最近は無料面談の数を多くして、

様々な人から相談を受けてますが、

やはり現場に近いところにいるのは

とても良いです。


一時期、面談を少なくした時期もありますが

その時よりも面談を多くした方が、

投資家さんが何について悩んでいたり、

何がわからないのかが

よりわかるからです。


そして最近、気になったのが、

属性が低い人がいかに融資を引くか?

ということで悩んでいる人が

多いということです。


属性が高い人は高い人で、

物件は買えるかれども、

他に取引が出来る銀行が無いのか?

ということを知りたがっている人が

結構、多いです。


つまり、融資で悩んでいる人が多く、

その質問が非常に多いですね。


ちなみに、低属性の人はどうすれば

融資が弾けるのか?というと

自分の足で信金や地銀を回りまくるのが1番です。


年収が低い人でも融資を出してくれるのが

日本政策金融公庫だったのですが、

ここも条件が変わってしまって、

長期で引ける支店があるのですが、

遠方の物件の融資を出さなくなったので、

かなり物件が限られてしまいました。


4月から公庫も基準が再度見直しが

入るかもなので、

公庫しか使えない人は

そちらの情報をお待ちください。


そして、そんな人たちは

他に選択肢がないのか?というと、

とにかく信金などの

融資の可能性があるところを

自分の足で回りまくることです。


年収が低くても

そうやって自分の足で金融機関を

回りまくって融資が引けた人は

結構、いたりするので、

これも馬鹿にできない方法です。


また、高年収の人で、

もうすでに物件を買っていて、

もっともっと金融機関を拡大した人は、

こんな情報を知っている営業と

繋がることが大事ですね。


当社もそんな情報をどんどん得られるように

情報収集しているわけで、

まだ担当営業がいない人は、

ぜひセミナーや面談を受けて

担当営業を付けて下さいね。



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