人はあとどれくらいお金が欲しいか

を調べた人がいます。


その結果として出てきた答えが、

月に10万円あれば…と考えている人が多くようです。


では、月に10万円をプラスにする事が

不動産投資では可能なのか?というと、

これは実は簡単に月に10万円のプラスに

持っていけます。


例えば、自己資金を使わずに、

全額借り入れで不動産投資を行ったとしても、

5000万円の物件を全額融資で買って、

手元に残るのは年間で100万円くらいが

返済や固定資産税などを支払っても、

堅く見ても残ります。


不動産を融資を付けて買う場合、

その購入資金の全額を借り入れで行って、

手元に残るお金の目安は、

物件価格の2%くらいになる事が多いです。


ですので、5000万円の2%なので、

年間100万円くらいが残る計算です。


こんな感じで仮に自己資金が少なくても

融資だけで物件を買える可能性が

ゼロではありませんし、

物件を買って、月に10万円を残す事は、

1つだけ物件を買ったとしても

5000万円くらいの物件を買えれば可能です。


ですので、「月々あと10万円欲しい」

と思っている人は多いのかもしれませんが、

この月々あと10万円は、

非常に簡単にクリア出来るハードルな訳です。


そして、単純にこれを繰り返していくと、

2回繰り返すと年間の手残りが200万円、

3回繰り返すと年間の手残りが300万円…

という感じになります。


また、買う物件の金額を上げて

1億円の物件を買うと、年間手残りは200万円なので、

これを2回繰り返すと年間手残り400万円、

3回繰り返すと年間手残り600万円…

という感じで増やす事は可能なのです。


ですので、こんなイメージで不動産投資では

毎月のお金をプラスに出来ますね。


ちなみに、毎月10万円あれば、

旅行に行けたり、

良い服を着れたり、

もうちょっと良い所に住めたりする訳ですし、

住宅ローンがある人は、

不動産投資からの手残りで

住宅ローンを返せてしまう人もいると思います。


ですので、「あと10万円毎月欲しいな!」

という人は、かなり簡単にそれは

不動産投資では達成可能な数字な訳ですね。


という事で、多くの人にあと月々いくら欲しいか?

というアンケートを取ったところ、

「あと月々10万円欲しい」

という回答が多かったそうです。


そして、それは不動産投資では

5000万円くらいの物件を

融資を付けて買えれば達成してしまうので、

そんな投資をしてみたい人は、

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