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水戸大家の投資物件情報


 うちの会社は健美家とか不動産投資連合体など、

 不動産投資のポータルサイトに物件を掲載しているので、

 無料面談以外のお客さんとうちのスタッフが話している会話を

 たまに聞く事があります。


 電話などで物件に関しての問い合わせがあり、

 その電話の内容などを聞く機会があるのですが、

 その会話の内容を聞いていると面白い事がわかります。


 例えば全空きだけど超高利回りのビル…

 という物件に問い合わせてきた方の話です。


 そのような物件は、ほぼ融資が付かないので、

 現金買いか銀行にすでに信用があり、

 銀行に「いつでも○億円使ってください!』

 と言われている人でないと物理的に買えません。


 ですが、うちの営業がそのような物件に問い合わせてきたお客さんに

 「購入資金はどのようにお考えですか?」

 と聞くと、

 「融資を考えてます…」

 というお返事が返ってくる訳です。


 もちろん、不動産投資をこれから始めていこうと考えている人であれば、

 自分がどんな融資を引けるのか?という事はわかりません。


 それはわからなくて当然なのですが、

 私たちのように毎日、融資付けをしているような

 不動産投資をよくわかっている人間から言わせると、

 なにが融資が付いてなにが融資が付かないのか?が

 ほとんどわかってしまいます。


 では、それがわからない人が物件を探すと

 どういう事が起こるのか?というと、

 融資を使う投資をしたいにも関わらず、

 融資が絶対に付かないような物件をずっと検索して

 やっと見つけた物件を散々融資付けしようとして、

 結局融資が付かないで不動産投資は絶対に無理だ…

 となってしまう訳です。


 ですので、自分はなにが買えてなにが買えないのか?

 という事や、どんな物件にどんな融資が付くのか?

 という事を物件を探す前にわかっていた方が良いです。


 これがわかっていれば、無駄な物件を探す時間も省けますし、

 無駄な銀行に打診をしている時間も省ける訳です。


 ですので、「全く不動産投資わからない…」

 という人は、自分がなにが買えてなにが買えないのか?を

 よく理解してから行動に移した方が良いです。


 それであれば無駄な時間を過ごす事が少なくなります。


 ちなみに、自分がなにが買えるのか?を知る1番良い方法は、

 私の無料面談に来る事です。

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