今は急激に融資が厳しくなって、

物件を買える人が限られています。


そんな状況なのですが、

今も物件を買い続けている人も

少なからずいます。


では、どんな人が物件を買えているのか?

というと、すでに物件を買っている人です。


すでに物件を買っている人は、

自己資金が豊富に貯まっている人が

実は多くて、

多少、物件評価が伸びなくても、

自己資金を入れて物件を買うことも

出来ているからです。


また、今までの実績もあるので、

融資を実績を見られて

買えているケースもあります。


こんな感じで、すでに物件を買い、

お金と実績がある人であれば、

融資と自己資金を使って

買えているケースもあるわけです。


実績と自己資金、この2つが

今でも物件を買える人の

条件になってきているわけですね。


では、実績も自己資金もない人、

つまり、これから始めていく人は

どうすれば良いのでしょうか?


まず、自己資金が少ない人は、

とにかく自己資金を作る必要があります。


この方法でも良いでしょうし、

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何かビジネスをしていくとかでも、

戸建てや区分を安く買って高く売るとかでも

お金が作れれば良いと思います。


とにかく自己資金を作ることが、

まずは不動産投資の第一歩です。


では、自己資金がある人は?というと、

これは自分が始められる投資を

とにかくしていく…

ということです。


とにかく早く投資をして、実績を作り、

またキャッシュフローから自己資金を作り、

少しでも前進することですね。


前に進める人は進んで、

進めない人は自己資金を作る…

また、お金も実績もある人は、

利回りが高くなって有利になっている市場で

自己資金を入れつつも物件を買っていく…

という感じになっていますね。


ちなみに自己資金を作りたい!

という人が増えてきているので、

自己資金を作れる方法は

今後も色々と探していきますね。



PS:自己資金を増やす方法はこれが良いです。

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