ブログネタ：

不動産 に参加中！

■ブログランキングの応援をお願いします。



ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら

物件情報

■昨日は、水戸にて１日中仕事。


　テナントの契約２件と、テナントの案内、

　
　また、読者さんとの交流会もしまして、

　朝から晩まで、めちゃくちゃ働いてます。


　今日は東京で、読者さん交流会や出版の打ち合わせの予定。


　今週も土曜日まで予定がいっぱいで、

　売れっ子の芸能人のようになってます。　笑



■という訳で、めちゃくちゃ忙しいのですが、

　昨日は、久しぶりに水戸で交流会をしました。


　色々とお話をを聞いていたのですが、

　やはり被災地の物件は条件が悪くても埋まっている…ということです。


　というのも、福島市に物件を持っている人の話題がでていたのですが、

　めちゃくちゃ、その物件は条件が悪いらしいです。


　駐車場が無いのが、最大の欠点で、

　小高い丘の上にあるので、

　自転車で行くにも徒歩で行くにも、めちゃくちゃ大変で、

　しかも駐車場が無いので、かなり条件が悪いとか…


　でも、震災後に満室になった…という話なんですね。

　
　どうしてそんな事が起こったのか？というと、

　震災で被災した人が、家が無くなってしまい移り住んできたとか…


　家が無くなった人って、結局、避難所にいるか、

　賃貸に移り住むか？どちらかの選択になってしまいます。


　それで、被災地では圧倒的に住める住宅が少ないので、

　残っている賃貸集宅は、人気がめちゃくちゃ高いのです。


　ちなみに避難所の生活って、私も実は３月１１日の１日だけ、

　市役所の脇にある公民館で過ごしているので体験済です。


　どういう生活かというと、

　プライベートな空間が一切なく、

　貴重品の管理などがめちゃくちゃ大変です。


　男の私も、苦痛を感じるレベルなので、

　女性はもっと大変だと思います。


　そんな大変な生活環境から、ちょっとアパートを借りるだけで抜け出せるので、

　ほんとうに被災地のちゃんと住める賃貸集宅は貴重なんですね。


　今の福島に物件を持つことは、大変なリスクがあると思うので、

　オススメはできませんが、

　例えば、宮城とか岩手とかのちゃんと住める賃貸物件は、

　震災後にかなり埋まっていると思います。


　こういう物件を買って、壊れているなら再生させて、

　割安で被災者に貸していけば、

　めちゃくちゃ被災者に貢献も出来ますし、

　自分も儲かるので社会的にも良い投資と言えるかと思います。


　あと、どう考えても東日本のオーナーさんは気落ちしているので、

　やはり買うのであれば、東日本の物件かな？と思っています。


　リスクは当然あると思いますが、

　そのリスクが当然に受け入れられれば…という前提ですが…
　
　それでも、今は東日本が一番安く買える時期ですね。


　ちなみに、中国人が今、銀座の一等地のビルを買いあさっている…

　という噂も聞いています。　



■ブログランキングの応援をお願いします。



ブログより凄い情報が手に入るメルマガはこちら

物件情報