七星さんの６０００人セミナーに花出します。

セミナー代より高いです。　大汗

ですが、断腸の思いで花を出します。

もう清水の舞台から飛び降りるつもりです。

私が出した花を見たい人は、ぜひ６０００人セミナーに来てみてください。

ちなみに私も遅れて行く予定です。

→　http://mitoooya.jp/5000s.html

今日からスタッフによる不動産の相談を受け付けようと思います。


なぜ、スタッフによる不動産の相談を受け付けようと思ったのか？ですが、

今、私は毎日、面談を５件は最低でもお受けしています。


１人、最低でも１時間、人によってはもっとお話する事もあります。


ですが、もっと無料で相談を受け付けてほしい…

というご意見も頂きます。


私の方は、これ以上の面談時間を設ける事は、

時間的、体力的に不可能です。


ですので、ちょっと実験的な意味もあって、

１日１人から当社スタッフによる不動産の相談をお受けしようと思います。


さらに言うと、当社、スタッフのレベルの向上が上げられます。


今の当社スタッフは、私の面談をいつも聞いていますし、

また、不動産業の経験豊富なスタッフが数多く揃ってきました。


１人１人が目的をもって勉強もしていますので、

私も自信を持ってスタッフの不動産相談はオススメ出来るレベルになったきたと

言えるからです。


という事で、１日１人から当社スタッフによる不動産相談をお受けしていこうと思います。


スタッフ面談の空き状況ですが、

下記よりお申し込み頂き、スタッフに空き状況をご確認ください。


ご希望の日時と「スタッフ面談希望」と書いて、

下記よりお申し込み下さい。


面談不可の日時は基本的に水曜日になります。


対応出来る時間は１０時〜２２時です。


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　世の中の不動産投資本を２、３冊読んで

　投資を始めてしまう人がいますが、

　このような人で投資で成功した人をみた事がありません。


　というのも、そもそも不動産投資本という物の多くが、

　著者の体験談や体験した事を書いた物が多いからです。


　不動産投資で成功している人が、

　不動産投資本を書いている事が多いのですが、

　まず２つの点で、

　そのノウハウが読んでいる人も使えるかどうかわからないからです。


　どういう事か？と言いますと、

　不動産投資の本を書いている人は、

　元々の属性が良かったりします。

　
　例えば融資が付きやすいのは、

　上場企業の方や公務員、

　医師や弁護士などの安定した収入がある方です。


　そういう方と、年収３００万円の中小企業の社員では、
　
　使える金融機関が大きく異なるのです。


　もう１つ、ノウハウが全部使えないと思われる理由は、

　時間軸のお話です。


　例えば、５年前、１０年前と今では、

　投資物件について融資を出す金融機関は、

　大きく異なっています。


　５年前融資を出していた金融機関が出さなくなっていたり、

　反対に全く５年前融資を出さなかった金融機関が、

　今はバンバン融資を付けていたりするのです。


　そういう理由で不動産投資本のノウハウは、

　全部が全部、誰でも実践可能では無いのですが、

　最初に言ったように２、３冊だけ読んだだけだと、

　不動産投資では成功出来ません。


　では、どうすれば良いのか？というと、

　不動産投資本を読むのであれば、

　片っ端から読むのは良いのです。


　とにかく、何冊も何冊も読むのです。


　そうする事で、

　なにが自分に使えるノウハウで、

　何号が使えないのか？見えてきます。


　また過去に使えたかもしれないけど、

　今は使えなくなってしまったノウハウもわかってきます。


　例えば、先ほど例に挙げた金融機関などの話がそうです。


　ただ、本を読んでも読まなくても、

　私の無料面談に来て頂ければ、

　この辺の疑問はほぼ全部解決します。


　しかも本で得られる知識は、

　本当にそれが合っているのか？

　つまり、それがベストな方法なのか？

　もっと良い方法があったかもしれないけど、

　２０冊本を読んで、

　２１冊目にはもっと良い方法が書かれていたかもしれないけど、

　それをたまたま読まなかったか、

　忘れてしまっていたら、

　結局はそのノウハウはわからないので、

　やはり本を読む読まないに関わらずに、

　私の無料面談に来るのがベストだと思うのです。


　本を読む事は本当に大事な事だと思いますが、

　中途半端な知識で不動産投資に踏み出すと、

　とんでもない事になる事もあるので、

　１番ベストなのは本を大量に読んで自分自身も勉強しつつ、

　無料面談に来る事だと思います。



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会社でかに鍋してます。

これも取り引き先の社長から貰いました。

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　今日、ランチを初めて行くお店に食べにいきました。


　これがとんでもないお店だったのです。


　どういうお店だったのか？というと、

　まずお店が汚い…

　そして、店主がなぜか汚い作業着のようなズボンを履いている…

　という入った瞬間、帰りたくなるようなお店に行ったのです。


　もちろん、私以外にお客さんはいないのですが、

　店内に入ってしまったので、

　何も注文しないで出るのは気まずく、

　仕方ないので席に座りました。


　一応、１番オススメと書かれた親子丼を頼んでみたのですが、

　予想通りのクソまずい味でした。


　というか、味は普通だったのかもしれませんが、

　とにかく不清潔そうで、

　汚い店内の事が気になってしまい、

　ほとんど味わえなかった感じでした。


　とにかくランチを食べに行って、

　気持ち悪くなって帰る…

　という訳の分からない状態になったのです。


　最近、飲食店に関わらず、

　色々な企業のサービスに不満を持つ事が多いです。


　その中には色々な不満があるのですが、

　とにかくサービス業としての基本的な事が出来てないのです。


　私も会社を経営していますが、

　もう、うちの会社は私の力だけでは運営出来なくなっています。


　というのも、スタッフに任せている事が多く、

　だからこそ良い人材を採用しようと動いています。


　その基準としては、

　私が面接して不快にならない事です。


　もし、この人に不動産の提案を受けたら、

　頼りないだろうなとか、

　たぶん、不快だろうなという人は絶対に採用しません。


　かなり多くの人と面談もスタッフの面接していますが、

　私が提案を受けたら…

　といつも思ってスタッフの採用をしているのです。


　また、当社のスタッフになっても、

　能力が足りていない…

　と思ったら、容赦なく勉強するように言います。


　とにかく不動産投資という素晴らしい人生の提案をする人間が、

　知識が無いのは最悪だからです。


　だからこそ、スタッフの質や知識には

　今、かなりこだわってきています。


　私が学んだり成長したりしても

　もうスタッフに任せる…と決めたときから、

　スタッフの質をとにかく上げるように考えているのです。


　という事を、意識して行っているのですが、

　最近は面談に来て、

　当社のスタッフが面談に来た方にほめられる…

　という現象も起きてきています。


　私が今、行っている事業は、

　多くの人に不動産投資からの収益を上げてもらおうという

　素晴らしい事業を行っていると自負しています。


　この仕事に誇りと自信をもってやっているのです。


　だからこそ、私の力ではもうどうにも出来ない事でも、

　本当にこだわりをもってやっています。


　もっともっと当社で関わった方が、

　本当に喜んで貰えればと、

　そう思って毎日過ごしています。



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　不動産投資をやりたい人と話をしている人と話していると、

　入り口、つまり不動産を購入する時点で諦めてしまう人がいます。


　例えば、融資に関して年収が低い人や、

　自己資金が少ない人だと不動産投資に関しては、

　かなり厳しい事を金融機関に言われる事があります。


　また自営業者の方も、あまりよく見られないので、

　自営業者の人もあまりよく見られないので、

　自営業者の人も厳しく見られがちです。

　
　そういうお話をすると

　あきらかに諦めてしまう人もいます。


　私が思うに不動産投資にしろ、

　なにかビジネスを始めるにしろ、

　豊かになりたいと思うのであれば、

　諦めてしまっては、なにも始まりません。


　例えば自己資金を５００万円貯められれば、

　その自己資金で戸建てにしろ区分所有にしろ、

　何かは買える訳です。


　物理的に融資が付かないのであれば、

　出来る事から始めればいいのです。

　
　また日本政策金融公庫などであれば、

　銀行にくらべると個人の属性を大きく見られません。


　ですから、なにかしら方法はあるので、

　出来る事から始めればいいのです。

　
　現金でコツコツ買い進める投資は、

　かなりスピードは遅いです。


　ですが、これを繰り返していく事によって、

　金融機関からの信用も付き、

　いずれは融資もしてもらえるようになります。


　もちろん、年収が高い方で自己資金が豊富な方は、

　オーソドックスに銀行から融資を受けた方が、

　資産やキャッシュフローの成長は早いです。

　
　そういう点では属性の低い人はスタートを切るには不利です。

　
　しかし、私が思うに、

　お金持ちになる人というのは、

　どれだけ「お金持ちになりたい！」

　という気持ちを強く、長く持ち続けられる人だと思うんです。


　その想いが弱かったり、

　想い続けられなかったりすると、

　結局行動し続ける事が出来ないので、

　お金持ちにはなれません。


　粘り強く想い続けられる人間が

　行動を持続する事に繋がりますので、

　そういう人間だけが成功者になれると思うのです。


　今、どんなに不利な状況にある人でも、

　１番大事な事は

　「強くお金持ちになる！」

　という事を持ち続けた人だと思います。



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