今、不動産で融資を付けるには、

いかに自己資金を貯めるか、

もしくは作るかが重要になっています。


そこで昨日、区分の業者さんから

話を聞いたのですが、

区分を売却して利益を残している人が

いるらしいです。


ただ、これには条件があって、

長期保有(10年以上)していると、

残債よりも売却金額の方が

上回るケースもあり、

売却の時に利益を出している人が

いるようなのです。


区分を買ってしまった人は、

その多くが完全なる負債と

思っている人が多いです。


確かに月々のキャッシュフローは

とんとんかマイナスになるケースが多く、

家賃収入で利益を出そうとするのは、

難しいです。


ですので、私は投資対象としては、

区分は勧めていませんが、

かなり前に買って持っている人は、

こうやって売却時にお金が残るケースも

あるようですね。


ちなみに、購入後1年とか2年の区分だと

かなりのケースで持ち出しになるということで、

あくまでも区分を長期(10年以上)

持っている人しか

利益の残る売却は難しいみたいですね。


こうやって、区分を買ってしまって、

失敗したな…と思っている人も

多いと思いますが、

見方を変えると手持ちの区分が

現金に変わる可能性もあるということです。


私は最近、マイニングで自己資金を作れる…

ということを書いていますが、

他にも自己資金を作れる方法はあり、

長期保有の区分売却は

その中でも簡単に自己資金を

増やせる方法の1つなのかもしれません。


まあ、長期で区分を持っている人は

限られるので、

当てはまる人は少ないのかも

しれませんが、

そういう可能性もあるということですね。


ちなみに、その長期保有をしている

区分を売却すると利益が残る…

と言っていた区分業者の人を

ご紹介することも可能なので、

興味がある人は下記より、

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