今ならこうする![藤山式]所有不動産有効活用法

皆さんこんばんは。


水戸大家です。


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今日は、話題の朝青龍が優勝したそうです。


ここで優勝するなんて…


予想外ですね。


今回で引退って言っていた人達はなんて言うんでしょう？


話題があって楽しい横綱だと思いますよ。


良い、悪いはともかく…













さて、今日は千波湖をジョギングしてまいりました。


1週３キロの湖畔沿いを２０分くらいかけてゆっくり回ります。


実はジョギングする理由は２つあります。


１つは健康維持のため。


もう一つは、じっくりと考えをまとめる事です。


普段、私は本を読んだ方が良いと勧めますが、机にかじりついているだけでは、アイディアが浮かんできません。


本を沢山読んで、体を動かしながら考えをまとめると驚くほどアイディアが出てきたりします。


散歩をしたり、何かボ〜っと作業をしながらでもいいですが、なかなか考えがまとまらない時は体を動かしてみるのはいかがでしょう？


これからの起業家は、今までの与えられた情報をどう生かすかが大事なんです。


ですから、自ら考えだす力…


これが大事になります。


世に情報は溢れ返っていますが、それを生かすアイディア、考え方、これを身につけられるように、常に頭の体操をしてみる事をお勧めします。


本を読むのと同じくらい大事な事だと思います。














そして、今日は藤山勇司さんの本を読み終わりました。


昨日から読み始めた今ならこうする![藤山式]所有不動産有効活用法ですね。


この本は、藤山勇司さんに寄せられた、不動産に関する疑問を答えていくという本です。


この本の中で特質すべき質問がありました。


ある大家さんの質問なんですが、入居者が契約後に入れ替わっている（又貸し）との事。


女性　→　男性　になっていたのですが、事はそれだけでは収まらず…


なんと、その筋の人が入居していて、騒音や高級車の違法駐車が相次ぎ、入居者が出て行ってしまう事態に…


この質問に対して、藤山勇司さんは適切な返答を本書の中で示しています。


他にも、土地を持っている人に対して、ハウスメーカーの営業が新築を勧めてきているが、果たしてそれが良いのか？悪いのか？


これも、相談者の具体的な状況を公開しつつ、適切なアドバイスをしています。


その他、相続、借地、最高裁の判例等を用いての理詰めのアドバイスが多数ありました。


なかなかの良書です。


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