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水戸大家の投資物件情報


 表に出回っている物件に良い物件はあるのか?

 という事をメルマガでたまに書いています。


 表に出ている物件…というのは、

 一般的に言うと、レインズというサイトに

 登録されている物件です。


 レインズとは?ですが、一般の人は見れないサイトで、

 私たち不動産業者だけが見れるサイトです。


 ここに不動産業者は物件を登録しておくと、

 不動産業者間に情報が行き渡り、

 広く情報を公開する事が出来ます。


 それで、そんなレインズの物件ですが、

 当社では専門のスタッフが毎日、出てくる物件をチェックしています。


 例えば、人気のあるRCの物件ですが、

 1日に30件〜50件くらいの新規物件の登録があります。


 そんな中で「これは良い物件だ!」

 という物件は全く無い訳ではないです。


 それくらいの頻度で良い物件は出てくるのか?というと、

 500件に1、2件の割合で出てきます。


 しかも大体が問い合わせた時点で買い付けが

 数本入っていたりします。 (汗)


 つまり、そのような表に出回っている物件は

 10日に1、2件、

 1ヶ月で5件前後の良質な物件が登録されている訳です。


 他にも木造のアパートや戸建てなど

 種別を広げると1ヶ月で20件前後の良い物件は出てきます。


 という事で、良く聞かれる質問で、

 「表に出ている物件で良い物件はあるのか?」

 ですが、この答えは「ある」です。


 ちなみに当社の場合は、先ほども言いましたが

 専門のスタッフがレインズは徹底マークしています。


 ですので、数は少ないのですが、

 そういう情報もくまなくチェックするようにしている訳です。


 ですので、当社のそんなくまなく情報をチェックしている

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