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 不動産投資で成功するには「知っている」事が何よりも重要です。


 私はたまに高級ホテルのバーなどでお酒を飲んだりしますが、

 高級ホテルのバーはみなさん高いと思っている人も多いと思います。


 たしかに1杯3,000円くらいビール1杯飲むだけで掛かる

 高級ホテルのバーもあったりします。


 ですが、時間帯や場所によっては

 1人5,000円で2時間飲み放題、

 さらにコース料理まで付いてくる…

 なんていう所もあるのです。


 1人5,000円で飲み放題、

 さらに料理もついてくる…というと、

 普通の居酒屋クラスでも行っていそうな料金設定です。


 それが物凄く天井の高くて、

 夜景も奇麗な高層階にある高級ホテルのバーで飲めたりするのです。

 
 本当はこれだけ飲むと、

 このクラスのバーでは3万円以上は掛かると思います。


 それが5,000円で済んでしまうのは、

 かなりお得だと誰もが思うでしょう。


 知っているというと、

 もっと身近な例でいうと、

 コンビニとディスカウント店です。


 例えば500mlのコーラは

 コンビニで買うと150円するのは誰もが知っている常識です。


 しかし、多くの人がディスカウントショップに行くと

 同じ500mlのコーラが100円で売られている事も知っています。


 同じ物をどこで買うか?を知っているだけで

 実は50円も得をしてしまうのです。


 ここまでの話はご理解頂ける方が多いと思いますが、

 不動産投資というものは、実はこれと同じお話なのです。


 同じくらいの価値の物がAという物件は1億円で売っていますが、

 Bという物件は1億1000万円で売っていたりします。


 不動産はその価値がわかる人であれば

 その物件が1億で安いのか?

 1億1000万円でも安いのか?がわかります。


 その不動産が仮に9000万円の価値しかなければ、

 1億1000万円、1億円のどちらも高い…という事になりますが、

 2億円の価値があれば、

 1億1000万円、1億円のどちらも安い…という事になります。


 そして、どのくらいの物件であれば安いのか?がわかる事がと

 その安い物件をどのように買えるのか?という

 情報の仕入れ先があると不動産投資は成功しやすいんですね。


 という事で、不動産投資で大事な事は

 「知っている」という事ですね。


 しかもそれは単純に高級ホテルのバーはいつが安くなるとか、

 コーラはどこで買えば安く買えるとかそういうレベルの物だったりします。



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