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■物件情報ですが、都内や関西方面のかなり大きな案件が入ってきています。

ちなみにどれも表に出ていない案件なんですが、金額が大きいので、
買える方は限定されてきますよね。

ちなみにどれくらいの金額か?と申しますと、
10億以上の案件が多数出ております。

今日のメルマガの案件も非常におもしろい案件です。
(なんせ、入札ですから)

ちなみに、今日お流ししている案件は
『個人(素人)禁止』
との注意書きがあります。

これはどういう事かと言いますと、業者売主で瑕疵担保責任を負いたくない場合です。

売主が業者で、買主素人の場合ですと、必ず『買ってから2年』
の瑕疵担保責任が付きます。

特約で、『売主の瑕疵担保責任免除』と明記しても
素人さんが不利になる特約は『無効』になります。

なので、業者さんが瑕疵担保責任を負いたくない場合には、
必ず業者さんに売らなくてはいけません。

という事で、業者さんになると、そういうデメリットがあります。

ちょっと今日は法律のお話でした。



■今日は水戸の花火大会なので、今日はこの辺で(^^ゞ


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