皆さんこんばんは。

人志松本のすべらない話で昨日は爆笑した水戸大家です。

さて、昨日の店舗物件の話ですが、皆さんにご指摘受けたとおりの家賃だとすると40%近い利回りになりますね。

テナントの家賃って高いんだな〜と改めて考えさせられました。

今後はこの辺の感覚と需給関係を把握できればすごい物件買えますね。
(しかし、あれで月/60万とれたらおいしいです。&テナント入ればね。)

競売も含めておもしろいかもしれません。
(星輝さんのようにソシアルビルも研究せねば…)

今度、客付け会社に客の振りして電話してみるのもおもしろいかもしれませんね。

少しでもそんな繰り返しから相場感覚がつかめれば良いです。

あとは不動産屋さんと話して需給関係は会得します。
(この辺に詳しい人が私の回りにはいます。)

さてさて、今日は戸建に設置した自動販売機の売上を発表します。

4月分が3500円くらいの振込みがあって(明細が行方不明)振込みから逆算すると14000円の売上、5月が4500円くらいの振込みで売上が18000円でした。

1月の電気代が2000円〜3000円(4月が1600円、5月1700円。)なので2000円くらいのプラスでしょうか。

プラスマイナス0で良いと考えていたのでラッキーですね。

え〜とえ〜〜とそれでもって今日は、ハワイ…
ではなく、常磐ハワイアンセンターへ遊びに行きました。(文のみ)
フラダンスやファイアーダンスを見ました。

そして帰りに自宅近くのラーメン屋さんへ行きました。

これがそのラーメン屋さんのシンボルマーク↓
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これがラーメン↓
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店舗もきれいでサービスも素晴らしい店でした。

こんなサービス良い店に行くとなんか勉強になる気がします。

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