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■今日は読者さんからの質問です。

--以下、読者さんの質問添付?

水戸大家様、お世話になっております。

実は、相談があります。

不動産投資を実行するに当たり、自分なりにいろいろ勉強し、不動産
投資に関する書籍も多数読んできました。

また、自分の今の現状を考えた末、現実的に実現可能な不動産投資
から始めようという結論に至りました。

そして、不動産投資第一歩として、区分所有マンションの購入を検討
しています。

ファイルを添付しておきました。是非ご覧になって頂き、
経験者の鋭い目線から見た評価を頂ければ幸いです。

以下に、私の属性を記します。

Oさん 20代中盤

職業 安定していて属性の良い職業
勤続4年目 年収300万

投資可能金融資産 預金、株式等有価証券 合計100万円

不足分の資金については、銀行からの融資を考えています。

なにぶん、初めてである故、わからないことも多く、
金融資産も少ないため、どうしても借金をせざるを得ないと思います。

しかし、リスクヘッジとしても、多額の借金を抱えるのは
2件目、3件目を視野に入れることも考えると、
良策ではないと考えました。

競売物件ならば、市場価格より3.4割安く購入できると知り、
注目しています。

もし、足りない情報があれば、
できる限りお調べしてお答えしたいと思います。

不動産投資経験者から見たアドバイスを是非参考に
させていただきたいと思います。

どうかよろしくお願いします。

--ここまで?

また、検討している物件として某地方都市のファミリータイプの
物件資料が添付されておりました。

私なり回答は…

それでは、次回に続きます。



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