出してくれるのです。


 内容は国が指定する工事を空室に対して行うと、

 1戸あたり100万円までの金額を補助金として貰う事が出来る…

 というものです。


 これ、単純に凄くないですか?

 
 お金を貸してくれるのではなく、

 補助金として貰えるのです。


 指定のリフォームというのは、

 例えば太陽光の設置やバリヤフリーの工事が対象になってくるそうです。


 対象地域はこのページで

 → http://cs-x.net/mitoooya/c/00032.html

 オレンジ色に塗ってある地域だそうで、

 関東であれば栃木と群馬を除いた地域になってます。


 また、今、空室が無いのであれば、

 新規物件で空室がある物を買って、

 その物件のリフォームで補助金を貰うのもありだと思います。


 また、これに伴い

 当社でも積極的にリフォーム事業を受注していこうと思います。


 まだ全部の仕事を当社の自社施行とはいきませんが、

 協力して頂けるリフォーム業者がいますので、

 そちらと協力して施行して行く形をとります。


 また、そういう意味もあって、

 リフォームが出来る職人さんも募集してます。

 
 当社の社員となってリフォーム業に携わって頂けると

 助かります。


 ちなみに当社のリフォーム希望の方は、

 下記より「リフォーム希望」

 と書いてお問い合わせください。

 → http://mitoooya.jp/q.html

 
 地域は一応、一都三県になります。

 (関東一円は一応、応相談で)
 


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 PS:営業、職人さん募集中です。(年齢制限ありません)

 → http://mitoooya.com/archives/52271959.html



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 → http://mitoooya.jp/kai.html



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 『小玉歩×原田翔太 特別対談』

 ネットビジネス界ではトップを走る小玉さんと、

 この業界では大御所の原田さんの対談動画が無料で見れます。

 私も見ましたが、かなりおもしろいで動画です。

 原田さんが小玉さんの過去から

 ビジネスの話まで詳しく聞いています。


 こちらが無料レポート

 → http://mitoooya.jp/koh.html


 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用の
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 不動産の買い取りサービスを行おうと思っています。


 というのも、今まで仲介業務に徹してきていました。


 それは、仲介であればお客さんであるメルマガ読者さんが、

 より安く物件を買えるから…

 という事からそうしてきました。

 
 ですが、実際に仲介業務をやっていると、
 
 「いくらでも良いので早く処分したい」

 とか、

 「現金に困っているので早く処分したい」

 と言われるケースが出てくるのです。


 そういう物件に限って、

 処分にはスピードを要求されるのですが、

 思うように買い手が付かなかったりします。


 例えば興味を持ってくれた人が、

 そもそもいなかったら売れませんし、

 その興味を持ってくれた人が、

 「融資受ける」とか、

 「融資の審査に落ちたー」

 とかやっていると、もの凄く時間が掛かってしまうのです。


 という事は売り主さんが困ってしまう訳です。


 では、このような

 「早く現金化したい」

 というニーズにお応えするために、

 当社で本当に困っている人だけ物件を買い取りしようと思います。


 手始めに対象物件は戸建てとかが望ましいです。


 そして、壊れていればしっかりと直して、

 物件によっては入居付けをさせて再販していきます。


 利回りもしっかりと出るようにして、

 当社で責任を持って販売していこうと思います。


 という事で当社でも不動産の買い取りを

 行っていきますので、

 「早く不動産を現金化したい!」

 という方、もしくは不動産屋さんで、

 当社に買い取ってもらいたい案件がある方は、

 下記より「物件買い取り希望」と書いてご連絡ください。

 → http://mitoooya.jp/q.html


 久しぶりに不動産を買うかもしれないので、

 ちょっと楽しみです。



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  ■フロントラインマーケティング

 今、ネット業界で稼ぎまくっている小玉さんの

 ノウハウが全て詰まった教材です。

 今、ネット業界でトップクラスに稼いでいる方のノウハウなので、

 同じ事をやれば自分自身もかなり稼げると思います。

 私も購入しましたので、私から買った方には全部見た上で

 特別レポートを作って特典としてお付けします。

 期間限定の販売であと2日で販売終了です。

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 無料面談ですが、無料面談が終わったあとで

 「こんな事相談出来る人いなかったです」

 と言われました。


 今、無料面談をしていますが、

 不動産の事であれば何でも聞いて頂いて結構です。


 というのも、色々な方が来ていますし、

 多種多様な事を聞かれます。


 ほとんど全ての事に即答してますが、

 中にはかなり変わった状況の方もいらっしゃいます。


 例えば、競売にかかりそうな物件をお持ちの方が、

 どうすれば良いのか?を相談に来られた事もあります。


 また、借地権の物件を持っていて、

 どうすれば良いのか?を相談に来られた方もいました。


 それで色々な事をお答えしてきたのですが、

 「こんな事を誰に相談して良いのかわからなかったです…」

 という感想を頂いたりするのです。


 それで、思ったのが、

 「誰にも相談できないような不動産の悩み」

 がある方は、ぜひぜひ私の所に相談に来てください。


 例えば、本当にお金に困っていて、

 しかし不動産を持っているのですが、

 すぐにでも売ってお金を作らなければならない…

 という方もいらっしゃると思います。


 そういう事って、なかなか相談する人がいないと思います。


 不動産を購入する…

 という相談だけでなく、

 本当になんでも無料面談では聞いて頂いていいのです。


 という事で、9月の無料面談もかなり埋まってきましたが、

 無料面談では本当になんでもお聞きください。


 不動産の購入、売却、管理、賃貸、なんでもご相談ください。

 ご希望の方は下記より

 「無料面談希望」と書いてお申し込みください。

 → http://mitoooya.jp/q.html 

 現在の空き日程はこちらになります。
 (無料面談、9月もかなり埋まってきました。)

 → http://mitoooya.jp/nitt.html



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月収200万稼いだ方法を無料公開している山田和正さんと飲んできました。

なぜかこのページの画像、目を閉じたままで掲載されてます。 笑

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 『アメブロ削除に恐怖しないために無料で簡単にできるバックアップ方法』

 アメブロをバックアップする方法がまとめられた

 無料レポートです。

 アメブロの削除が相次いでいるようですが、

 今、アメブロをお使いの方は対策をしておいた方がいいと思います。


 こちらが無料レポート

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 これから日本がどうなるのかわかりませんが、

 もし日本がインフレやデフォルトした場合、

 現金がある人は不動産を持っていた方がいいと思います。


 というのも、インフレになるとしたら、

 現金の価値は下がります。

 
 相対的に現物の不動産価格は上がります。


 ここまでは、多くの人が理解していると思います。


 では、デフォルトした場合ですが、

 過去の日本の歴史を見てみると、

 「資産税」という物が課税されたケースがあります。


 これは資産を持っている人に対して、

 税金がかけられたのですが、

 この資産税は現金よりも不動産の方が安くなると思うのです。


 というのも、そもそも不動産の場合、

 相続対策にアパートなどを建築する人がいると思います。


 これはなぜか?というと、

 土地の相続税が、建物が建ってると安くになったりするのです。


 だから土地を持っている人は、

 建物を建てて相続税対策をするのです。


 つまり日本という国は、

 現金を持っているよりも不動産を持っている人の方が、

 税金面では得をするようになっていると思うのです。


 これから日本はどうなるのか?わかりませんが、

 もし何かあったときは、

 現金を持っているのが1番損をすると思います。


 外貨に変えるのが良いのかどうかは不明ですが、

 (変えた国の紙幣価値も下がるかもしれないので)

 日本国内を見渡すと不動産が最もよい投資対象だと思うのです。


 という事で、これから先、どうなるのか?

 私は経済の専門家ではないのでわかりませんが、

 現金を持っている人は、断然、不動産に変えるべきです。



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 アフィリエイトで月200万円稼ぐ山田和正さんが

 ある方法を無料で配布しています。

 200万円稼いでいる方法が丸わかりになるとの事なので、

 アフィリエイトで稼いでみたい方は、

 ぜひ見てみてください。


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 今は私は不動産を買わないと決めているから、

 不動産を買わない…と言う人がいます。


 資金もそこそこあって、

 買える環境にあるにもかかわらず、

 不動産を買わないと決めている人です。


 3日前から、ご紹介していますが、

 今、新しい金融機関が融資を出し始めています。


 そこで不動産投資の世界の融資の歴史を振り返ってみてください。


 長く不動産投資をやられていた方はおわかり頂けると思いますが、

 過去に不動産投資に積極的に融資してきた銀行は、

 融資を出し始めた最初の頃だけ積極的でした。


 しかし、段々と出し渋りはじめ、

 最終的には不動産投資への融資をほぼやめてしまう所もあったくらいです。


 それで、タイミングよく融資の審査が甘い時に物件を買った人はどうなったのか?

 というと、今ではサラリーマンをリタイアして悠々自適の生活をしている人が多いです。


 それを見て、その頃から活動していても物件を買わなかった人は、

「あの頃はタイミングが良かったのさ。あいつは運が良いんだよ。」

 と言うのです。


 これは、果たして運が良いだけなのでしょうか?


 同じ環境にいて、同じ条件で物件が買えたのです。

 
 行動したか?行動してないか?


 たぶん、この差だけだと思うのです。


 また、融資というのは生き物です。


 いきなり不動産への融資は、ストップがかけられます。


 だから、私は今が大事だと思います。


 いや、思いますと言うのはおかしな話で、今が大事です。


 情報を今、多くの人が聞こうと、私の元を訪れています。


 つまり、無料面談の予約が殺到してます。


 情報を受け取らないで

 「あいつは運が良かったんだよ。」

 と言っているだけの人間で終わるのか?

 物件をあり得ない条件で買って悠々自適の生活を送るのか?

 はあなた次第です。


 私はここ半年が勝負の期間だと思っています。

 
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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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