今日はネットサーフィンをしていたら、

とある不動産投資家の人が

イワクツキの事故物件を

霊能者と一緒に見に行った…

という記事があったので、

そのお話をしようかと思います。


その記事はこちらなのですが、

https://goo.gl/dvSXoF

この記事に書いてあるように、

何かしら悪いところがある物件は

普通の物件よりも安くなります。


ましてや不動産投資をするのであれば、

物件は安ければ安いほど

投資する人は得をする訳です。


ただ、この記事にあるように、

今まで住んでいた人が

何かしら問題があるとか、

そういう物件を買ってしまうと、

その不動産を持ち続けることは

難しいのかもしれません。


私も色々な物件資料を見てきましたが、

過去にあったイワクツキの事故物件で、

1番大変な物件は東京の某市にある

物件でした。


普通のイワクツキ物件は告知事項という、

何か問題のあって買主さんに告知しなければ

ならない事項が1つか2つです。


例えば、事件、事故、自殺など、

それは多岐に渡ります。


その告知事項がA4の紙2枚くらいに

ビッシリと書かれていた訳です。


確かに相場よりもかなり割安な物件でしたが、

告知事項がありすぎて

問題がありすぎな物件だったので、

その物件であれば私が投資家だったとしても

買わなかったと当時は思いました。


まあ、投資物件の場合は、

自分が住む訳ではないので、

安ければ買ってみて

チャレンジしてみる…

ということも1つの選択肢ではあります。


特にイワクツキの事故物件は

安い家賃設定すれば入居する可能性もあります。


ただ、質の悪い入居者が

どんどん集まる可能性もある訳で、

その辺のリスクを許容できるか?が

イワクツキの事故物件を買えるかどうかの

判断になってくる訳ですね。


これは事故物件だけでなく、

他の接道義務とか、

建ぺい容積オーバーとか、

色々な問題がある物件は世の中に

無数にある訳で、

そういう問題があるから安い物件は

全てはその安さと引き換えに

出来る問題なのか?を

見極めていくしかない訳です。


そして、他の人と違う道を選ぶと

確かに儲かるかもしれませんが、

その分のリスクは負うしか無いですね。


ということで、今日は

イワクツキの事故物件の記事が

書かれていたので、

そのことについてお話をしてみました。


リスクを取ると利益がもらえるので、

まあ、それは投資の世界では

当たり前のことですね。



■久しぶりに営業募集しています。

→ http://goo.gl/2QcFrd


■その他、各部署で求人しています。

→ https://goo.gl/VUbYcb


■直近のセミナーはこちら
→ https://goo.gl/bRtQZ5


■当社のホームページです。

→ http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→ http://goo.gl/RqOyIW


■20万人が読んだ不動産投資教材です。(無料)

http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→  http://mitoooya.jp/nin.html


■生放送が見れるFacebookページです。
 
→ http://on.fb.me/WD2TWA

 
■個人のFacebookはこちらです。

 (友達&フォロー大歓迎です)

→ http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→ http://mnsm.jp/YouTube.html


■テリー伊藤のマル金ライダー8過去の放送

→ http://marukinrider8.net/wp/


■LINE@はこちら

■PC
http://mitoooyasan.net/line/
■スマホ
http://mitoooyasan.net/sp/line/


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→ http://mixer-ex.com/fx/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
(スタッフが確認しています)

→ http://mitoooya.jp/q.html