お盆休みでも

不動産投資家として

1番時給の高いことはした方が良いです。


というのも、今、世間はお盆休みで、

休日を満喫している人も

多いと思います。


お盆なので、親戚のところに行ったり、

お墓参りに行ったり、

家で横になって高校野球見たりと、

そんな過ごし方をしている人が

多いと思います。


そんな中、私は何をしているのか?というと、

今日も明日も仕事です。笑


基本的に、私は休日に休んでいる人は、

チャンスを逃している人だと

そう思っています。


実はそう思えるのは、

お盆真っ只中の今日も、

物件情報は出てきていて、

買い付けも入ってきているのです。


良い物件はいつ入ってくるのか?は、

わかりません。


今日、優良な物件情報が入るかもしれませんし、

それは明日かもしれません。


もしかすると、今月はそんなに

良い物件の情報は入らないかもしれません。


ですが、確実に物件を売りたい人はいて、

そして、物件は日々動いているのです。


だからこそ、多くの人が休んでいる時こそ、

物件の情報だけでも見ておくと、

それだけでチャンスは倍増します。


それは多くの人が休みは休むので、

チェックする人が少なくなれば、

それだけでチャンスが上がるからです。


ちなみに、不動産投資で投資家が

1番時給が高いのはどの作業でしょうか?


それは、物件を探すという作業です。


仮に相場よりも1000万円安い物件を

探し当てたとしたら、

それだけで1000万円得をします。


まあ、毎日のように、

そんなお宝物件に出会えることは

少ないかもしれませんが、

毎日30分、物件情報をチェックすると、

年間で182,5時間、物件情報を

チェックしたことになります。


これで相場よりも1000万円割安な物件を

3つ見つけられて、

2つ買えたとしたら、

2000万円の利益で、

時給は10万円を超えてきます。


1つの物件から年間で400万円の

キャッシュフローが出て、

そんな物件を2つ買えたのなら、

これはキャッシュフローだけで

年収800万円です。


相場よりも2000万円安い買い物と

キャッシュフローからの収入800万円で、

これで含み益を合わせて、

年収2800万円になってしまうので、

時給換算で15万円を超えてくるわけです。


まあ、不動産価格は変動しますし、

必ずしも将来的に

希望価格で売れるとは言えませんが、

こんなにも物件を買うということは、

時給が高いことなのです。


そして、それは物件を探すことから始まり、

その物件を探す時間や、

不動産業者から良い物件を紹介してもらえることが

不動産投資家として1番時給が高い時間なんですね。


ということで、世間はお盆休みで、

多くの人が完全にオフモードに

なっている可能性が高いです。


ですが、こんな時こそ、

不動産業者からの情報や、

ポータルサイトに出ている情報の

チェックだけでもしておいた方が良いです。


それは、他の人がそんな作業をしていないですし、

それは超高時給のことなので、

他のことはやらなくても良いですが、

物件情報の収集はこういう時でも

必ずやるべきことですね。



■私の本のAmazonキャンペーンです。

→ http://toushifudousan.jp/amazon/


■峯島の有料メルマガ(お金持ちクラブ)

→ http://mnsm.jp/yur


■久しぶりに営業募集しています。

→ http://goo.gl/2QcFrd


■その他、各部署で求人しています。

→ https://goo.gl/VUbYcb


■直近のセミナーはこちら

→ https://goo.gl/bRtQZ5


■当社のホームページです。

→ http://mitoooyasan.net/


■管理の相談もお受けしています

→ http://goo.gl/RqOyIW


■24万人以上が読んだ不動産投資教材です。(無料)

→ http://mnsm.jp/bmky.html


■不動産のローンでお困りの方はご相談ください。

→ http://mitoooya.jp/nin.html


■当社のFacebookページです。
 
→ http://on.fb.me/WD2TWA

 
■個人のFacebookはこちらです。

 (友達&フォロー大歓迎です)

→ http://www.facebook.com/mitoooya


■動画で不動産投資を解説しています。

→ http://mnsm.jp/YouTube.html


■LINE@はこちら

■PC
http://mitoooyasan.net/line/
■スマホ
http://mitoooyasan.net/sp/line/


■自己資金が作りたい人向けの裏メルマガ

→ http://mixer-ex.com/fx/8


■水戸大家へのご質問はこちらから
(スタッフが確認しています)

→ http://mitoooya.jp/q.html