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 日銀が金融緩和策を継続する…

 という決定を今日したようです。


 ここ最近、特に今年に入ってからは、

 銀行融資がゆるい傾向にあり、

 不動産も買いやすい状況にあります。


 これは、日銀が金融緩和策をしている事が背景にあり、

 今後も継続の決定がされたので、

 不動産投資への融資の姿勢はゆるい状況が続くと思われます。


 では、融資がゆるいという事はどういう事なのか?というと、

 良い物件がありさえすれば融資がゆるいので

 物件を買える確率が上がります。


 反対に物件を買える人が増えている状態なので、

 良い物件は取り合いになっている状態です。


 ですが、普通の状態では買えない人も

 買えるチャンスが広がりますし、

 買える金額も増える可能性もある訳です。


 例えば、普段は1億円までしか買えない人も

 1億5千万円くらい買えるようなケースも出てくると思います。


 これが融資が厳しくなってくると、どうなるのか?というと、

 今は1億5千万円買える人でも

 1億円までしか買えなくなる事もありえます。


 また、今の状態であれば融資の審査をしてもらえる人でも

 融資が厳しくなると、そもそも融資の審査をしてもらえなくなる事もありえます。


 もちろん、融資が厳しくなると

 買える人が少なくなるので、

 ライバルは少なくなりますし、

 良い物件も多く出てくると思います。


 ですが、そもそも買えなくなってしまう可能性が高いので、

 1番ベストは、今のような買える状況で

 良い物件を探す事だと思います。


 という事で、日銀が引き続き金融緩和政策の
 
 継続を発表しましたが、

 こういう時こそ良い物件を見つけられれば

 最高の投資が出来る時期だと思います。
 


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