2016年04月

当社は今年に入って、

月額の過去最高益を毎月のように

更新しています。


ちなみに昨年の年商が6億6千万円でした。


今年の初めに目標にしたのが、

年商10億円です。


では、今年は今の状態でどうなったのか?というと、

半期が終了した時点で、

6億5千万円を超えてきています。


このペースで行くと、

余裕で年商10億は超える訳ですが、

毎月、今は月商を更新していて、

4月は月商で2億を超えてきています。


つまり、このペースで行くと、

これから後半に入っていきますが、

たぶん、これからの半期で6億5千万円を

余裕で超えそうな感じなのです。


予想で、15億くらいの年商になるかと思いますが、

私はこれではまだまだ満足していなくて

やはり、年商で100億の会社を作っていきたいです。


ビジネス誌に掲載されたい…というオファーを

色々なビジネス誌にしますが、

某ビジネス誌は上場企業か、

もしくは年商で70億以上の売り上げがないと

掲載できません…

というお話を頂いています。


だからこそ、そこを超えられるようになって、

どんなビジネス誌にも掲載されるような

そんな企業になっていきたいですね。


ちなみに、こうやって大きな企業を目指して行って、

有利になってくることは、

様々なことが出来るようになっていくことです。


今までの事業規模では出来なかったことが

大きくなっていくことで、

どんどん実現していくわけで、

だからこそ、会社が大きくなり、

また新しいことに挑戦して行けるわけですね。


ちなみに、こうやって

年商がどんどん増えているのは、

当社で仕事の質にこだわっているからです。


1つ1つの仕事のクオリティにこだわって、

毎日を繰り返しているからこそ、

こうやって投資家さんに支持されていて、

今の当社があるわけですね。


だからこそ、年商を増やそうという言葉と

イコールなのが、

もっといい仕事をしていこう…

に繋がるわけです。


ということで、今年も当社は

一気に年商を増やして

増収増益を繰り返しています。


これは仕事にこだわって、

そして多くの投資家さんに支持されたからこそであり、

だからこそ、もっといい仕事をしていきたいですね。



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そういえば、私の5冊目の著書、

「サラリーマン大家さん1棟目の教科書」

ですが、都内の各書店で、

盛り盛りの平積みで展開されています。


都内の書店では

早くも在庫がなくなるなど、

品切れも起き始めています。


メルマガ読者さんは、

私のメルマガから本をご購入すると、

今回も今までにないような

とんでもない特典をお付けして

本をご購入できますので、

もう少し本の購入は待ってください。


それで、今回で5回目の出版になりますが、

これだけ出版を重ねてくると、

色々と分かってくることがあります。


今回もアマゾンでたくさん本を

販売していきたいですが、

やはり本は書店で売れてこそ

大ヒット作が生まれるのだと思います。


そして、今回の本の書店展開では、

過去にないくらい、

各書店で平置きされていて、

どんどん在庫もなくなっています。


私は出版も挑戦だと思っていて、

前作の水戸大家式〜は、

6刷りで1万4千部まで部数を伸ばしましたが、

今回はそれを超えるような

そんな本にしていきたいです。


今は出版不況と言われていますし、

本が売れない時代と言われています。


だからこそ、私はチャンスがある限り、

私は出版に挑戦していきたいですし、

どうせ出すのなら、

本をベストセラーにしたい訳です。


そして、今回の本は過去最高に、

表紙から内容までしっかりと作り込んでます。


そして、それが早くも書店展開で、

品切れが出ている…

という過去にないような事が起きている訳です。


ということで、私の本が

都内の書店で早くも品切れを起こしています。


まだアマゾンキャンペーンを

開始している訳でもないですが、

こんな風に書店で品切れを起こす…

ということは過去になかったことで、

だからこそ、今までの本を作ってきたこと努力が

実ってきた感じですね。


まあ、こうやって挑戦していくと、

失敗もすることもありますが、

いつかは成功するわけで、

だからこそ、成功するまで決して挑戦を止めないことが

何をするにも大事なわけです。


ちなみに、本のキャンペーンは

もう少しで開始になりますので、

もう少々お待ち下さい。



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私の新刊がミッドタウンのTSUTAYAで盛り盛り平置きに入り口付近にされているという情報が入ったので、写真を撮りに行ってきました!
会社に1番近い書店のあおい書店では全て完売で在庫切れしてました!
さすが芸能人を表紙に使うと売れ行きが違います!


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当社では10億とか物件を

買っている人が多くなっていますが、

「他の会社はなんでそれをしないんですか?」

という質問をいただきました。


これの答えは2つあります。


1つが、単純に当社ではノウハウがあるけれど、

他の会社ではノウハウがないので、

そもそも10億まで物件を

買い進められない…ということが

あると思います。


不動産投資では、しっかりとしたノウハウがあって

そのノウハウを理解していないと

物件を買い進めていくことは出来なくなります。


だからこそ、正しいノウハウを理解して

正しいノウハウで物件を買い進めていかないと

途中で物件が買えなくなってしまうのです。


ただ、それにはそもそも正しいノウハウを

知っていないとダメな訳で、

その正しいノウハウを知っている業者が

日本でも非常に少ないわけですね。


そんなノウハウがそもそもないと

物件を買わせてあげることが出来ないわけで、

そんな知識不足の業者の場合は、

そもそも10億とか物件を買わせてあげることが

出来ないわけです。


それからもう1つの理由は、

単純にめんどくさいので、

1発の売り切りという姿勢をしている…

ということです。


当社の考え方は、

何回も何回も物件を買ってもらい、

1つ1つの物件で儲けてもらって、

またさらに物件を買い増ししてもらう…

ということを考えています。


そして、さらに当社で管理をしていくことで、

良いことも悪いことも含めて、

投資家さんと一緒に向き合っていきます。


一方、1回こっきりの売り切りの業者さんの場合、

とにかくどんな物件でも売りつけて、

管理は他社に丸投げします。


そして、新しいお客さんを探していくと

その後のめんどくさい管理や、

物件で何か悪いことがあったとしても、

そのことからなるべくフェードアウト出来ます。


関係性が薄ければ薄いほど、

これは成り立つ話で、

だからこそ当社のように、

1人のお客さんと、

どんどん関係性を深めようとしている会社では

1発売り切りという考え方が出来ないわけですね。


1発売り切りの業者の場合は、

その瞬間のお付き合いですが、

当社の場合は管理も含めて

本当に末永いお付き合いをしたい…

と考えているわけですね。


ということで、最近、

「なぜ他の業者は10億とか買わせられないのですか?」

という質問をお受けしますが、

1つは知識不足で買わせられないのと、

もう1つはめんどくさいのが嫌いで、

1発売り切りの方が良いと思っているからですね。


どんな業者と付き合うかは非常に大事ですが、

当社の考え方はこんな感じなので、

共感出来て、一緒に投資を進めたいな!

と思う方は当社に1度ご相談ください。



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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「メガ大家さんは何が違うのか」

です。


資産10億以上の人を巷では、

メガ大家さんと言っている人もいるみたいです。


では、そんなメガ大家さんですが、

他の投資家さんと何が違うのでしょうか?
 

私は自分の仕事をしていく中で、

いくつか自分の中で、

2つのルールを作っています。


1つが約束を破らないのと、

もう1つが他人に迷惑を掛けないです。


例えば、何か仕事がたくさんある時に、

私がその仕事をしないと

他の人が迷惑するような、

そんな仕事からする事にしています。


本の執筆などは、まさにそれで、

例えば、何回も原稿を見直しながら

本は作られて行きますが、

私が見直さないと他の人も

仕事が止まってしまう訳で、

そんな仕事は私は1番最初に行います。


他にも、他人に迷惑を掛けてまで、

自分が物凄い得をしよう…

という考え方も嫌いです。


これは不動産投資をしている人を

見ているとわかりますが、

不動産投資は良い事もあれば、

悪い事もあります。


例えば、予想外に空室が出てしまう事も

あり得る訳ですが、

それを管理会社と一緒になって考えて

改善して行こうと思える

投資家さんは良いですが、

丸投げで、「なんとかしろ!」

と言ってくる人はだめです。


他にも約束事はしっかり守るとか、

時間に遅れないとか、

最低限のマナーや常識を守るとか、

そういうことに気を使っています。


というのも、色々な人を私は見てきましたが、

今、言ったような、当たり前の事を

しっかりと出来る人が

実は世の中には少ないです。


何かの本で読んだのですが、

テストで自分の名前を書き間違える人は

非常に多いらしいです。


なんでそんな当たり前の事が…

と思われるかもしれませんが、

それが出来ていない人が

実は世の中には溢れ返っています。


だからこそ、そんな当たり前の事を

しっかりと出来るだけで

他の人よりも抜きん出る事が出来る訳ですね。


これをやってはいけません、

あれをやってはいけません、

これは約束事です、

これは契約ごとですと、

段々、重くなっていっても、

事の意味がわからない人も

世の中には多い訳で、

だからこそ、しっかりとした行動を取れる人が

世の中では認められた人になる訳ですし、

結果も残せる訳ですね。


ちなみに、そんな約束事を

しっかり守る…ということと、

もう1つ私が大事にしているのが、

人に迷惑を掛けない…という事ですね。


この2つのポイントがしっかりと出来ると

どんな世界でも役に立ちますし、

他の多くの人が出来ていない事なので

意識してやれれば、

結果は付いてくる訳です。


ということで、私は色々な人にお会いしますが、

ほとんどの人が約束を破ったり、

他人に迷惑を掛けたりということを

大なり小なりしています。


私にしているかもしれませんが、

極力、この2つはしないように

気をつけてきたからこそ、

今の私があると思う訳です。



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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「年収が高いと不動産投資に有利な理由」

です。


年収が高い人は不動産投資をするのに

有利になると思っている人が多いと思います。


では、なぜ年収が高いと不動産投資に

有利になるのでしょうか?

昨日から私の新刊が都内の書店に

並び始めた…とご報告しましたが、

アマゾンでも予約が開始されたようです。

→ http://goo.gl/mhyUrV


この辺の情報を公開していませんでしたが、

すでにアマゾンでの予約も殺到してしまっていて、

不動産投資ランキングで2位になっています。


ただ、ちょっと待ってください。


今回もキャンペーンを用意していますので、

まだ、本の購入や予約など出来ますが、

ちょっとだけ購入や予約は待って欲しいわけです。


ちなみに、今回の本のキャンペーンですが、

何を計画しているのか?というと、

これはまだ公表できませんが、

過去にないようなとんでもない内容を

計画しています。


今年の私のテーマは、

楽しいことをどんどんしていく…

というものです。


そして、今回の本もそうですが、

アマゾンキャンペーンも

過去に無いようなものを用意しています。


今年はテレビもやっていますし、

他のメディアにもどんどん出ていて、

過去に無いくらいの露出度になっています。


そして、その挑戦の1つとして

著書の出版があり、

これも過去に無いような実績を残していこうと

そう考えて色々と考えているわけですね。


ですので、もう買ってしまった方も

いるかと思いますが、

ここは一旦、待っていただいて、

そして今回の本は、

今までの過去に無いような

そんなキャンペーンを展開していきますので、

あと、ちょっとだけ本を買うのを待って頂ければ…

と思いますね。


ということで、私の新刊が

書店で並び始めていますし、

アマゾンでも予約が開始されています。


そんな状況になっていますが、

まだ私の本を買うのは待ってください。


今回は今までにないような

そんなキャンペーンを展開しますし、

そして特典も色々とあるので、

どうせ買うなら特典ももらって

お得に本をゲットしてください。



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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「銀行を開拓する2つの方法」

です。


不動産投資で成功するには、

銀行の開拓が非常に大事なポイントです。


そんな大切な銀行開拓ですが、

2つの方法があり、

その2つの方法を解説しています。

実は私の新刊、

「サラリーマン大家さん1棟目の教科書」

が書店に並び始めているようです。


都内の書店には早くも並んでいるそうです。


そんな新刊ですがその本の中には、

各章の終りに本の内容を解説した

動画を入れてあります。


そんな動画を、今日、

当社の事務所で収録していました。


本を1冊丸々、解説した動画を

各章の終りにURLで案内しているのです。


今までの本はこのような動画で

本の内容を丸々解説した本…

というものは聞いたことがない訳で、

今回はそんな本の常識を超えた本を作りました。


まあ、本を丸々解説した訳で、

かなりの動画の量になりましたが、

まあ、これだけ見てもらえれば、

かなり本の内容を突っ込んだところまで

解説しているのではないか?

と思われる内容になっています。


通常であれば、動画などは、

本の特典やアマゾンキャンペーンで

配布する人はいるかと思います。


ですが、今回は本を買うと、

そんな本の解説動画が全員見れるようになっています。


私は不動産投資の本を出すことで、

2つの意味を込めて出版しています。


1つが本を読んだ人が1人でも多く、

失敗しない不動産投資をして、

不動産投資で成功して欲しいということです。


不動産投資で失敗してしまう

最大の原因は知識不足ということが挙げられます。


知っていれば避けられたという失敗を

知識不足が原因で、

知らなくて失敗してしまう…

というケースは非常に多いです。


だからこそ、当社のお客さんや

私のメルマガ読者さん、

そして、私の本を読んだ人には、

とにかく知識を吸収してもらって

失敗をして欲しくないわけです。


そして、本を出すもう1つの目的は

この本を読んで頂いた方に、

当社や私を知ってもらい、

上手く当社や私を使って欲しいわけです。


知識不足を補う方法は2つあり、

自分で勉強するのもその1つです。


そして、もう1つは知っている人に

頼んだり、教えてもらったりするのも

その方法です。


だからこそ、本を読んで勉強することは

もちろんやって欲しいのですが、

今回の本をきっかけに、

私や当社をもっと知ってもらって、

もっと頼って欲しいわけですね。


本を世の中に出すということは、

今回で5回目のことになりますが、

こうして本を出すからこそ、

当社や私はこれまで以上に

しっかりした仕事をしていかなくてはですね。


ということで、今日から私の新刊

「サラリーマン大家さん1棟目の教科書」

が都内書店では並べられているそうです。


その新刊の解説動画を

今日は六本木の事務所でまとめ撮りしていましたが、

今回の本を出すことで、

より一層頑張って仕事をしていこうと、

そう思いました。



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ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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