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水戸大家の投資物件情報


　うちの会社は健美家とか不動産投資連合体など、

　不動産投資のポータルサイトに物件を掲載しているので、

　無料面談以外のお客さんとうちのスタッフが話している会話を

　たまに聞く事があります。


　電話などで物件に関しての問い合わせがあり、

　その電話の内容などを聞く機会があるのですが、

　その会話の内容を聞いていると面白い事がわかります。


　例えば全空きだけど超高利回りのビル…

　という物件に問い合わせてきた方の話です。


　そのような物件は、ほぼ融資が付かないので、

　現金買いか銀行にすでに信用があり、

　銀行に「いつでも○億円使ってください！』

　と言われている人でないと物理的に買えません。


　ですが、うちの営業がそのような物件に問い合わせてきたお客さんに

　「購入資金はどのようにお考えですか？」

　と聞くと、

　「融資を考えてます…」

　というお返事が返ってくる訳です。


　もちろん、不動産投資をこれから始めていこうと考えている人であれば、

　自分がどんな融資を引けるのか？という事はわかりません。


　それはわからなくて当然なのですが、

　私たちのように毎日、融資付けをしているような

　不動産投資をよくわかっている人間から言わせると、

　なにが融資が付いてなにが融資が付かないのか？が

　ほとんどわかってしまいます。


　では、それがわからない人が物件を探すと

　どういう事が起こるのか？というと、

　融資を使う投資をしたいにも関わらず、

　融資が絶対に付かないような物件をずっと検索して

　やっと見つけた物件を散々融資付けしようとして、

　結局融資が付かないで不動産投資は絶対に無理だ…

　となってしまう訳です。


　ですので、自分はなにが買えてなにが買えないのか？

　という事や、どんな物件にどんな融資が付くのか？

　という事を物件を探す前にわかっていた方が良いです。


　これがわかっていれば、無駄な物件を探す時間も省けますし、

　無駄な銀行に打診をしている時間も省ける訳です。


　ですので、「全く不動産投資わからない…」

　という人は、自分がなにが買えてなにが買えないのか？を

　よく理解してから行動に移した方が良いです。


　それであれば無駄な時間を過ごす事が少なくなります。


　ちなみに、自分がなにが買えるのか？を知る１番良い方法は、

　私の無料面談に来る事です。

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