収益物件の売買の仲介は

まだまだ今のような状態が

続く可能性が高いです。


また、これは大家業も

同じようなことが言えます。


というのも、私のところには、

色々な営業が掛かって来たりします。


その中でも、大手の超有名サイトからも

営業してくることがあります。


例えば、日本人なら

誰もが知っているような

そんなサイトです。


そして、そんな超有名サイトであれば

色々な顧客情報があるわけですが、

その顧客情報から当社に興味があり、

そして紹介しても良いという承諾を取れた

お客さんを紹介する…

という提案とかも来るわけです。


今の日本は例えばAmazonとか、

グーグルとか、アップルとか、

ヤフーもそうですが、

そういう会社が大量の顧客情報を

抱えています。


それはiPhoneを多くの人が持ち、

そのiPhoneを起点に活躍する企業が

今は伸びているからです。


つまり、アップルとか、

Amazonとかは、

iPhoneを通じて

社会のプラットホームに

なって来ているわけです。


しかし、収益物件の売買仲介は

特殊な知識や情報網が必要になって来ます。


上に挙げたような企業は、

本や日用品などの簡単な商品の

売買はサイトを通して

簡単に売ることが出来ますが、

そんな特殊な知識や情報網を

持っていないので、

顧客情報があっても物件を売ることは

非常に難しいわけです。


だからこそ、当社のような

金融機関の情報であったり、

物件の情報だったりを

持っている業者に声が掛かって来るわけで、

これは1つのチャンスだったりしますね。


ちなみに、不動産投資家、大家業も

同じように、まだまだ今のように

個人か、もしくは法人でも

家族だけで取締役になるという会社が

主役の産業です。


というのも、これも先ほど挙げたような

会社が参入して来るとは思えないですし、

日本の大きな会社も

今まで本格的に参入していません。


たぶん、これからも

Amazonとかが不動産を買いあさって、

不動産投資家になるとは

想像が出来ないわけです。


また、住居は人にとって

絶対に必要なものです。


だからこそ、他の産業に比べて

絶対に無くならない職業なので、

不動産投資家は堅いビジネスなわけです。


最近、iPhoneを使っていて、

本当に思うのが、

TSUTAYAなどのDVDレンタルや

本屋、映画館なども

将来的にはiPhoneとAmazonプライムで

ほぼ無くなってしまうのでは?

と思ってしまいます。


わずか年間3600円で

映画もドラマも音楽も

かなりの数が見れてしまうからです。


しかもテレビでも見れますし、

iPhoneを持っていれば、

ネットが繋がればどこでも

見れてしまうからです。


そして、このように

iPhoneだけで完結出来ないような

特殊な知識や情報網を持っていたり、

そもそも参入してこないような

そんな領域にあるビジネスでないと

一気に無くなってしまう職業が

あると思います。


そして、収益物件の売買仲介業や

不動産投資家、大家業は

そういう意味では全く今のところは

iPhoneなどは関係がないので、

この状態はしばらく続くと

予想できるわけです。


まあでも、人工知能とか、iPhoneとか、

数年前までは全然無かったか、

あっても役に立たないレベルだったので、

もっと凄い人工知能が出て来たら、

収益物件の売買仲介などは

無くなるかもしれません。


それでも大家業は残ると

私は思います。




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