物件を買い進めていて、

個人の属性を使い切ってしまい、

それ以上物件を

買い進められなくなっている人も

このメルマガを読んでいると思います。


この場合、物件を1度売ってリセットして

イチからやり直すか、

もっと融資枠が大きい銀行で

買えるだけ買い切るか?という

2つの選択肢になります。


ただ、1回買った物件を

売却してリセットする場合、

かなりの時間と労力が掛かる可能性もありますし、

何と言っても今、

キャッシュフローが出ている物件を

手放さなければならないので、

ちょっと勿体無い人もいます。


ですので、、買い進めるという

選択肢を取る人もいるわけです。


では、買い進める場合ですが、

今までは融資枠が大きい

スルガ銀行を使う人が多かったのですが、

最近はスルガ銀行もそこまで多くの融資を

出さなくなってきたので、

限界まで買い切るという選択肢も

無くなってきたと思います。


でも、当社ではスルガ銀行が

そこまで融資枠を出さなくなっても

融資を出してくれる銀行を

いくつか発見しています。


詳しい銀行名までは書けませんが、

仮に年収1000万円の人が

2億とか借りていていても、

そこからまた買い進められる可能性が

まだまだあるわけです。


金融機関の情報は刻一刻と変化します。


先月まで出していた銀行が

今月から出さなくなったり、

先月まで渋っていた銀行が

今月から出しているケースも

往々として出て来ています。


最近は、私自身も物件を買おうと思っていて

金融機関に実際に出向いて、

話をしていたりしているので、

さらに情報が集まって来ている感じですね。


そして、融資が厳しくなってきている…

と巷では言われているわけですが、

それでも全然、融資を出している

金融機関はあるわけで、

まだまだ不動産投資は出来ますね。



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