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水戸大家の投資物件情報


 今、お付き合いしている不動産業者は

 不動産投資に詳しい業者でしょうか?


 不動産投資に詳しい…

 というのは、ただ単に「よく知っている」程度ではなく、

 どのような物件で、買う人がどんな人だったら、

 どの金融機関が最も良い融資が引けそうだ!

 と、回答出来るレベルが詳しい業者です。


 というのも、私は毎日、無料面談を通して、

 様々な人の不動産投資の実例を、

 この目で見てきています。

 
 そんな中で、わかる事が、

 普通の不動産業者に相談して不動産投資を始めるのと、

 当社のような不動産投資に詳しい業者に相談して始めるのとでは、

 同じ物件を買うにしても条件が変わってしまう…

 という事なのです。


 例えば、1億円の融資を引いて、

 金利が1%違う場合、30年間の借り入れで

 総支払額が2000万円近く変わってしまいます。


 また、同じ物件を買うのに、

 1億円の借り入れだと、

 返済年数が20年の場合と、

 30年の場合では月々の返済額が

 10万円以上も変わってしまうのです。

 
 これは良い融資条件の金融機関を知っていれば

 そちらを紹介するだけで、

 投資の条件が変わってきてしまう事を意味します。


 では、普通の不動産業者は悪い融資先を紹介して

 騙そうとしているのか?というとそうではなくて、

 これは良い融資先を単純に知らないだけ…

 という可能性もある訳です。


 ですので、今、不動産業者に

 不動産投資の事を相談しているのであれば、

 その不動産業者が不動産投資に詳しいのかどうかは

 非常に大事な訳です。

 
 しかも、普通の不動産業者も親切丁寧に考えて

 行動してくれるのですが、

 面談に来た方の、その投資内容を見るとすぐに

 「ああ、この物件であればうちでは他の銀行から引かせるのにな!」

 と思ってしまう事が多々あるので、

 やはり、相談をする不動産屋は大事だな!と思った訳です。


 という事で、今、あなたがどこかの不動産業者に

 不動産投資の事で相談しているのであれば、

 1度、その不動産業者が不動産投資に詳しい業者なのかどうかを

 よく考えて相談した方が良いと思います。

 

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