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■昨日は記事にも書いたとおり、かなり遠隔地物件を見てきました。

遠隔地の物件は、色々な要素が不明で、色々と調べたりしています。

色々な事と言いますと、
そこに住んでいる人の行動パターンや、
管理業者さん、客付け業者さんの信頼性、
エリア的人気はあるのか?…等々、とにかく色々な事を調べます。

もちろん、物件自体も徹底的に調べます。

とにかく不動産は、どこで勝負が別れるか?と言うと、
『情報力』
です。

情報力とは、情報収集能力と情報処理能力です。

情報収集能力を高めるには、ネットでの物件検索を毎日する事と、
売買仲介の不動産業者さんと仲良くなる事です。

情報処理能力を高めるには、たくさん物件を見る事(資料を含む)、
本をたくさん読む事、出来れば宅建を取る事です。

それから、物件を買う事も情報処理能力が飛躍的にアップします。

物件の運営は、今までに経験した事の無いスキルが要求されますので、
そんな経験を積み重ねると、
運営に楽な物件と、難しい物件が見分けられるようになるんですね。

そんな感じで、今日は、昨日の長時間ドライブ中に色々と頭に浮かんだ事を書いてみました。


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