2012年11月

六本木ヒルズから見た東京タワーです。

もう、すっかりクリスマスのイルミネーションになってきてます。

ちなみに本物の方がもっと奇麗です。

携帯から撮ったので、写真が微妙です。。。


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 成功者は人が思い続ければ絶対に成功出来ると

 本気で思っている人が多いです。


 というのも、今、私は思考は現実化するという本を読んでいます。


 ナポレオン・ヒルが書いた自己啓発本なのですが、

 最近、思う所があって自己啓発本をよく読んでいます。


 それで色々な自己啓発本を読んで共通する事が

 「思考は現実化する」
 
 という事です。


 「自分は不動産投資で成功する!

  絶対に成功する!」

 と私はサラリーマン時代にいつも思い続けていました。

 
 仕事中も家に帰ってからも、

 それこそ24時間思い続けていました。


 今は不動産投資よりも不動産仲介業がメインなので、

 今の私の思考は

 「絶対に不動産仲介業で成功する!」

 なのですが、必ず成功するには

 「自分は出来る!絶対に出来る!」

 という思考法が絶対に必要だと思うのです。


 私がサラリーマン時代に

 なぜ、「絶対に不動産投資で成功する!」

 と常に考えていたというのは、
 
 1つの理由があります。

 
 それは仕事中に会社の上司に殴られて、

 そのあとよく考えると

 そのまま会社に残ったとしたら

 その私を殴った上司の元で働かなくてはいけませんでした。


 その上司自体が、頭の狂ったような上司で

 「いつか殺されるかもしれない…」

 と私は本気で思ってました。


 そういう理由もあって、

 私は常に仕事中も家に帰ってからも

 執念のように

 「絶対に不動産投資で成功する!」

 と思い続けるようになったのです。


 それで、これをどれだけ長く

 そして深く思っていられるか?で

 投資でもビジネスでも成功出来るか?どうかが

 変わってくるのだと思うのです。

 
 だからこそ人の思いが

 成功するかどうかを左右するのだと思います。

 
 私もまだまだ、成長途中ですし、

 そういう成功哲学的な本を最近読んでいますが、

 まさに全ての成功者は

 「思考は現実化する」

 と本気で思っていますし、

 それが唯一の成功する方法だと思います。


 不動産投資で成功したい人は、

 騙されたと思って

 「絶対に不動産投資で成功する!」

 と24時間、常に思い続けてみてください。


 必ず結果が付いてきます。

 

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 先日ご紹介した当社のサービスである

 「物件情報最速版」

 ですが、なぜかリンクが機能していませんでした。


 なので、再度ご案内します。

 → http://www.mo-mail.info/fr/0195/MijGZG

 
 こちらは当社の物件情報が最速で届きます。


 1日5通とか情報が届きますが、

 表には出ていない情報も流しておりますので、

 まだ登録していない人は、

 ぜひ登録してみてください。


 それから伸び伸びになっていた忘年会の件ですが、

 PayPalの決済が最近厳しくなっていて使えなくなってます。


 今、復旧しようと色々やっていますが、

 忘年会を予定していた12月7日までに間に合いそうもありません。


 なので、今回は銀行振り込みで対応しようと思います。


 それで人数が限られますので、

 1回、こちらに登録頂いた方に

 振込先口座をお伝えしようと思います。

 → http://www.mo-mail.info/fr/0994/Kzz3Ag


 もう1度忘年会の詳細を書いておきます。


 日時:12月7日20時〜

 場所:六本木の某飲食店

 料金:6500円(振り込みでの先払い)

 
 という事です。

 
 投資の事、ビジネスの事を語り合いながら

 みんなで楽しく飲み明かしましょう。


 という事で、お知らせ2つでした。


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宅建の契約書を入れるファイルを特注で頼んでいたのですが、

今日届きました。


やはり、契約書と重説は、こういうファイルに入れるべきですね。



結構お値段しますが、いい感じです。


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誕生日をみんなに祝ってもらいました。


この写真が誕生日当日に当社のスタッフに祝って貰った時のサプライズの写真です。

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で、この写真が転売女王の加藤千絵さんに、昨日お祝いしてもらった写真です。


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 無料面談をしていると、

 どうしてもっと早く面談に来てくれなかったんだろう?

 と思う人に、多々出会います。


 それは特に多いのが、

 1棟目をやや失敗気味に買っている人です。


 私の場合は、今、ひと月に100人前後の投資家さんと

 お話しています。


 5分、10分、さらっと話すのではなく、

 1時間という時間を取って、

 真剣にトコトンお話しています。


 累計で11月が終わると、

 900人くらいとお話したと思います。

 
 しかも自分自身でも投資をしていますし、

 情報もとになる不動産業も営んでいます。


 そんな私の状態と

 本を1冊、2冊読んだだけの投資家さんとで、
 
 圧倒的に情報量の差が出て来てしまうのです。


 他にも

 「数社の不動産業者から意見を聞いています…」

 という人も無料面談に来ています。


 意見をたくさん聞くのは良い事なのかもしれませんが、
 
 私が他社で仲介に入った案件を無料面談でたくさん見て来ています。

 
 当然な事なのですが、

 無料面談で物件を購入した人は、

 「この物件買ったのですが、どうでしょう?」

 と相談にくるのです。

 
 それで、融資も物件も他社の仲介案件で、

 私が「これは良い投資ですね」

 と言った事は、たぶん90%にも満たないと思います。


 よく言う言葉が

 「私だったらこの物件は絶対に売らない…」

 「もっと良い融資引けたでしょ…」

 この2つです。

 
 だって明らかに、

 この2つの言葉が当てはまる状態の投資をしている人が、
 
 かなり多いのが実情です。


 だから1棟買う前に無料面談に来てください。


 買ってからでは、もう手遅れなんです。


 不動産は物件を買う時が一番重要です。

 
 その買うときを、

 何もわかっていないような

 そんな不動産屋に任せてしまって、

 それで契約して私の所に来る人が

 本当に多すぎなのです。


 買う前であれば、いくらでも対処できます。


 私の約900人と面談した知識を使ってください。


 もう「なんでこんな投資するの?」

 という人を作りたくないと本気で思ってます。


 物件を買う前に、

 本気で失敗したくないのであれば。

 まず、最初に無料面談に来てください。


 
 無料面談に詳細はこちらです。

 (12月、まだまだ空きあります)

 → http://mitoooya.jp/nitt.html



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 人間は良い習慣を身につけると

 一気に成果に繋がります。


 例えば、私が投資物件を探していた時は、

 いつも朝一で物件をチェックしていました。


 これはなぜ朝なのか?というと、

 深夜などに不動産屋の営業が上げて来た売り物件を

 サイトなどに登録したりしているので、

 その情報が全部上がりきった状態でチェック出来るのが、

 朝だからです。


 当時は、まだ私も会社員だったので、

 物件のチェックが終わると会社に行ってました。


 それで、会社の休み時間の間に

 物件の資料を取り寄せ、

 夕方には、その資料を元に物件を見に行き、

 夜には買い付け証明を入れている…

 という毎日を続けていました。

 
 当然、それだけ生活の中心が投資なので、

 人よりも良い物件を買える確率は高まるのです。


 それで、この習慣を身につけたコツですが、

 「朝必ず物件のチェックをする」

 という事を欠かさずやれた事です。


 物件のチェックを朝一でやると、

 その後の資料請求、物件見学、

 買い付け証明の送付という流れの作業は、

 自然に行われる訳です。


 今でこそ、個人で物件を買っていませんが、

 この方法を継続出来たから良い物件が買えたんだと思っています。


 不動産投資は、ひたすら物件を探していく…

 という作業が大半を占めるのですが、

 物件情報を朝一でチェック…

 という習慣は、かなりオススメ出来る方法です。



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 昨日は私の32歳の誕生日だったのですが、

 同時に新スタッフの歓迎会も行いました。


 今回、新しく入って頂いたスタッフですが、

 雑務兼事務職のようなスタッフです。


 今の当社の状態ですが、

 仕事があり過ぎて営業さんが忙しすぎる状態です。


 契約が立て込んでいて、

 契約書の作成、重説の作成、

 プラス売り物件をたくさん預かっているので、

 そのマイソク作成、健美家などサイトへのアップなどなど、

 そんな業務が間に合っていない状態でした。


 それに管理物件も少しずつ増えていて、

 その対応などもしなければ…

 という事で、本当にめちゃくちゃ忙しい状態でした。


 それもこれも、今の当社のスタッフが

 今までに無いくらい結果を出してくれているからです。


 それで、私の場合、この前もメルマガに書きましたが、

 元来の臆病者です。


 バンバン社員を雇ったり、

 事務所を大きくしたり…

 という事に積極的ではありません。


 ですが、今の当社の状態ですと、

 人を雇わざるおえない状態になってました。


 営業さんは、もっと投資家さんの提案する時間を取れれば、

 もっと投資家さんも喜びます。


 だから今回は小心者の私が、

 スタッフを雇う…

 という拡大戦略に出ています。


 これで今までは完全に水曜日は会社をお休みにしていて、

 物件の配信もお休みにしていました。

 
 しかし、スタッフ増員により、

 物件情報の配信もほぼ休みなく行える状態です。


 という事で、さらに投資家さんに良い情報を

 最新の情報をお届け出来ると思いますので、

 物件情報のご登録がまだの人は、

 ぜひしてみてください。

 → http://mitoooya.jp/sok.html

 
 こちらの物件情報に登録すると

 1日5通とか情報が届きますが、

 最新の情報が届きますので、

 良い物件はこれだけ見ていれば

 ライバルよりも早く抑えられると思います。
 


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 昨日、忘年会のご案内をしましたが、

 決済システムが機能していなかったようです。


 今、原因をお調べしているので、

 わかり次第、再度、忘年会のお知らせをお送りします。


 さて、今日は私の32歳の誕生日です。

 
 Facebookでは、かなり大勢の方からお祝いの言葉を貰っています。

 → http://www.facebook.com/mitoooya


 それで今日は色々と予定があったのですが、
 
 全部無くなってしまい、

 いつもと同じように仕事してます。 汗


 という事で誕生日という事で、

 自分の人生を振り返って成功したな!と思った行動パターンと

 これをすると失敗するな!と思った行動パターンを書いてみます。


 成功する行動パターンですが、

 これは他の人がやらなくて、

 多くの人が喜ぶような事を繰り返す…

 という事です。


 私の場合、無料面談を毎日繰り返していますが、

 今までのべ800人以上の人とお会いしてます。


 ここまで多くの不動産投資家さんと会っている人は、

 たぶん、日本で私だけだと思います。


 そこから得た情報を、

 面談に来た方に向けて最良の投資法を教えてきました。


 これを毎日、愚直に繰り返す事が、

 何よりも成功するパターンだと思います。


 投資もそうで毎日勉強、

 毎日情報収集をした時期があったのですが、

 これが1番良かったのだと思います。


 反対に失敗するパターンですが、

 これは何か?というと、

 「楽をして稼ごう」

 と考えた時です。


 効率よく稼ごう…というのは良いと思いますし、

 それを追求すべきなのですが、

 「楽をして…」

 という行動に出た時は必ず失敗してきたと思うのです。


 という事で今日は誕生日なので、

 私の今までの成功してきたパターンと、

 失敗してきた行動パターンを分析してみました。


 何事も一生懸命、

 ただひたすら読者さんのためになる事を繰り返す…

 これが最高ですし、

 なにかこの事から読者さんの気付きになれば…

 と思います。


 それから、ブログランキングをクリックして頂いて、

 動画をプレゼントしていますが、

 今までで一番好評だった動画を、

 今日は私の誕生日という事で、

 メルマガを見ている人全員に公開します。

 → http://youtu.be/2-QxEIim5eE



 指値の裏技について話していますが、

 このような動画を不動産投資大百科をダウンロードして頂いた方へ、

 定期的にプレゼントしています。


 ですので不動産投資大百科をダウンロードして、

 ブログランキングをクリックして頂けると

 ドンドンこのような裏技動画をプレゼントします。

 
 まだ不動産投資大百科をダウンロードしていない人は、

 この機会にぜひ。

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 12月7日に忘年会します!と言っておりましたが、

 お店が決定したので参加者のお申し込みを開始します。


 その場所ですが、もちろん六本木です。

 
 とにかく年末の忘年会なので

 みんなで不動産投資の話をしながら

 ワイワイ飲めれば良いかなと思っています。


 飲み会も夏頃はずっと行って来ていましたが、

 ただ行うだけだとあまり意味が無かったり、

 変な人が混じっていたりするので、

 正直微妙でした。


 なので、一旦お休みにしていましたが、

 年末ですし、ただ楽しむ意味で行う飲み会も

 たまには良いかな?と思って行います。


 そこで色々とメルマガであったり、

 当社のサービスであったり

 飲みながらざっくばらんにご意見を頂けると良いのかなと。


 また、今、当社はグングン伸びて来ていますが、

 そんな飲み会の中で一緒に夢を語りたいな!

 という思いもあったりします。

 
 という事で、

 今日のメルマガは私が明日誕生日という事もあり、

 忘年会のお知らせのみになりますが、

 ぜひお時間のある人はお越し下さい。


 とりあえず、16名のみ募集します。


 時間は20時〜2時間で

 飲み放題付き6500円です。

 
 基本的に早いもの勝ちで、

 16名埋まってしまい、

 「どうしても参加したい!」

 という人が多数いたら枠を増やします。

 
 という事で、お申し込みはこちらから決済をしてください。

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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

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2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

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家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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