2016年05月

当社では、今、業務を急拡大させていて、

実は人手が足りなくなってきています。


今、一般の求人誌などで求人を募っていますが、

メルマガでも募集をしていこうと思います。


今回、募集している職種は2つで

1つが賃貸管理の経験者です。


今、当社では管理物件が

ひと月で50戸から100戸くらいの

ペースで増えてきています。


こちらは株式会社MTKという会社を

昨年から立ち上げて

現在、4人のスタッフが頑張ってくれています。


ただ、管理戸数の増え方が、

尋常でないペースで増えていて、

昨年は300戸くらいだったのですが、

今は600戸くらいまで増えていて、

今年もこのペースで増えていきそうなので、

こちらの会社は早々に人手不足になることが

わかりきっています。


というか、今の時点で人手が足りてない状態で、

即戦力である経験者が欲しい訳です。


こちらは2名の募集をしていて、

お給料などは経験などにもよりますが、

年収600万円以上で募集しています。


こちらは完全に経験者のみの募集なので、

未経験者は一切不可になります。


それから、もう1つ、

他の業種で人材採用します。


それは何か?というと、

私の秘書をしてくれる人です。


私のスケジュール管理や、

様々な雑用をしてくれる人になります。


ただ、こちらはお給料などは

まだしっかりと決まっていませんが、

まあ、試用期間などを通して

しっかりと働いてくれるなと思ったら、

それなりのお給料にしていくつもりです。


こちらは普通免許は必須で、

男女問わずですが、

秘書経験者優遇になります。


ということで、今日は久しぶりの

メルマガ内で求人をします。


今回の募集業種は2つで、

賃貸管理経験者と、私の秘書の2業種ですね。


応募したい方は、下記より

「賃貸管理募集希望」「秘書募集希望」と書いて

お申し込みください。

→ http://mitoooya.jp/q.html



■当社のホームページです。

→ http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→ http://goo.gl/RqOyIW


■20万人が読んだ不動産投資教材です。(無料)

http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→  http://mitoooya.jp/nin.html


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→ http://mnsm.jp/YouTube.html


■水戸大家へのご質問はこちらから

→ http://mitoooya.jp/q.html

水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「次は本を出版させたいです」

です。


私は出版を何冊もしてきましたが、

次は当社で物件を買った人に

出版をしてもらいたいです。


そんな話をしている動画です。

私の新刊のアマゾンキャンペーンを

今月初めから行っておりました。

→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


そんな新刊のアマゾンキャンペーンですが、

5冊購入の特典である、

テリー伊藤さんと杉原杏璃さんが来て、

出版記念パーティーを行うのですが、

実は明日の5月の月末で、

今回のキャンペーンは終了の予定でした。


ですが、その出版記念パーティーが

キャンペーン開始早々に

300名用意した枠が全て埋まってしまい、

どうしようかと考えていました。


まあ、メルマガを読んでいる人は

おわかり頂いているかと思いますが、

それからちょっと考えて、

パーティーの人数を300名から倍の

600名まで増やしました。


そんな感じで人数を増やしたところ、

まだまだパーティーの空きがあるので、

私の新刊のアマゾンキャンペーンは

延長することにしました。

→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


そんな感じなので、

こちらの出版記念パーティーの

600名の枠が埋まりきるまで、

キャンペーンは無期限で延長します。


ちなみに、日経新聞や、

日経ビジネス、プレジデント、マル金ライダー8でも

私の本の紹介がされていたり、

本屋の店頭にもかなり平積みされているので

私の本を何の特典もなく買ってしまっている人も

いるかと思います。


こんな人でも、買った証拠があれば

1冊購入の方でも特典動画は

差し上げていますので、

「本を買ったけど、よりお得な特典が欲しい」

という方も、こちらのページより

申し込んでお得な特典を必ずもらってください。

→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


ちなみに、今の時点で出版記念パーティーですが、

450人くらいは席が埋まってきています。


私の予想でも、もうあと少しで

600名の席は埋まってしまうと思いますので、

出版記念パーティーに来たい方は、

5冊の本を早めに買って

下記よりキャンペーンに申し込んでください。

→ http://mnsm.jp/amazonkyoukasho/


ということで、今月の初めくらいから

私の新刊での出版記念パーティーを

行っています。


その新刊のキャンペーン特典で、

出版記念パーティーを行いますが、

300名から600名に増枠したことで

まだ、パーティーに空き枠があります。


ですので、こちらが一杯になるまで

キャンペーンは延長になりますが、

多分、こちらも早々に埋まってしまうと

思いますので、

テリー伊藤さんや杉原杏璃さんが来る

出版記念パーティーに来たい方は、

早めに5冊本を買って、

キャンペーンに申し込んでください。

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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「私が節税しない理由」

です。


私は他の経営者の方から、

”節税したほうが良いよ”

と言われたことがあります。


でも、そんなに節税に魅力を感じていません。


それはなぜなのか?

先月から私はTOKYO MXテレビで

「テリー伊藤のマル金ライダー8」

の番組スポンサーをしています。


毎週、私もこの番組に出させて頂いていますが、

そんな中で、私が1番出て欲しかったゲストが

今日、放送のゲストです。


それは誰か?というと、

川島和正さんです。


川島さんは、私が今こうして、

六本木に住んでいられるのも、

会社を大きくできたのも、

川島さんがいたからこそ出来た…という人で、

今、私がこうしていられるのは、

すべて川島さんのお陰…

と言っても過言ではないです。


そんな川島さんがゲストのマル金ライダー8ですが、

今回の放送分はこちらから見れますので、

ぜひ見てみてください。

→ https://youtu.be/thmuDRNKSR8


今日はそんな川島さんがゲストに来るという

テレビ番組をさせて頂いているので、

私が川島さんと最初に会って時の話を書こうと思います。


そもそも、私が川島さんを知った時は、

今から9年前で、

私が当時、27歳でした。


川島さんの本を読んで一方的に

私が知っている状態だったのですが、

それから、彼の販売している教材を買い、

それを実践していたら、

その教材のパーティーがあり、

その席で初めてお話させて頂きました。


そのパーティーの時に、

「今日は水戸大家さんに1番会いたかったのですよ」

と川島さん本人から言われたのです。


その当時は、

「そんなことないでしょ〜」

と思っていたのですが、

その2、3ヶ月後に川島さん本人から

「少人数で飲みませんか?」

というメールをもらって、

4、5人くらいの少人数で、

居酒屋での飲みに誘われたのです。


この時に初めてちゃんと話をしたのですが、

当時は私は年収280万円のサラリーマンで

川島さんは当時も年収1億だった訳で、

今考えると何で私はこの飲み会に

誘われたのか?不明な感じでした。


ですが、この出会いがあり、

その後、私も川島塾に入って、

ビジネスの基本を学べたからこそ、

その積み重ねで今の状態がある訳です。


そんな川島さんを、

私が一般の人よりも成功出来て、

自分がスポンサーのテレビ番組を持てて、

こうして川島さんをゲストに呼べたことは

感慨深いものがある訳です。


また、そのテレビの話を頂いたのが、

テリー伊藤さんで、

テリーさんが数年前に川島さんの

出版した本の帯を飾っていたことから

川島さんの本がバカ売れして…

という経緯があるので、

それも何かの縁なのかもしれません。


ということで、今日の

テリー伊藤のマル金ライダー8ですが、

私が待望していたゲストの

川島和正さんでした。

→ https://youtu.be/thmuDRNKSR8


川島さんがいたからこそ、

今の私があると言っても過言ではなく、

だからこそ、今日の放送は感慨深いものがありました。


ちなみに、内容は学生時代の話と

サラリーマン時代の話で、

また、来週に続きますので、

来週の放送も是非見てみてください。

→ https://youtu.be/thmuDRNKSR8



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私は無料面談で毎日のように

不動産の相談を受け続けています。


そんな中で、色々と気づきをもらうのも

また無料面談だったりします。


そんな中で、ずっと前から

私のメルマガを読んでいた人が

面談に来られた時に言われた言葉が

印象に残ったので、今日はそのお話を。


どんな言葉を言われたのか?というと、

「前から知っていたけど、今は本当に上り調子みたいで、

 これは相談に来ている人が成功しているからでしょうね。」

というお話です。


この方は私のメルマガを

ずっと前から読んでいたそうで、

私が不動産業を始めた時や、

六本木に進出した時、

それから事業が厳しくなった時のことも

知っていました。


事業が厳しくなった時というのは、

私のメルマガを数年前から読んでいる人は

知っていると思いますが、

今から3年ほど前に

当社はスタッフがほぼ全員辞めたのです。


その時はスタッフがいない訳で、

当然、会社としての売り上げも上がりません。


これは完全に会社を畳んで、

どこか田舎に引っ込もうかな…

とまで考えましたが、

そこで踏みとどまって頑張ってきたからこそ、

今がある訳ですね。


そんなキツい状況が過去にあった訳ですが、

その後は毎年、増収増益で、

ずっと右肩上がりで会社は来ています。


これはリアルに当社で物件を買っている人が

儲かっているから口コミが起きたり、

紹介があったりする訳で、

当社と取り引きするとメリットがある…

と感じている人が多い訳です。


だからこそ、当社で物件を買い、

その投資家さんが儲かり、

そして人を紹介してもらったり、

またリピートで物件を買ってもらう…

という繰り返しになっていて、

そんな状態になっているからこそ、

当社は右肩上がりになっている訳です。


そして、このようになんで儲かっているのか?が

わかる人はどんどん私の無料面談に来ている訳で、

商売の原理原則である、

物件を買ってもらった投資家さんが

本当に儲かっている…という

当たり前のことをしているからこそ、

このような結果が出ている訳です。


ということで、今、当社は

どんどんどんどん、

お客さんが相談に来ていますし、

相談に来ている人の数が増えてきています。


これは、前々から当社のことを知っていても、

相談に来なかった人も、

儲かっているなら安心できるな!

と思ってさらに相談に来る人が

増えてきている訳ですね。



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私は毎日、メルマガを書いて、

無料面談で多くの人にお会いして、

さらに毎日、新しい動画を撮って

不動産投資を多くの人に教えています。


その中で多くの不動産を仲介している訳ですが、

こうして毎日、メルマガを書いたり、

人にお会いしたりしていることが

実は非常に良い循環を生み出しています。


というのも、メルマガを書いたり、

人とお会いしてお話をしたり…ということは、

常にアウトプットしていることになります。


情報をアウトプットするということは、

そのアウトプットする情報を

誰かが見ている訳で、

変な情報を出してしまうと、

その人の信用につながります。


だからこそ、情報発信をしている立場にあると、

常に勉強をして、常に自分を磨く訳で、

その毎日の繰り返しが、

より良い情報を出せる自分を作っていく訳です。


私は昔から、

「早く成長したければ、どんどんアウトプットした方が良い」

と常々言っていました。


それは、自分が情報を出す立場になるには、

必死になって行動したり、

勉強したりする訳で、

だからこそ、どんどんアウトプットして

情報を見られる立場にあるべきなのです。


それは無料のブログでも、

Facebookでも、

メルマガでもなんでも良いです。


私の場合は、それプラス、

無料面談、YouTube動画、

本の執筆に、テレビ出演と

多岐に渡っていますが、

私が始めた情報発信も、

元を正せば無料ブログを毎日書き続けたことが

最初の情報発信でした。


だからこそ、私のメルマガ読者さんで、

「自分はもっと早く成長していきたい!」

と考えている人こそ、

どんどん自分の経験なり、

知り得た情報を発信していくと良いですね。


ということで、私は毎日のように、

メルマガを書き、面談をして、

YouTube動画で解説をしたり、

本を執筆したりしています。


こうすることで、

私は情報を多くの人に出していく訳で、

だからこそ、情報の質がどんどん上がっていく訳ですね。


よく、テレビに出ている人は若いとか、

人に見られていると女性は綺麗になるとか

そんな話を聞きますが、

私の場合は情報を常に見られているからこそ、

情報の質が上がっていく訳です。


そして、そんな急成長をしたい人は、

自分の経験や知識のアウトプットを

より大勢の人にしていくべきです。



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水戸大家こと峯島です。


今日は新しい動画を撮りましたので

そのご案内です。


今日の動画は 

「相場の利回りを把握しよう」

です。


不動産投資で自分が買える物件には、

各々、条件が違ってきますが、

その条件ごとに相場の利回りという物が存在します。


では、その相場の利回りとは、

どのようにして把握すれば良いのでしょうか?

今、色々な媒体に当社は取材を受けたり、

スポンサーとして広告を出したりして、

色々なメディアに露出をしています。


1番、最近で大きなことは、

TOKYO MXでテレビ番組のスポンサーをしている、

「テリー伊藤のマル金ライダー8」

が1番大きいかと思います。


また、経済誌関係も非常露出が増えていて、

最近では文藝春秋や日経マネーに掲載されています。


そして、今、このように日々、

色々なメディアに掲載されていますが、

また、ここで面白い話が入ってきています。


それは何か?というと、

某民放局のテレビで普通にCMを作り、

スポンサーとなることが、

ほぼ決まりました。


まだ、CMをどのようにするか?など

色々と打ち合わせが残っていますが、

通常の民放局で番組スポンサーをやる予定で、

普通のテレビCMが流れる予定です。


こちらも詳細など決まりましたら、

メルマガで発表していきますね。


まあ、今回は全国ではなく、

1都6県になる予定なので、

TOKYOMXよりも多少広範囲になる感じですが、

それでもどんどん色々と範囲を拡大させています。


そもそも私の事業は、

無料のブログを書くことから

始まりました。


毎日、コツコツとブログを書き、

不動産投資をしたい人のお役に立てる記事を

毎日、毎日、書き続けました。


そこから始めて今は、

テレビ番組を作ったり、

テレビ番組のスポンサーを請け負ったりと、

どんどん広がっていってます。


ただ、それもブログを書き始めた…

という、はじめの一歩があったからであって、

それが無かったら今はない訳です。


不動産投資をしたいと思っている人は多いですが、

実際に始める人は、その中の20%くらいです。


ただ、その20%の半分くらいの10%くらいの人は、

どんどん不動産を増やして、

資産規模が数億から数十億、

キャッシュフローもサラリーマンの年収くらいの

数百万から数千万位まで増やしているのが現状です。


だからこそ、そうなりたいのであれば、

リスクを恐れずにしっかりと勉強をした上で、

始めなければいつまで経っても

今の現状と変わらないのです。


私も今でこそ、このようにテレビに出たり、

テレビのスポンサーをしていますが、

ブログを書いて不動産の情報発信を始めたからこそ、

今の私はある訳ですね。


だからこそ、私のメルマガの読者さんは、

私と同じように失敗を恐れずに

どんどん挑戦して成功していった欲しい訳です。


ということで、今、色々な話を頂きますが、

次は民放でテレビCMを流すことになりそうです。


ただ、今でこそ、こんなに色々なことをしていますが、

始めは無料ブログを更新していただけなので、

そんな私を見て、多くの人が挑戦する気持ちを

もっと持って欲しいですね。



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PRESIDENT (プレジデント) 2016年1/18号
プレジデント社
2015-12-28



ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方)
ダイヤモンドZAI(ザイ) 2016年 02 月号 (2016年株全予測&儲け方) [雑誌]
ダイヤモンド社
2015-12-21



Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊
Yen SPA! 2016冬 2016年 1/12 号 [雑誌]: SPA!(スパ!) 増刊 [雑誌]
扶桑社
2015-12-12



BIG tomorrow(ビッグトゥモロー) 2015年 12 月号 [雑誌]

BIG tomorrow
( ビッグトゥモロー )
青春出版社
2015年 12 月号

に掲載されました。
週刊エコノミスト・2015年 11/3号


週刊エコノミスト
2015年 11/3号

に掲載されました。
SPA!(スパ!) 2015年 9/8 号 [雑誌]


SPA!( スパ! )
2015年 9/8 号

に掲載されました。
マネー&フリー 僕らが楽して大儲けした57の秘訣


マネー&フリー
僕らが楽して大儲けした
57の秘訣

に掲載されました。
朝日新聞

朝日新聞
に掲載されました。
満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

満室大家さん
12人の極意を盗め!
不況に強い「不動産経営」
50の戦略

に登場しました。
人生マル得不動産経営のススメ―『夫婦円満』『楽しく資産を増やす』10人のサクセスウーマンが実践する!

人生マル得不動産経営の
ススメ―『 夫婦円満 』
『 楽しく資産を増やす 』
10人のサクセスウーマンが
実践する!

の中で推薦文を書いています。
年収350万円以下で金持ちサラリーマンになる方法

年収350万円以下で
金持ちサラリーマンに
なる方法

に登場しました。
あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方―家賃0円で高級マンションに住みながら資産を築く方法とは?

あと5年で会社を辞めて
豊かに暮らす仕組みのつくり方
―家賃0円で高級マンションに
住みながら資産を築く方法とは?

に登場しました。
BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2009年 12月号 [雑誌]

BIG tomorrow
(ビッグ・トゥモロウ)
2009年 12月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
ビジネスチャンス別冊 家主と地主 Vol.31

ビジネスチャンス別冊
家主と地主 Vol.31
2010年 08月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
月刊 ビジネスチャンス 2010年 09月号 [雑誌]


月刊 ビジネスチャンス
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
NET M@NEY (ネットマネー) 2010年 09月号 [雑誌]


NET M@NEY ( ネットマネー )
2010年 09月号 [ 雑誌 ]

に掲載されました。
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