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水戸大家の投資物件情報


 不動産投資をしていく中で、

 どのような投資法を選択するか?は

 非常に悩ましい所だと思います。


 例えば、RCのマンションを一棟買いするのか?

 木造のアパートに絞るのか?

 小さな戸建てや区分などから始めるのか?

 という具合に色々な投資法があるからです。

 
 もちろん、リスクを大きく取れる人であれば、

 それだけ大きなリターンを狙えるチャンスもある訳ですが、

 私はそれだけを目指せ!とかは言いません。


 というのも、不動産投資は誰かに勧められてやる物ではなく、

 投資家さん本人がリスクをある程度覚悟して

 進む物だからだと思うからです。


 ただ、不動産投資で成功して

 富裕層になった方も私の面談に来られますが、

 そのような人は基本的に大きな物件を

 必ず持っています。


 大きな物件とは、少なくとも1億円以上の物件です。


 投資をする前からビジネスなどで成功して

 すでにスタートの時点で数億円のキャッシュを持っている人は別ですが、

 普通にサラリーマンから年間のキャッシュフローが

 数千万円規模になったような人は、

 必ず大きな物件を持っているんですね。


 一戸建てや区分だけを買い増ししていって、

 サラリーマンを辞めた!という人は、

 今まで2000人以上お会いしていますが、

 聞いた事がありません。


 そのような小さな物件を買い増しして、

 サラリーマンをリタイヤ出来る人は

 元々、お金を持っていた資産家か、

 ビジネスで成功してお金を得た経営者であれば

 可能性はあると思いますが、

 普通のサラリーマンでは無理な訳です。


 ですから、どのような投資法を選択するか?という事の答えは、

 まず自分がどんな状態でどんな投資が出来るのか?を

 知る事が最初の一歩です。


 自分が何が出来るのか?がわからないと

 そもそもリスクを取るとか、そういう話も出来ないからです。


 そして次のステップで自分の目標を定めます。


 例えば旅行でアメリカに行きたいのに

 手漕ぎボートで行くのは不可能に近いです。


 普通の人は飛行機で行く訳で、

 目標がどこにあるのか?を設定しておかないと

 そもそもどんな投資法を選択するのか?は

 大きく変わってきます。


 先ほどの戸建てや区分だけを増やして

 サラリーマンをリタイヤした人はいない…

 というのは、まさにこの事です。


 そして、最終的にはその投資法を選択して

 そのリスクを取れるかどうか?という事です。


 RCマンションなどは大きな物件になると

 数億の物件などはざらにありますが、

 そういう大きな借り入れを目標のために

 出来るか?どうかという事です。


 という事で、「どんな投資法が自分には合っているのか?」

 という悩みを持っている方もいますが、

 それには今日のようなステップで考えていくと、

 自分のやりたい投資法がわかるのではないか?という事です。
 

 ちなみに、このステップの中で

 「何が出来るのか?」

 を知るには、私に相談して頂く事が1番早いですね。

 

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