不動産投資が他の投資と比べて、

良い部分というと、

それはお金を持ち逃げされるケースが

少ないという事です。


例えば、私が聞く話の中で、

悪い投資案件だと、

ファンドを作るとか、出資を募るとか、

そういう話には注意した方が良いです。


これはなぜか?というと、

そうやって出資を募っておいて、

「運用に失敗しました…」と言って、

お金を持ち逃げしてしまうケースが

あるようなのです。


あと、最近だと仮想通貨も

どうなるかわからない案件が多いそうで、

換金出来る仮想通貨は

全体の中でもほんの一部…

と言っている人もいる訳です。


まあ、私はこの辺の投資の専門家でないので

人づてで聞いた話しか出来ませんが、

投資で1番怖いのが

そのような元本を持ち逃げしてしまうような

詐欺案件で、

それをやられてしまうと

利益を生むどころか1円も返ってきません。


その点、不動産の場合は,

仮に失敗した投資をしてしまったとしても、

物件は残る訳で、

その物件は0円になる可能性は薄く、

損失は出るかもしれませんが、

投資した元本がなくなる…

という事は考えづらい訳です。


まあ、とは言え、不動産の世界にも

地面師詐欺という

人の不動産をさも自分の不動産のように

偽って、売買に絡んでくる…

という詐欺がごく一部にあるようですが、

基本的には現物取り引きなので、

不動産の場合は特殊な場合を除いて

不動産そのものは手に入る訳です。


最近の地面師詐欺の記事

→ https://goo.gl/aJXyol


また、キャッシュフローが出ないような

そんな投資は現物が手に入ると言っても

やって欲しくない投資な訳で、

その辺はしっかりと勉強して

不動産投資には取り組んで欲しいですね。


という事で、不動産投資の場合、

投資した元本を全て失う…

という事は現物取り引きなので

非常に可能性としては少ないです。


ただ、地面師などの詐欺案件は

今も少しはあるようなので、

そういう案件だけは気を付けたいですね。


また、投資の世界では

元本保証の出資や高利回りの投資、

それから仮想通貨などの

自分が知らない分野の投資は

特に投資元本を

持ち逃げされるケースも聞くので、

物凄い利回りで儲る…

という案件は慎重に考えてから

お金を出すべきです。


不動産投資の利回りが10%くらいで、

その何倍もあるような利回りの物は、

特に気をつけるべきですね。




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