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水戸大家の投資物件情報

 今の不動産投資市場はサラリーマンの方が

 圧倒的に買いやすい状況です。


 それで、経営者さんや個人事業主の方の

 不動産取得の相談も受けますが、

 今、サラリーマンの方で今後、

 事業を興してサラリーマンを辞めようと思っている方は、

 不動産を買ってから辞めた方が良いです。


 というのも、サラリーマンであれば数億くらいの不動産を買う事は可能なのですが、

 経営者の方や個人事業主の方は、

 かなりの現金があれば良いのですが、

 全然自己資金が無い方は物件を買う事はほぼ無理です。


 それはサラリーマンとしての信用は非常に大きく、

 会社の経営者、個人事業主としての

 社会的信用はかなり低いからです。


 特に上場企業にお勤めの方や、

 外資系企業にお勤めの方、

 公務員の方などは非常に社会的信用は大きいです。


 また、短期で数億の不動産を本気になって買おうと思えば、

 そういう方は簡単に買えてしまったりします。


 ですから、将来的に不動産の収入で自由に暮らしてみたいな!

 と考えている人でしっかりとした会社にお勤めの方は、

 まず不動産を買って安定した家賃収入と

 安定したキャッシュフローを確保してから辞められた方が絶対良いです。


 本気になってサラリーマンが動くと、

 私のような経営者は歯が立たないのが本音です。


  例えば23区内で駅徒歩圏、

 利回りもそこそも高い…

 という極上の物件が出て来たら経営者や個人事業主は

 現金買いか銀行に信用があって即お金を出してもらえる人でないと

 絶対に買えません。


 そういう状況が今の不動産の投資物件を取得する市場なので、

 その辺も踏まえてサラリーマンをすぐに辞めたい!という人は

 1年間本気になって物件を買ってから辞めましょう。


 ちなみにしっかりした物件を数億規模で買ってから

 サラリーマンを辞められた場合、

 その後も不動産賃貸業としての実績もありますし、

 銀行からの信用も付くので、

 次の展開も考えられる訳です。
 

 特にネット系の起業で独立をサラリーマンから考えている人がいれば

 その辺も考えて行動してみてください。



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