物件を買い進めるのであれば、

最初から規模拡大をすることを

意識して増やす必要があります。


これは特に属性が高い人であれば、

しっかりと戦略的に増やそうと

意識して戦略を立てて取り組むと、

1年で10億とか買い進めることも

不可能な話ではありません。


でも、最初の1つ目の物件で、

買い進められないような

買い方をしてしまうと、

2、3個物件を買って、

「もう融資は難しいですね…」

という話になってしまうわけです。


私のところに来る人の中には、

「最初に相談しておけばよかった…」

と感想を言われる人が多数います。


でも、拡大戦略を意識しないで

物件を買ってしまうと、

その後が続かないので、

そういう感想を言われる人が

非常に多いわけです。


不動産投資で物件規模を

増やしていくには、

物件規模を増やしていけるように

最初の1棟目から考えていかないと

物件規模は増やせられません。


だからこそ、正しい考え方を

最初の1棟目を買う時から付けて、

そして拡大出来る方法で

最初の1棟目から買う必要がありますね。


ちなみにこれは属性が高い人であれば…

ということが前提になってしまいますが、

属性がそこまで高くない人でも、

とにかく自分がやれることをやり、

実績を作っていくしかないです。


そして、預金も増やしていって

コツコツとやるしかないので、

属性が低い人と高い人では、

不動産投資へのアプローチは

違ってきますね。



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