2019年03月

私は今、旅をしながら、

たまに東京に戻り仕事しています。


旅なんかしないで、仕事しろ!と

言われる人も多いと思いますが、

会社のスタッフを全部リストラして、

1人になった時に、ある事を考えました。


それは何か?というと、

「今、本当にやりたいことは何なのか?」です。


多くの人が子供の頃に自分が大きくなったら、

何になりたいのか?という事を考えると思います。


しかし、大人になるにつれ、

そんな子供の頃に夢見ていた夢は

色あせていきますし、

そもそも、子供の頃の夢なんて

覚えてない人の方が多いでしょう。


私は不動産をやっていた時に、

もっと自由な時間が欲しい、

時間があったら旅に出てみたい!

と思っていました。


ただ、事務所もいい所に構えて、

スタッフも増えてくると、「

そんな自由な時間や旅などからは

どんどん遠ざかっていったわけです。


それは私が休むと

会社の売り上げが下がり、

家賃も払えなければ、

スタッフのお給料も出ないからです。


そんな会社のスタッフも、

高額な家賃を払う事務所の無くなった時に、

真っ先に考えたのは、

「本当に今、自分がしたいことは何か?」

ということです。


それが旅だったのですが、

どうせやるなら、

自転車で日本1周やろう!

みたいなことを考えたんですね。


子供の頃には、多くの人が

夢があり、その夢を

本当に実現できると

皆が思っていたわけです。


ですが、学校に行き、社会に出て、

自分の夢が叶わない夢だと

思うだけでなく、

夢を持つことさえ出来なくなっていくのが、「

大人というものです。


だからこそ、私は、

そんな夢を持って今は生きていきたいな…

と思ったわけですね。


夢を持って生きて

本当にそれを実現できるのか?

ということをやろうと

今はそれに取り組んでいるわけです。


そしてそれは、

他人事ではなく、

このメルマガを読んでいる

あなた自身の話に置き換えてみてください。


あなたは夢を生きているか?

子供の頃に夢見た夢は

今も色あせてないのか?

今は夢はあるのか?

ということを、もう一度考えて見るのも

良いと思いますよ。



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最近は会社経営を退いて、

一人で活動していますが、

一人になってよかったと

思うことが実は多いです。


というのも最近は

リーダーシップとマネージメントに

ついて考えたりしてます。


経営者と中間管理職の違い

と言っても良いかもしれません。


経営者は会議を重要視したりしますが、

それは会社の未来のビジョンを

考えなくてはいけないからです。


今の事業がいつまでも

よい状態が続くとは考えない方がよく、

次の策を考えなくてはいけません。


一方、中間管理職は、

目の前の作業が成果を上げられているか?を

とにかく重要視します。


成果が自分の収入に直結する

職場であれば、なおさら目の前の

成果を出さなければなりません。


ジャングルがあったして、

経営者は木に登って、

「こっちの木が良いぞ!」

と指示を出す役です。


しかし、中間管理職は、

木になっている木ノ実を

取ることが大事なので、

「うるせー!こっちは忙しいんだ!」

となるわけです。


私は会社が末期の時に、

プロのファシリテーターを呼んで、

今一度、会社の方向性を確かめようと

考えました。


私の会社のビジョンは、

お客さんが儲かる会社を作るでした。


しかし、スタッフから出てきた答えは、

「自分たちが儲かる!」

というものでした。


この答えを聞いたときに、

「ああ、会社は終わったな…」

と薄々思いましたね。


もう一度、原点に立ち返って、

どうやれば顧客が満足する

物件を提供できるか?を

見つめ直さないと

会社は終わると思ってました。


また、売り上げが立たない時だからこそ、

そういう考えで動かないと

ダメだと思ったのです。


まあでも、スタッフからは、

自分たちが儲からないとダメじゃん…

という声が聞こえたわけですね。


ちなみに、今、取り組んでいる

格安SIM代理店も、

私は同じ考え方で取り組んでいます。


私から代理店になってもらった人は、

とにかく儲からないとダメだ!

という考え方ですね。


リーダーシップはどの木が良いか?を考える、

マネージメントは、木の実が

ちゃんと効率よく取れているか?を

監視していく…ということなのです。


事業とは大きなビジョンがあって、

その中で行なっていく方が

断然、面白いと思いますね。


そして、今、個人になって、

やっと、会社のビジョン通りに

動けているので、

これが1番、一人になって

よかったなと思うところですね。


自分の考え方で事業が出来る!

これが何よりも最高です。



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私が取り組んでいる

格安スマホ代理店ですが、

こちらの先月の結果が出ましたので、

ご報告します。


先月の結果は、11万2400円でした。


証拠画像
http://mnsm.jp/2gay


今までの収益結果

初月
61,000円
2ヶ月目
107,800円
3ヶ月目
56,400円
4ヶ月目
60,000円
5ヶ月目(先月)
112,400円
累計397,600円

今月は20万円を超えてくるような

そんな感じになっています。


なかなか、ビジネスとして

飛び抜けて稼げているわけではありません。


ただ、毎月、徐々に収益が増えているのと、

もう1つ、このビジネスを私がやっている

大きな理由があったりします。


そのもう1つの理由は、

とある芸能人です。


派手な金使いをしていて

あまり必死になって仕事をしてない

芸能人がいると思いますが、

それは何なのか?を不思議に思っていました。


そして、色々と調べていくと、

ドコモの代理店になっていた…

という人もいるみたいなのです。


これは本当かどうか真偽のほどは

確かめられませんが、

その報酬の大きさは、

少ない人でも月額5000万円とかと

ネット上では書かれています。


つまり、年収6億は少ない人でも

もらっていた…ということですね。


まあ、あくまでもネット上で

書かれている情報なので、

どこまで本当なのか?は不明です。


本当に正しい情報なのかどうかは、

不明ですが、

「芸能人 携帯代理店」

で検索してみると、

色々と情報が出てくることは確かです。


そして、数年前までは、

格安SIMという業態はなかったのです。


ドコモ、au、ソフトバンクしかなく、

この3社の寡占状態だったのが、

携帯の市場だったのです。


それが格安が出てたことによって、

代理店になるチャンスが巡ってきた…

ということですね。


私は今は10万とか20万とか

少額なお金しかもらえていません。


でも、これが100万、200万、

1000万と増えてくると

そう信じて行動しているわけです。


だからこそ、今が頑張る時で、

代理店業を今年は収入の柱に

育てるべく行動しているわけですね。


来月はもっと収入を増やして、

ご報告できればと思っているので、

楽しみにしててください。


ゆっくりですが、

着実に復活に向けて

歩き出していますね。


今日の記事で可能性を感じた人は、

面談に来てみてください。



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2020年という年は、ある意味、

色々な産業にとって、

ターニングポイントになると思います。


というのも、不動産に限って言うと、

2020年は、今までの不動産市場では、

起こらなかった事が初めて起こります。


何が起こるのか?というと、世帯数の減少です。


今まで、日本の不動産市場では、

人口が右肩上がりに上がってきて、

その追い風を受けながら

不動産市場は拡大してきました。


しかし、数年前から人口は

減少に転じたというのは、

公然の事実だと思います。


ただ、人口が減少しても、

今までは世帯数は増えて来たのです。


これは単身世帯が増え続けたのですが、

2020年になり、初めて世帯数の減少が

起こり始めるのです。


こんなことを書くと、

「みねしまは不動産やめたからな…」

なんて言われそうですが、

私は事実を言っているだけで、

不安を煽っているわけではありません。


今までに体験をした事がない事が

日本の不動産市場を襲うわけですが、

これはどうなるのか?私にもわかりません。


ただでさえ、日本の不動産市場は、

敷金礼金ゼロのゼロゼロ物件が増えていて、

勉強している大家さんは、

これで物件を埋めてきました。


果たして、これから先、

同じ流れで物件を埋められるのか?

はわからないわけです。


ちなみに私は、今、全国を自転車で

回っていますが、地方はもうこの波が

早くも来ているようです。


というのも、地方の人たちと

タイミングが合えば夜は飲みに行ってますが、

不動産業者も飲みに来ます。


その時に話題にのぼるのが、

「物件が昨年よりも埋まらない…」

という話ですね。


不動産は負動産なんて記事も、

ニュースでは出始まっていますが、

果たして、世帯数が減少するこれからの

不動産市場で、今までと同じような

考え方でいるのは問題なのかもしれません。


まあ、地方に物件を持っている人は、

実際に埋まりが悪くなっている人もいると思うので、

空室対策をもっと色々していくとか、

他の収入源を作るとかを

考えないと大変なのかもしれません。


私も不動産業をやっていた時に、

次の対策が遅れたので、

今、結構、苦労をしています。


今はまだ不動産賃貸業は

良い時期なのかもしれませんが、

これから厳しくなる

可能性があるわけで、

それは不動産の中でなのか、

他でなのかはわかりませんが、

早めの対策が必要だと思います。


大変になってから

対策をするのは遅いですからね。


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私は成功する人の条件は、

いかに自分のことだと

捉えられるか?だと思っています。


例えば、本を読んで、

「ああ、いい本を読んだな…」

という感想を抱く人は、

しょせんは、他人事なのです。


本を読んで、

「この本で今、活かせる部分はないか?」

と考えて、それをすぐ実行する人が、

自分事の人です。


何かを学び、いかに自分のために

それを取り入れられるか?

ということが、

成功出来るか?どうかの鍵です。


これは実は日本で1番売れたビジネス書、

7つの習慣の第1の習慣の話です。


主体性を持つという習慣なのです。


主体性がない人は、

例えば、勤め先で何か問題があっても、

素知らぬふりをします。


主体性がある人は、

その問題点を自ら探し出し、

そして改善策を考え、

実行していきます。


アルバイトをしていて、

人員が足りないとしましょう。


主体性がない人は、

自分はあまり関わりたくないので、

なるべくシフトが自分の都合の良いように

なることを祈っています。


主体性がある人は、

バイトのシフト割りを自分で率先してやり、

人が足りなければ自分で進んで

シフトに入って、

それでも問題が解決されなければ、

人員の募集まで行います。


でも、主体性を持つと

とにかく大変です。


それは全部が自分事になるので、

全部、全部、やってしまうからです。


でも、この主体性が全然ない人が多いので、

ちょっと今よりも他人事よりも

自分事の比率を上げてあげると、

周りの人は評価してくれますし、

何よりも結果が出てくるわけですね。


他人に左右される人生なのか、

自分で切り拓く人生なのか?

という話です。


ちなみに、主体性を持ったアルバイトの

話の続きですが、

自分で主体性を持って行動する事で、

ノウハウを全て覚えて同じ業界で独立する…

という道が拓けてきます。


また、仕事をそれだけ主体的にしていると、

そういう人を欲しがっている経営者は多いので、

ヘッドハンティングされる…

という道も拓けてくるでしょう。


あるいは、主体性を持っているので、

「このままではまずい」

と感じて、他に何か自分で

ビジネスを始めて、

副業で始めたビジネスが拡大して、

それで独立することも考えられます。


いずれにせよ、

主体性を持っている人は、

自分で人生をコントロールしたいので、

今を自分で改善する道を自ら

作ってしまうわけですね。


本を読むだけでも、

これだけ意識が違うと、

全く読み方も変わってくるので、

主体性を持つは意識した方が良いわけです。


ちなみに、それが書かれている

日本一売れたビジネス書の7つの習慣は

こちらですね。

https://a.r10.to/hfHWeC



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最近は日本一周の旅をしながら、

仕事のことばかり考えています。


というのも、日本一周は離島辺に入り、

今まで生配信をしながら、

旅をして来ましたが、

電波が悪くなったので、

生配信が出来なくなりました。


その代わり、1人の時間が増えたので、

その時間は考える時間になりました。


何を考えているのか?というと、

ほとんど、99%が仕事のことです。


そして、仕事のことを考えれば考えるほど、

どんどん良い方向に向かって来てます。


今まで、本当に良い方向に向かうのか?

実は半信半疑でした。


良い方向に向かうように自分に言い聞かせるように、

「大丈夫、これは出来る」という感じで、

このメルマガでも、「良くなる」発言をしてきました。


でも実はその「良くなる」根拠がなく、

実は本音は不安だらけでした。


しかし、長時間、仕事のことを考え、

必死になって向き合うことで、

その答えがわかってきたわけです。


違いをもたらす違い。


これは、ジェームススキナーの

成功の9ステップの1つの教えです。


上手くいってる人と、

上手くいってない自分のどこが

違うのだろうか?ということです。


これを真剣に考えて、それがわかったのです。


例えて言うなら、これから旅に出よるとします。


アメリカまで行くとして、

上手くいってる人は飛行機で行くと言います。


私は手漕ぎボートで行くと言います。


これは誰が見ても、飛行機で行くのが早いわけです。


でも、当事者としては、

手漕ぎボートにこだわったり、

手漕ぎボートの方が早いと

考えたり本気で思うわけです。笑


でも、それは当事者だからわかりづらく、

ちょっと冷静になって考える必要があるわけですね。


今、私が取り組んでいるのが、

格安SIMの代理店ですが、

その格安SIMの代理店で、

違いをもたらす違いがわかったわけです。


これがわかれば、あとはやるだけ、とてもシンプルですね。



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最近、格安SIM代理店をやりたいと

いう人と話すことがありますが、

色々自ら調べている人もいます。


その中で、可能性に気づいている人と

話すことがあるのですが、

「これは凄いですね!」

と言われるようになりました。


私が不動産が売れたのは、

1番大きいのは、

時流に乗れたからです。


異次元の金融緩和である、

黒田バズーカが炸裂し、

とにかく物価を上げようというのが、

政府の考え方だったのです。


また、超低金利を背景に、

銀行にお金が余ってしまい、

どこに貸したら良いのかが、

銀行がわからなくなっていたのです。


そこに金持ち父さんを読んだ人たちが

不動産投資ブームを形成します。


その勢いは凄まじく、

「不動産を買って副収入を!」

という流れができた訳ですね。


国も低金利で後押ししていて、

とにかく当時の森金融庁長官も、

イケイケだったわけで、

誰もがその流れに乗ったわけですね。


今回の格安SIM代理店も

同じような流れを感じています。


これから5Gになっていき、

3Gがなくなっていくことは

決定しています。


つまりガラケーは無くなるのが

決定しているわけですね。


他にも連日のように、

携帯の通話料金が高いだの、

1円でスマホが売られていて、

そうやってセット販売は禁止になるだのと、

ニュースで色々と取り上げられています。


大手キャリアの店舗に行くとわかりますが、

今、大手キャリアは解約ラッシュです。


こういう流れを見ていると、

確実に、格安SIMには追い風になっているわけです。


そうやって時流に乗るビジネスをやると、

爆発的に結果を残せますね。


ちなみに、携帯が出た初期の頃とか、

とりあえず、携帯の代理店の権利を取って、

携帯会社を始めたら誰もが儲かったわけです。


不動産もちょっと前まではそうで、

どの会社も儲かってました。


儲かってない事業を選択してしまうと、

物凄く頑張っても

やっと利益が出るくらいでしょうが、

儲かっている業界で物凄く頑張ると、

それは死ぬほど利益を残せる

可能性があるわけですね。


そして、それに気づいた人たちは、

もうすでに動き出しているわけで、

これは可能性しか感じないですね。



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今、経済的に復活するために

色々と取り組んでいますが、

正直に言うと、

全てが絶好調ですぐにでも

前のように復活できるとは

言い難いです。


ただ、私は自分自身が

必ず復活出来ると思っています。


それはなぜか?というと、

私は成功するまで諦めずに

日々、ひたすら行動するからです。


私は今まで色々な人と

大量に会ってきました。


その多くは人生を変えるような

そんなことをしたい!と言って、

私のところに来るのです。


今でもそう言って来る人が

ほとんどですが、

でも、その中で本当に

人生を変えられるような人は、

どんな人なのでしょうか?


私は、人生を変えたいと言って

相談に来る人に対して、

人生を変える方法や、

考え方をお伝えすることは出来ます。


でも、本当に人生を変えていく人は、

私が言ったことを、

諦めずに成功するまで行う人なのです。


成功していく過程では、

今の私もそうですが、

必ずしも順風満帆で成功しません。


これは断言できますが、

必ず、成功するまでに

大なり小なりの失敗はあるのです。


しかし、絶対に成功しない人は、

この苦難が訪れた時に

諦めてしまいます。


もう少しで自転車に乗れそうなのに、

自転車の練習をやめてしまうから、

自転車に乗れないのと同じです。


ちょっと転んだとしても、

自転車の練習をし続ければ、

体に障害がない人以外は、

絶対と言って良いほど

自転車に乗れる訳です。


私は最近、そうやって

人に成功を教えることを

メルマガや、私がビジネスを教えている

一部の人にしていこうと思っています。


ちなみに、絶対に成功できる分野は、

その分野で成功者がいる分野ですね。


そして、成功するノウハウがある分野。


これがどちらも無かったら、

今、やっている事では

成功は難しいかもしれませんが、

成功している人がいて、

成功しているノウハウがあれば、

それを愚直にやり続けられれば、

成功するでしょうね。



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起業するというと、

何かとてつもないアイディアが

浮かんだらやろう…

と考えている人がいます。


また、アイディアが浮かんだとしても

完璧に準備が出来てから

起業をしようと考えている人がいます。


これは不動産投資の相談を

1万件以上受けてきて、

「失敗しない究極の物件」

を探している人がいるわけです。


しかし、世の中には

そんなものはなく、

100%、何もしないで儲かる…

というものは、

宝くじの当たりクジくらいしかありません。


不動産投資も含めて事業とは

そんなもので、

ある一定期間は儲からなくても、

そこから事業を盛り返して

儲けがではじめたとかは

よくある話です。


不動産で例えるなら、

空室が多くなってしまい、

銀行返済の方が多くなり、

赤字になってしまった…

とかですね。


そして、満室にして盛り返すと、

黒字化したりするわけです。


では、事業をする上で、

今、仮にダメでも、

盛り返すポイントは何でしょうか?


それは、単純に「真似」をするんです。


自分は上手くいってない、

でも同じ業界で上手くいっている人がいるなら、

その上手くいっている人の真似をします。


ここで永久に上手くいかない人は、

自分流にこだわってしまい、

ドツボにはまっていきます。


不動産で空室が出たのなら、

空室対策の本を読んで、

その通りに実行していく。


営業職の人で営業成績が上がらないなら、

営業の本を読んで、

その通り実行していく。

(これは何か販売する事業でも一緒です)


ビジネス用語では、

これをモデリングと呼びます。


最初から100%上手くいく

事業は0%の確率でありません。


1つ1つ失敗と成功を繰り返して、

徐々に上手くなっていくのが

事業ですね。


考えて考えて考えて、

「絶対に成功するイメージが出来たら始めよう!」

と考えていると、

ビジネスの良い時期は終わってしまいます。


不動産が融資が付いていて、

物件価格が安かった時期がありますが、

融資は付いたけれど

物件価格が高くなってから始めた人や、

今のように融資そのものが付かなくなって、

不動産が買えなくなってしまった人は、

「ああ、あの時買っていれば…」

と言っているわけです。


人は年を取ってからやって後悔することは

覚えていませんが、

やらなくて後悔したことは

覚えているという

統計結果が出ています。


だからこそ、始める前から完璧を

求めずに、

始めてから色々学びながら、

軌道修正していく人が

成功者と呼ばれる訳ですね。



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人生を変えないといけない…

と思っている人は多いと思います。


でも、多くの人が人生を変えられず、

昨日と同じ事を今日もやっています。


では、本当に人生を変えて、

未来は違う事をするには?ですが、

それには昨日と違う事をすれば良いのです。


昨日と違う収入源を作って、

昨日と違う行動を起こし、

昨日と違う考え方をするわけです。


それはわかってるよ!

と言う人もいると思いますが、

結局は会社でクタクタになるまで働くと、

それだけで疲れて帰って来て、

ビールを飲んで寝てしまうわけです。


これでは、昨日と今日と明日は、

毎日が同じ行動の繰り返しになるので、

永遠に人生は変えられません。


じゃあ、そもそも、人生を変えるには、

何かをやるぞ!というパワーを

持つことが第一歩なんです。


なぜなら、パワーが無いとやらないから。


普通のサラリーマンがよしやるぞ!を

発揮するにはどうするのか?を

今日は書いてみます。


このよしやるぞ!は、人によって、

ステージによって、

パワーの発揮する仕方が違います。


例えば、儲かってる経営者であれば、

好奇心旺盛な人が多く、

よしやるぞ!は興味関心がある物なら、

頑張らなくても勝手にやります。


ちなみに、そういう人は、

興味関心が無い分野は全くやりません。笑


では、普通のサラリーマンが、

よしやるぞ!を発揮するとしたら、

これは復讐パワー、

恨みパワーを初期は使うと良いです。


上司に対する怒り、なんで俺だけがという怒り、

金が無い事への怒り、

日頃の怒りを思い出して、

だからやるんだ!人生を変えるんだ!という感じです。


怒りの対象は何でも良いので、

怒りを持ち、「あいつを見返してやりたいから人生変えてやる!」

と考えるわけですね。


これはパワー出ますよ、絶対に。


何かを始める初期はこれで良いと思ってます。


今の私がまさにこれかな〜


で、軌道に乗ったら、

また違うパワーを使わないといけないんですが、

今日はとりあえず、

始めるパワーをどうするか?を書いてみました。


世の中のことはほとんどが理屈で

片付けられると思っていて、

自分がやるぞ!というのはこれですかね。


とにかく、理屈で言うと、

昨日と同じ日を今日も過ごすと、

昨日と同じ未来しかないわけで、

人生や未来を変えたければ、

違うことをする、何でもいいから…なんですね。



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