不動産への融資が厳しくなっていますが、

年収が高い人でも融資が出ないケースも

増えてきています。


というのも、今までは個人の年収が高く、

自己資金も普通に持っていれば、

融資がつくケースが多かったです。


それが今だと年収が高く、

自己資金も豊富でないと

なかなか融資が厳しく

なってきているわけです。


年収が高いというのも、

ちょっと前までは年収500万円から

融資が付いていのですが、

今は最低でも1000万円の年収がないと

なかなか融資を付けるのも

難しくなってきています。


これだけ急激に融資環境が変化するとは、

私も予想以上なのですが、

現実問題として、

かなりの融資の引き締めに

なってきていますね。


これから不動産投資ができる人…

というのが、かなりハードルが

上がってきてることはたしかですね。


年収1000万円以下の人は

かなりの金融資産を持っていないと

出来なくなってきているのが現状で、

今後は年収1000万円以上の人でも

かなりの金融資産を持ってないと

出来なくなる可能性もありますね。


まあ、そうなると

かなり利回りが上がって来ることはたしかで、

完全に富裕層のみが出来るという感じに

なりつつありますね。


まあ、まだ年収1000万円の人であれば

融資が比較的付く可能性があるのと、

明らかに物件価格が下がってきていて、

どんどん有利に不動産投資が出来る環境が

出来ているので、

年収1000万円以上で不動産投資をしたい人は、

早めに融資を受けて不動産投資をすべきですね。


あと少し様子を見てから…

と言っている人は、

融資が付かなくなる可能性が高いので、

本当に早めにやった方が良いわけです。



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