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皆さんこんばんは。


水戸大家です。


２０位くらいまで上がりました↓


ヒロシさんに抜かれてます…２位です↓


健美屋↓


新設水戸大家書店試験運転中


さて、まずは水戸大家の物件情報公開です。


メルマガ、水戸大家の物件情報では先行して配信しています。


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裏価格利回り１５％物件(売主の資金需要アリとの情報）


表に出ている情報ですが、表では利回り１０％前半くらい、こちらに入った情報だと約１５％くらいで交渉可能です。


立地が良い所で、土地値の物件です。


間取りはファミリータイプです。


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と、ここまでは以前に入ってきた情報。


今回は、売主に資金需要が発生したとのお話を伺いました。


どこまで指せるかわかりませんが、今の時点でキャッチしている価格でも土地値です。


しかもファミリー向けの間取りで、駐車場も敷地内に各１台完備してます。


ご興味ある方は、bb8888bb2000あっとyahonn.co.jpまで


｢利回り１５％物件｣と明記してメールください。


担当者にメールを転送いたします。















そういえば、昨日から読んでいる金森重樹さんの


借金の底なし沼で知ったお金の味 25歳フリーター、借金1億2千万円、利息24%からの生還記


ですが、読み終わりました。


ブログでyukiさんが仰っていましたが、自分のお客さんへのエール本…なんでしょうか^^;


この本自体は、金森さんご自身が先物取引の失敗から、１億２千万の借金を背負い、利息が年利２４％増えていく事態から復活したお話が書かれています。


年利とはいえ、１億２千万の２４％で借金が増えていくと、単利計算で２千８百８十万の金利がかかってきます。
（複利計算だともっといきますよね…）


ちなみに、２千８百８十万を１年の３６５日で割ると、１日７８，９０４円…


ひと月の返済額だけでも２，３６７，１００円…


風俗嬢でも稼げない数字かもしれません…　笑


というか、毎月新車が買えます…^^;


本の中でも金森さんが仰っていましたが、｢億万長者になる方法｣を見つけないと返せない金額です。


それで紆余曲折を経て、借金を返していくわけですが、この出来事があったから金森さんは今のスキルが備わった訳なんですね。


人間、死ぬ気になれば何でもやり遂げられるって事なんでしょうか？


こうして、私なんかは、毎日だらだらとサラリーマンをやっている訳ですが、もっと必死になって頑張ろうって思わせられますよね。


こういう起業家の方のお話を読むと、毎日がぬるま湯な感じがして嫌になってきます…


それでも良い刺激にもなる本ですね。


それと、金森さんが所々書いている、｢仕掛ける人間｣から見る世界のお話。


これがまた素晴らしいです。


私、実は金森さんの本は


1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法


だけしか読んでいませんでした。


読んでて｢耳と耳の真ん中にあるもので良く考えろ｣的なフレーズが書いてあって、｢偉そうな本だな〜｣って一人思ってました。


それ以来、この人の本は読まないと心に決めていました（笑）が、この本を読んで見方が変わりました^^


他の本も読んでみたいですね。


２０位くらいまで上がりました↓


ヒロシさんに抜かれてます…２位です↓


健美屋↓


新設水戸大家書店試験運転中



※ちなみに１６人までしか作れませんでした。
　ここにいない場合はコメント下さい。
　多かった人がいれば次回にエントリーさせます。



水戸市のサラリーマン大家さん