日本政策金融公庫の融資が

厳しくなったと言われていますが、

実は支店によっては

まだまだ公庫の融資は出ています。


どこの支店が出ているのか?は、

当然、当社で取り引きをして頂く方に

限ってお伝えしていますが、

公庫の融資は出なくなってはいません。


日本政策金融公庫の特徴は、

なんといっても年収が低い人にも

融資を出すという点です。


当社で持ち込んだ案件だと、

年収200万円以上の正社員であれば、

審査の対象になってくる…

という話をしていました。


まあ、公庫の場合だと

融資枠に限界があるので、

その融資枠までいってしまうと

その後は買えないわけですが、

それでも実績を作る…

という意味では使えるなら使いたい

金融機関になってきます。


例えば、年収200万円、300万円の人だと

いきなり銀行から借り入れをするのは

ちょっとハードルが高いです。


そういう人は、

日本政策金融公庫で物件を買い、

それを実績として

公庫以外の金融機関にも

その後は打診していくと

突破口が開ける可能性が高くなります。


そして、この日本政策金融公庫は、

今までは融資を結構出していましたが、

最近では融資は出すには出すものの、

融資期間が短くなってしまう…

という事が増えているそうなのです。


ただ、当社の場合、

この公庫でも融資期間を長く取ってくれるところを

把握しているので、

結構、直近の取り引きでは

融資期間を長くして取り引きしているケースが

実は増えていますね。


ですので、年収が低過ぎて

不動産投資を諦めていた人は、

当社に担当がいる人は担当に、

担当がいない人は、

私やスタッフの面談、

それから当社のセミナーに来てみてください。


年収200万円、300万円の人でも

比較的金利も低く、

融資期間も長く取れる融資が受けられれば、

これはかなり有利な投資が出来ますね。




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