今日で8月が終わりになりますが、
8月いっぱい行ってきた、
私の著者のAmazonキャンペーンも
今日で終わりになります。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
今回の本は、私の六本木に来てから
毎日行ってきた無料面談や
過去に累計400億円の融資を付けてきた、
水戸大家さんとしての経験から
融資から不動産投資を見て
どのような金融機関でどのような物件を買っていくか?
に焦点を置いて書かれた本です。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
そして、今月で8月が終わる…ということは、
来月、9月にこれから突入します。
9月ということで、何かお気づきになる方は、
私のメルマガをよく読んでいる人か、
不動産投資に詳しい人です。
9月は私もメルマガで散々書いてきましたが、
2つ、他の月と違う事があります。
1つは9月は銀行が決算月なので、
業績を残したい月です。
業績を残したいという事は、
いつもの月よりも少しだけ融資が緩くなるのです。
ただ、少しだけ…というのがポイントで、
普通の月だとちょっと厳しいな…
くらいの案件であれば通りますが、
橋にも棒にもかからない…という案件は
そもそも通りません。
ですので、自分はどんな金融機関が使えて、
どんな金融機関がギリギリ通りそうなのか?を
事前に知っておく必要があります。
また、9月は法人の売り物件が
他の月よりも多く、安く出てくる傾向があります。
それも決算月が集中している…
という事が理由なのですが、
少しでも売り上げを上げたい企業が、
不動産売却によって水増しして、
今期の決算書をよく見せたい!
という事がその背景にある訳です。
ただ、今年に限って言うと、
法人の売り物件は、各企業の決算が良好なので少ない気がします。
まあ、なかには業績の悪い企業もあるので、
そのような企業の売り物件が出てくると
おもしろいですね。
という事で、今日で8月が終わり、
明日から9月です。
9月は融資が緩い事と、
法人の売り物が出て来やすいので、
この月に割安な物件を融資を付けて買うのが
タイミング的にも良いです。
また、融資の事が全くわからない人は、
今日まで特典がもらえる、私の本を読んで、
しっかりと融資の勉強をして、
融資の緩い9月に備えてみてください。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■大阪支店立ち上げスタッフ募集
→ http://goo.gl/nNaknK
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■経験不問で年収1000万円将来的に稼がせます
→ http://goo.gl/DHz5YT
■高額年収の当社の求人情報です。(売買営業職)
→ http://goo.gl/op8dm9
■20万人が読んだ不動産投資教材です。(無料)
→ http://mitoooya.jp/d.html
■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。
→ http://mitoooya.jp/nin.html
■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
→ http://on.fb.me/WD2TWA
■個人のFacebookはこちらです。
(友達&フォロー大歓迎です)
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■動画で不動産投資を解説しています。
→ http://mnsm.jp/YouTube.html
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
8月いっぱい行ってきた、
私の著者のAmazonキャンペーンも
今日で終わりになります。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
今回の本は、私の六本木に来てから
毎日行ってきた無料面談や
過去に累計400億円の融資を付けてきた、
水戸大家さんとしての経験から
融資から不動産投資を見て
どのような金融機関でどのような物件を買っていくか?
に焦点を置いて書かれた本です。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
そして、今月で8月が終わる…ということは、
来月、9月にこれから突入します。
9月ということで、何かお気づきになる方は、
私のメルマガをよく読んでいる人か、
不動産投資に詳しい人です。
9月は私もメルマガで散々書いてきましたが、
2つ、他の月と違う事があります。
1つは9月は銀行が決算月なので、
業績を残したい月です。
業績を残したいという事は、
いつもの月よりも少しだけ融資が緩くなるのです。
ただ、少しだけ…というのがポイントで、
普通の月だとちょっと厳しいな…
くらいの案件であれば通りますが、
橋にも棒にもかからない…という案件は
そもそも通りません。
ですので、自分はどんな金融機関が使えて、
どんな金融機関がギリギリ通りそうなのか?を
事前に知っておく必要があります。
また、9月は法人の売り物件が
他の月よりも多く、安く出てくる傾向があります。
それも決算月が集中している…
という事が理由なのですが、
少しでも売り上げを上げたい企業が、
不動産売却によって水増しして、
今期の決算書をよく見せたい!
という事がその背景にある訳です。
ただ、今年に限って言うと、
法人の売り物件は、各企業の決算が良好なので少ない気がします。
まあ、なかには業績の悪い企業もあるので、
そのような企業の売り物件が出てくると
おもしろいですね。
という事で、今日で8月が終わり、
明日から9月です。
9月は融資が緩い事と、
法人の売り物が出て来やすいので、
この月に割安な物件を融資を付けて買うのが
タイミング的にも良いです。
また、融資の事が全くわからない人は、
今日まで特典がもらえる、私の本を読んで、
しっかりと融資の勉強をして、
融資の緩い9月に備えてみてください。
→ http://toushifudousan.jp/amazon/
■当社のホームページです。
→ http://mitoooyasan.net/
■大阪支店立ち上げスタッフ募集
→ http://goo.gl/nNaknK
■管理の相談もお受けしています
→ http://goo.gl/RqOyIW
■経験不問で年収1000万円将来的に稼がせます
→ http://goo.gl/DHz5YT
■高額年収の当社の求人情報です。(売買営業職)
→ http://goo.gl/op8dm9
■20万人が読んだ不動産投資教材です。(無料)
→ http://mitoooya.jp/d.html
■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。
→ http://mitoooya.jp/nin.html
■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。
→ http://on.fb.me/WD2TWA
■個人のFacebookはこちらです。
(友達&フォロー大歓迎です)
→ http://www.facebook.com/mitoooya
■動画で不動産投資を解説しています。
→ http://mnsm.jp/YouTube.html
■水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html