「明日やろうは馬鹿野郎」

という言葉があります。


まさに今の不動産の世界は

そんな感じになってきていて、

ちょっと前だったら

もっと融資が付いたのに…

という人が多数出てきています。


私は融資を使って不動産投資をするなら

早くやった方が良い…

ということを常々言い続けてきました。


早くやらないと融資が厳しくなったら、

お金も貯まってないですし、

銀行への実績もないので、

そもそも不動産投資出来なくなるよ…

ということを、2年くらい前から

言い続けているのです。


そして、昨年くらいから

徐々に融資が厳しくなり、

今年のかぼちゃの馬車騒動で

またさらに厳しくなりました。


これは全国的な感じで

厳しくなっているようで、

これからもこの傾向は

続いていくでしょう。


今までは不動産投資は、

かなり多くの人が出来ていましたが、

これからは出来る人が

どんどん限られていく…

というわけです。


じゃあ、まだ出来る可能性がある人は

どうしていけば良いのか?ですが、

これは可能性があるなら

一刻も早く不動産投資を始めるべきです。


そして、実績を残して、

銀行との信頼関係を作るべきです。


これをやっておくと

何が良いのか?というと、

もっと融資が厳しくなった時に、

もっと有利に不動産投資が出来ます。


それはなぜ有利なのか?というと、

今でもどんどん利回りが上がっているわけで、

もっと利回りが高い状態で

不動産投資を始めることができます。


それは融資が付かないと

買える人が少ないから利回りが上がるわけで、

他の人が融資が付かないけど、

自分だけ融資がつく…

という状態に持っていけると

これは有利な投資をバンバン出来ます。


そして、それをやるには、

まだ融資が引ける人は、

これ以上融資が厳しくなる前に、

一刻も早く始めて

実績と貯金を増やすべきですね。


私も物件を買うのを進めていますが、

これは通常の投資家さんと同じで、

早く実績を作っておこう!

ということです。


そして、その実績を元に

他の人が融資が出なくても

自分は融資が引けるという状態を

作っていくことが大事ですね。


不動産投資を来年からやろうとか、

もう少し様子見てからやろうと

考えている人もいますが、

融資が出なくなったら

そもそも不動産投資が出来ないので、

ご注意ください。


まあ、今でもかなりの人が

不動産投資が出来なくなっているのが

事実だったりして、

不動産投資をやりたいのであれば、

一刻も早く動き出すことが大事ですね。



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