2012年12月

とりあえず、今日はここでカウントダウンをします。




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 さて大晦日の今日ですが、

 今年最後のメルマガです。


 今年は本当に無料面談に徹した1年でした。


 1000人の不動産投資家や投資家になりたい人に

 1人1時間取ってじっくりとお話をした…

 という人は、全国広しといえども私以外居ないと思っています。



 そんな事をやってみてわかったのが、

 「誰にも相談出来ずに失敗している人がいる…」

 という事です。

 
 私は、これだけ多くの人とお話してきているので、

 人の何倍も成功事例と

 失敗事例を見させてもらいました。


 そこから得た事が、

 本当に投資という物は相談する人がいなく、

 そして自分の感覚で行ってしまう人が

 圧倒的に多いので取り返しのつかない事態になってから

 私に相談してくるケースが多かったと思います。


 そういう人に投げかける言葉が

 「これ買う前に私に相談してくれれば…」

 という言葉しか投げかけられませんでした。

 
 そういう事を何回も繰り返してきて、

 やはり私の無料面談の意義は大きな物があったのではないか?

 と感じた1年でした。


 また売る方も、これまた誰にも相談出来ない人が多く、

 数々の売りたい人ともお会いしてきました。


 中には本当に悲痛な売却依頼もあったりしましたが、

 本当に不動産は1つ1つがドラマだな!と

 金額も大きいので本当に責任も大きく、

 色々な事を考えさせられた1年だったと思います。


 という事で、今年は当社としても

 多くの方に収益物件を買って頂いていますし、

 多くの方に売却の依頼も頂きました。


 また来年も無料面談に尽力し、

 1人でも多くの不動産の悩みを解決できれば…

 と思っています。


 という事で、今年最後のメルマガですが、

 私の今年の年末のご挨拶は、

 動画でアップしましたので、

 ぜひ見て頂ければと思います。

 → http://youtu.be/c5OBWHhNgPQ


 今、年末なのですが、

 こういう時こそ、自分を見つめ直してみてください。


 また、来年も私はずっと面談を繰り返していこうと思っていますので、

 なんでも相談頂ければと思います。


 それでは良いお年を。
 


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2日連続でマッサージに来てます。

今日は中国式の足裏マッサージです。

昨日は全身マッサージを受けたのですが、2日連続だと全身がふにゃふにゃになった気分です。



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 今、お正月休みを頂いていて、

 本を読んだり、トレーニングしたり…

 という日々を過ごしています。


 そんな中、私が読む本もだいぶ変わってきています。


 今まで私が読んできた本は、

 不動産投資に始まり、営業の本、

 ネットビジネスの本などなどを今までは読んできました。


 それで最近、良く読む本が

 企業家の本です。


 起業家ではなく、企業家の本です。


 私の会社も少しずつですが、

 人が増えてきました。


 これからどうしたいのか?と問われると、

 もっともっと会社は大きくしていきたいと、

 それは正直にそう思います。


 その根底には、

 不動産投資家、大家さん、

 そちらの目線に立った不動産業者があっても良いのではないか?

 そういう視点で見られる不動産屋があっても良いのではないか?

 そういう想いで今、不動産屋をやっています。


 そして会社を大きくする…

 という事は、私1人の力ではもはや出来ない事が多く、

 スタッフに任せる…

 というのが仕事になりつつあります。


 もちろん、無料面談は私が全部行っていますし、

 これからも行うつもりです。


 ただ、これからは、売買の分野も伸ばしますが、

 賃貸の路面店も出していきたいですし、

 もっと他の事にも挑戦していこうと思っています。


 だからこそ、もう起業ではなく、

 企業のノウハウを学ばなくては…

 という状態にまできていると、

 そう意識している訳です。


 ネットから始まった不動産屋がどこまで行けるのか?


 私はしっかりと人が喜ぶサービスを展開できれば、

 それで結果が付いて来ると思っています。

 
 今、ワクワクしていますし、

 来年の今は充電期間と思って、

 読書に没頭しています。


 という事でお休みの期間中なので、

 そういう事をしています。


 またおもしろい気付きがあれば、

 メルマガでシェアしていますし、

 無料面談や動画でもお話していこうと思います。


 みなさんもお休みの方が多いと思いますが、

 こういう時こそ、しっかりと時間を確保して、

 読書などでどんどん知識を蓄えてみてください。
 


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 成功者の告白という本をご存知でしょうか?


 これは神田昌典先生が2004年に書いた本なのですが、

 起業とは売り上げが上がって、

 収益が出れば成功…という訳ではないのです。


 この本にはどんな事が書かれているのか?というと、

 ベンチャー企業に勤める社員がリストラされます。


 そのリストラされた社員が会社を立ち上げ、

 成功していくストーリーなのですが、

 他の起業本には全く無い要素が取り入れられています。


 それが「家族」です。


 私は実はこの本を今日、一気に読んだのですが、

 まさに主人公の歩んだ通りのストーリーを追っている気がします。


 失敗も成功も本当に瓜二つではないか?

 と思われるうような、

 そんな状況にいます。


 私が起業した当初のお話をしますと、
 
 実は大学生の夏休みのような毎日を過ごしていました。

 
 朝は昼近くに起きて、

 そこからジムでトレーニング。


 出社は夕方頃で、

 1日、2、3時間仕事をして終わりです。


 そのうち仕事が忙しくなって、

 雇ったのはアルバイト1人という感じで、

 そもそも会社を大きくしようと思っていませんでした。


 しかし、今では六本木に事務所を構え、

 住居も六本木のタワーマンションにあります。


 こんな状況で、

 もう毎日が限界まで仕事をしているような

 そんな忙し毎日を過ごしています。


 これがなにが悪いのか?という事ですが、

 今、お正月休みに入って、

 この本を読んでみて、

 「全く私はこの主人公のようだ!」

 と思った訳です。


 今、お休みを頂いていて、

 もの凄く時間が出来て、

 その時間を主に読書にあてています。


 そこで色々と気付きがあるのですが、

 この成功者の告白こそ、

 起業にする人には読んで欲しい本だと思うのです。

 
 私もビジネスだけではないと、

 そう思いますが、

 それでも会社が良くなれば良くなるほど、

 色々な障害が出てきて、
 
 そしてそれを乗り越えた会社が強い会社になりますし、
 
 そこで働く人こそ強い人間になるのだと思うのです。


 という事で、お正月休みを頂いていて、

 今年の長期休暇はどこにも行きませんが、

 読書を大量にしてます。


 そこには色々な気付きがありますので、

 そこでの気付きをお休み中はメルマガでアウトプットしていきます。


 という事で、神田先生の成功者の告白、

 絶対に年商1000万円〜10億円くらいの

 個人事業主、中小企業の社長、

 これに当てはまる、もしくは将来的に起業したい人、

 これは絶対に読んでおいた方が良い本です。


 成功者の告白

 → http://mitoooya.jp/seikou.html


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今、神田先生の成功者の告白読んでます。

私も全部当てはまる。

これ、年商1000万〜10億くらいの個人事業主と中小企業の社長に全員読んでほしい。

会社経営は綺麗事だけじゃないし、人と人の繋がりで動いている。

今から8年前に書かれた本だけど、今の時代に合っている気付きばかりのめちゃくちゃ良い本。



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NHKBSでロンドンオリンピックのなでしこ決勝を流してますが、これ、生で見に行ってます。

それで、多分、今年で1番か2番の思い出の出来事なのですが、本当に色々と思い出します。

良い事もあったし、それ以上に辛い事もあった1年でした。



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レインズお休み中。

不動産業者御用達のサイト、レインズがお休みに入ってます。




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 今日のメルマガはいつになく気合いを入れて書いています。


 というのも、昨日のメルマガで、

 今年1年の会社を経営してきた反省を書いてみました。

 → http://mitoooya.com/archives/52295988.html


 では、来年、事業としては何をやりたいのか?


 これを見つめ直したのですが、

 「人を育てる」

 これを意識して来年は行動していきたいと思います。


 ここまで会社経営をしてきましたが、

 やはり私1人がなんでもかんでもやるよりも

 良い人材に仕事を任せた方が、

 会社としての成長は早いです。


 ですが、その「人」の管理は非常に難しいく

 試行錯誤の連続でした。


 しかし、色々な人をスタッフとして向かい入れて、

 わかった事が

 「能力の高い人を採用しよう」

 です。


 能力の高い人に当社で働いてもらえると


 一気に当社の業績は伸びます。


 それはわかったのですが、

 そうそう能力の高い人材ばかり集まりません。

 
 これでは会社の成長はたかが知れています。


 ではどうすのか?ですが、

 これは不動産の事がわからないくても

 やる気がある人を採用して伸ばしていこう、

 育てていこうという考え方に変わってきました。


 つまり会社をこれ以上に成長させるには、

 人の育成しかない

 そう思った訳です。


 そこで何人もスタッフを採用してみてわかったのが、

 どっぷりと仕事に打ち込める人、

 夢中になって仕事をしてくれる人でないと、

 なかなか伸びない…

 という事なのです。


 やるからには、人の3倍も5倍も働く、

 その変わり、年収は上場企業の役員クラス並みに貰う…

 そんな事が出来るのが当社であったりします。


 その証拠に、入社3ヶ月の当社のスタッフですが、

 来月の給料が数百万です。


 たぶん、年収1千万以上の人が、来年は数人出て来ると見ています。


 そんな会社なのですが、

 もう本当に不動産の事をしっかりと学んで、

 お客さんのためにしっかりと仕事が出来るようになりながら、

 年収もバンバン増える…

 
 他の会社にいたら絶対に貰えないような報酬を得られる…

 そんな会社で人として、

 人間として成長させます。


 また、なんでこんな人を育てていこうかと考えているのか?というと、

 もっともっと不動産投資の事を多くの人にわかっていただいて、

 そして一人でも多くの人に成功してもらいたいからです。


 それには良い人材だけを採用していくだけでは

 限界があると思い始めたからです。


 そうではなく、人を育て、

 誰でもそんな当社のノウハウを1人でも多くお伝えして頂いて、

 その上で人一倍のお金も手に入れてほしい…

 そういう考えで今回は人の募集をしています。


 来年の年始から、そんな当社で一緒に働きたい人、

 そんな人を募集します。


 ちなみに今回は営業職だけの募集です。


 中途半端に「雑務」や「事務員」などの募集はしません。


 365日、朝から晩まで不動産の事を

 情熱をもって考え、

 そして行動出来る、

 とにかくやる気のあって素直な人であれば

 全員とります。


 やる気の無い人は絶対に採用しません。


 という事で、来年の当社の目標は

 「人を育てる」

 にしましたので、

 本気でやる気のある人、

 ドンドンご応募ください。


 本気で不動産を教えて、

 来年には年収1000万円にしてみせます。


 当社で働いてみたい人は

 「営業募集の件」

 と書いて、下記よりお申し込みください。


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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


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2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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