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 この前、無料面談で

 「不動産屋の仲介手数料の値引き交渉をしても大丈夫ですか?」

 という質問を頂きました。


 これは、その不動産屋から物件を
 
 今後も買う予定が1%でもあるのであれば、

 絶対に止めた方が良いです。

 
 というのも、不動産屋は情報を持ってきてくれる

 不動産投資家にとって唯一の情報源です。


 また、不動産投資家にとっての情報というのは、

 最もお金に直結するポイントになります。


 なぜお金に直結するのか?というと、

 例えば1000万円相場よりも安く買える物件の情報を

 貰えれば1000万円儲かったのと同じ意味です。

 
 また月に50万円のキャッシュフローが出る物件を買えた場合、

 年間で600万円、10年持ち続ければ6000万円の利益が出ます。


 それで仲介手数料の値引きにお話を戻しますと、

 仲介手数料の値引きを要求してくるようなお客さんに

 優先して物件を紹介しようと思いますか?

 という事なのです。


 自己資金が数千万円あって、年収が数千万円…

 という方で、アクティブに不動産の購入を考えていらっしゃる方もいます。

 
 そういう方もいる中で、

 自己資金や年収が普通の方で、

 なおかつ、仲介手数料の値引き交渉を行ってしまうような方は、

 良い情報が入ってこないのは当たり前だと思います。

 
 不動産の市場というのは、

 自分だけが買いたいのではありません。


 他にも資金力豊富な方で、

 積極的な方も動いている訳です。


 つまりライバルがいる…という事なのです。


 そういう中で動いてライバルに勝つには、

 法外な場合をのぞき、

 しっかりとお金は払うべきだと思います。


 ですので、仲介手数料の値引き交渉は、
 
 その業者から今後一切買わないのであれば、

 やっても良いのではないでしょうか?
 

  

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