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 昨日から広島で遠征面談をしていますが、

 広島の不動産事情が少しずつわかってきました。


 広島は山が多く、人が住める平地が少ないのが

 地形的な特徴です。


 そんな中で建物を建てていくと、

 どうしても平地に人が集まりますし、

 物件を建てられる地域が絞られてきてしまいます。


 そうするとどうるるのか?というと、

 物件の数が他のエリアに比べて

 極端に少ないのです。


 私は前々から

 「広島は大都市にも関わらず物件が少ないな」

 と感じていたのですが、

 改めて広島に来てみるとその意味がよくわかりました。


 ちなみに広島で物件を買う場合、

 融資に関してはどうか?というと、

 地元の信金などは広島に住んでいる人に限りますが、

 かなり積極的に融資は出しているようです。

 
 また、全国的にも積極的に不動産投資に出している

 金融機関も広島には融資は出しますし、

 やはり地方都市とはいえ、

 広島はそれなりに人口も多いので金融機関としては

 非常に出しやすいエリアだと思います。


 ですが、いかんせん物件が少ないので、

 広島で不動産投資をするのは、

 そこが1番のネックになってくるのかもしれません。


 ですので、広島で物件を探している人は

 「良い物件が出てきたらラッキー」

 くらいに思っておいて、

 他のエリアでも不動産投資をする事を

 考えた方が現実的なのかもしれません。


 という事で、昨日から広島での遠征面談を開始していますが、

 広島に対してはそんな印象を持ちました。
 


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